招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-28在采购与招标网发布 (破)沈阳中航瑞赛公司开发的项目中瑞赛居圣苑地下一层停车场车库第四次处置公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 破沈阳中航瑞赛公司开发的项目中瑞赛居圣苑地下一层停车场车库第四次处置公告发布时间：（略）年（略）（下称“沈阳中航瑞赛公司”）管理人将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）在（略）管理人，监督单位：（略）址：https:（略）.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的1、沈阳中航瑞赛公司开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场A（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象2。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。2、沈阳中航瑞赛公司开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场A（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象3。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。3、沈阳中航瑞赛公司开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场A（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象4。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。4、沈阳中航瑞赛公司开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场A（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象5。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。5、沈阳中航瑞赛公司开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场B（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。6、沈阳中航瑞赛公司开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场B（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。7、沈阳中航瑞赛公司开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场B（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。8、沈阳中航瑞赛公司开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场B（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。9、沈阳中航瑞赛公司开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场B（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场B（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场B（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场B（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场B（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场B（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场B（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》，照片为估价对象（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）开发的“瑞赛居圣苑”项目中地下车库使用权一处，位（略）瑞赛居圣苑地下一层停车场B（略）。使用权期限至（略）年（略）月（略）日。拍卖标的详情见房信评估字[（略）]第SJ（略）-7号《房地产估价报告》。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。二、咨询、展示看样的时间与方式1、自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，咨询时间：上午（略）:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）。有意者请与管理人联系，联系人：（略）联系地址：（略）2、自本公告发布之日至开拍前两日止（节假日除外）接受预约看样，安排集中看样时间为开拍前一日（略）时至（略）时期间。请看样者提前预约，按约定时间到达，管理人不另行安排看样时间。如无意向人（略）则不组织看样。三、优先（略）权1、截止至本公告发布之日，尚无人申报优先（略）权。2、竞价标的如若存在优先（略）权人，优先（略）权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。本标的优先（略）权人未参加竞价，亦视为放弃优先（略）权。3、优先（略）权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。4、顺序不同的优先（略）权人申请参与（略）的，管理人将确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。四、对上述拍卖标的权属或其他相关权益有异议的，相关方应于本竞买公告发布之日起7内与管理人联系并向管理人提交合法有效的证明文件，逾期不提交的，视为无异议并放弃相关权利。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的（略）个过程。五、竞价方式（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。（三）本次拍卖保留价为起拍价。六、保证金与余款交纳第一次出价前，意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部（略）成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指（略）管理人；账号：（略）；开户行：中国邮政储蓄银（略）行），注明“瑞赛居圣苑（略）车库尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。七、移交买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托（略）管理人处（地址：（略）权。车库状态请竞买人务必（略）查看，车库是否有卷帘门等附属设施、附属设施是否可用及车库内是否存在其他设施等情况，管理人均无法保证，请竞买人务必知晓。竞价成交时，成交价不包含交易时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费、土地使用税、房产税、土地增值税等（拍卖物为净值拍卖）；拍卖标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效（略）、上拍机构索偿。请竞买人在参加竞拍时充（略）考虑该项成本。标的物交付日期以《拍卖成交确认书》中确定的交付日期为准。标的物移交交付后所产生的物业、水、电等费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。八、风险提示（一）标的物特殊情况说明及提示1、本次以拍卖标的的使用权评估值拍卖，有意者可自行实地看样，并充（略）考虑拍卖标的显性和隐性的瑕疵风（略）场价格的波动，谨慎（略）和管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性和隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。以上标的的面积等信息以主管登记部门核定为准，如登记情况与现状不符，其风险由买受人自行承担，包括但不限于补交款项、罚款、恢复原状、完善手续、两证合一、过户限制或无法过户等责任和风险均由买受人自行承担，买受人不得就此主张拍（略）和管理人主张其他权利。本次拍卖公告所作的情况说明及竞买人从管理人处查看的资料仅为竞买人参与竞买的参考，不能作为竞买人判断、权衡价值、认定风险的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。如有未尽事宜，则管理人不承担任何责任。2、本标的以使用权现状进行交易，买受人竞得拍卖标的后视为认可标的物的租赁、使用现状及风险，标的物移交交付后可能产生的清场费用、解除租赁关系、主张租赁合同无效、不予认可预交租金和或押金等可能存在的一切费用和风险，均由买受人承担，管理人不负责清场。标的物交付前所产生的租金（略）管理人收取，标的物交付后所产生的租金收入等收益由买受人收取。若拍卖成交前和成交后，有第