招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-27在采购与招标网发布 [郴州市](第二次)郴州市燕泉路67号郴州监狱综合楼东楼101号房产整体出租（原为“千金大药房、土豆生鲜超市”等）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出租公告标的名称第二（略）号郴州监（略）号房产（略）体出租（原为“千金大药房、土豆（略）”等）标的编号（略）挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月2日标的概况标的基本情况1.标的坐落（略）号，原出租给“千金大药房、土豆（略）、徐徐鱼虾、鑫祥源包子铺”使用。房屋为混合结构，产权证号为郴房权证北湖字第（略）号，所在层数为（略）。2.租金评估价为人民币（略）年。其（略）所提供的资产评估报告（编号：湘天信（略）（咨）第（略）-（略）号）。评估基准日（略）年8月（略）日。挂牌价格（略）年出租期限5年建筑面积（略）㎡交易保证金（略）承租押金承租押金为3个月租金。待租赁期满，标的经出租方检查无任何损坏并结清所有费用后，承租押金全额退还承租方。承租押金不计息，不抵租金。租金及费用缴纳方式遵循先付后用原则，租金每季度结算一次，须在每季度第一个月的前五日内交纳当季租金。承租方须在签订《资产租赁合同》次日起3个工作日内将标的第一季度租金、承租押（略）（以下简称“郴州产权交易所”）指定账户。出租用途1、不得经营易燃易爆、有毒有害物品（略）容、产生噪音、污染环境、影响他人正常休息活动等项目；2、可（略）、药店等；3、不得经营法律明文禁止从事的行业。出（略）统一社会信用代码：（略）内部决策文件总经理办公会会议纪要行为批（略）特别告知1、本次招租采用增（略）站（（略）www.（略）.（略）络竞租。2、标的以实物现状（略）体出租，郴州产权交易所仅就出租方提供的《资产出租公告》进行披露，对标的质量、面积不作担保，不承担瑕疵担保责任。意向承租方（竞价人）应自行了解出租标的的情况，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可。一经（略）缴纳交易保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。放弃看样或放弃尽职调查的均视为已全面行使了知情权并认可该标的和全面接受了公告内容，竞价确认后不得对标的状况和公告内容提出任何异议。3、出租标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，承租方不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调（略）。4、意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，郴州产权交易所不承担任何责任。5、意向承（略）络竞价，郴州产权交易所不提供竞价场所。6、温馨提示：①请意（略）站（（略）www.（略）.com）尽早（略）、（略）、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金（略）确认，交易保证金约2小时内到账）；②请意向承租（略）上银行（不支持（略）、（略））、银行柜台转账方式通过意（略）站（略）的银行卡账号将交易保证金一次性（略）到郴州产权交易所指定账号。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）承租方资格条件1、意向承租方为依法（略）且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、原承租户（原承租户是指与资产所有方签订租赁合同的人，转租的不在此列）在同等价格下有优先承租权；4、不接受联合承租；5、法律、法规等规定的其他条件。与租赁相关的其他条件1、符合资格的意向承租方须在本公告期内（略）联合产权交（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）本标的项目名（略）站自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行卡账户将标的的交易保证金人民币（略）一次性汇入郴州产权交易所下述指定银行账户，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日（略）:（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方必须一致。（略）开户行：（略）公司郴州（略）行营业部账号：（略）。2、意向承租方（竞价人）缴纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，各意向承租方（略）缴纳的交易保证金将作为违约金不予退还。3（略）络动态报价方式确定承租方（最高报价者即为承租方）。4、在竞价结束后次日起2个工作日内，承租方应持相关（略）明材料到郴州产权交易所签订《电子竞价成交确认书》。5、承租方应当在签订《电子竞价成交确认书》次日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》。6、承租方应当在签订《资产租赁合同》次日起3个工作日内，将交易服务费和交易价款一次性汇入郴州产权交易所上述指定账户。7、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产租赁合同》）的，自应当签署上述文件之日起逾期3天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。8、承租方自行（略）营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。9、承租期间一切因承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种税、费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、（略）政城管费、税费等）均由承租方承担。（略）、承租方对租赁物只有使用权，未经出租方同意，承租方不能擅自将租赁场地部（略）或全部转租、转包他人经营，不得擅自搭建临时建筑，不得改变建筑结构，承租方对租赁物进行必要的装修、加固、改造及进行设（略）的安装，应在报经出租方书面同意后方能进行，费用由承租方自理且自行承担安全责任。（略）、承租方在租赁期内，要采取切实有效措施做好防火、防盗工作。承租期内，若发生安全事故、环保问题和治安、刑事等案件均由承租方全面承担责任。（略）、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则承租押金将不予退还。（略）、承租方须承担本次交易中应（略）给郴州产权交易所的交易服务费。交易指南交易规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。交易（略）时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）——（略）年（略）月2日（略）:（略）止。（略）手续意向承租方提交材料清单.docx（略）申请与承诺书.docx（（略））保证金及处置方式1、保证金缴纳金额：人民币（略），截止时间（略）年（略）月2日（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为交易服务费、租金或承租押金的一部（略）。如承租方因自身原因退出本次交易（略）确定为承租方后次日起5个工作日内与出租方签署《电子竞价成交确认书》、《资产租赁合同》的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还；②未成功竞得且没有违规行为的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由郴州产权交易所按照竞租人（略）时预留的账户信息，全额无息退还。交易竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）--（略）年（略）月3日（略）:（略）时。延时竞价周期（秒）（略）交易服务费按一年租金成交金额的2%收取承租方交易服务费。联系方式咨询联系人黄女士咨询电话（略）—（略）咨询时间周一至周五上午9：（略）—（略）：（略），下午2：（略）—5:（略）（节假日除外）。咨询地（略）北湖（略）—（略）名汇城后）技术支持（略）-（略）、（略）发布媒（略）联合产权交（略）www.（略）.cn；（略）公众号：郴州产权。;