招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-24在采购与招标网发布 昭通市烟草公司盐津县分公司原落雁乡烟草站整处房屋、老公司综合楼临街门面7间（含7间门面对应院坝、门面楼下一楼和三楼仓库）房屋和原盐井镇烟草站整处房屋（含门面）房屋公开招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 昭通市烟草公司盐津县（略）公司原（略）综合楼临街门面7间（含7间门面对应院坝、门面楼下一楼和三楼仓库）房屋（略）烟草站（略）处房屋（含门面）房屋进行公开招租，热忱欢迎各潜在承租人参与招租活动。（略）盐津县（略）公司原滩头乡烟草站等部（略）房屋资产公开招租项目。二、招租编号（略）。三、标包划（略）：本项目3个标包，标（略）原落雁乡烟草站（含2幢房屋）。2标包：盐津县（略）公司老公司综合楼临街门面7间（含7间门面对应院坝、门面楼下一楼和三楼仓库）。3标包：盐津县（略）公（略）烟草站（略）处房屋（含3幢房屋）。四、招租项目内容（一）拟招租房屋固定资产基本情况1.盐津县（略）公司原落雁乡烟草站：该房屋坐落于落雁乡新街，建筑面积合计为（略）.（略）㎡，其中：第一幢总层数3层，房屋建筑属砖混结构，房屋建筑面积（略）.（略）㎡。第二幢总层数2层，房屋建筑属框架结构，房屋建筑面积（略）.（略）㎡。以上二处房屋建筑面积（略）.（略）㎡，实际租赁面积约（略）.（略）㎡（以实际面积为准）。2.盐津县（略）公司老公司综合楼临街门面7间（含7间门面对应院坝、门面楼下一楼和三楼仓库）：该房屋坐落于盐（略）坪街9号老公司综合楼，房屋建筑面积（略）.（略）㎡，实际租赁面积约（略）㎡（以实际面积为准）。3.盐津县（略）公（略）烟草站（略）处房屋（含门面）：该房（略）新村街（内口处，建筑面积合计为（略）.（略）㎡，其中：第一幢总层数6层，房屋建筑属框架结构，房屋建筑面积（略）.（略）㎡；第二幢总层数3层，房屋建筑属砖混结构，房屋建筑面积（略）.（略）㎡；第三幢总层数5楼，房屋建筑属框架结构，房屋建筑面积（略）.（略）㎡。以上三处房屋建筑面积（略）.（略）㎡，实际租赁面积约（略）.（略）㎡（以实际面积为准）。（二）招租期限招租期限为5年，租赁合同一签5年，租期日期以签订合同约定为准。（三）招租方式采取（略）公开竞价的方式进行。（四）资产用途1.承租方不能用于餐饮类，只能用于“仓储、商铺、办公”等商业经营项目，承租方应对承租的资产用途进行承诺，不得擅自改变。承租期间不得将该资产用于经营黄、赌、毒等违法项目；不得用于经营违反国家环保要求，对生活环境造成污染的项目；不得从事国（略）部门禁止的项目。具体资产用途由中标人与出租方签订租赁合同时进一步洽谈确定。2.中标方不得私自搭接水电等，水、电费以及卫生费等一切费用由承租人负责。3.若因政府需求、城市规划或不可抗力等因素造成对所租赁房屋动迁、土地资产收回或拆除，导致该房屋租赁合同无法继续履行时，双方无条件终止房屋租赁合同，出租方据实结算租金，承租方必须无条件交回租赁资产。4.所处租赁土地（略）产权，一并由中标方看管，如有他人（略）。未明确或另有规定的事项，按国家和行业的相关规定（略）。（五）招租底价及租金收取方式1.招租底价：（1）盐津县（略）公司原落雁乡烟草站（含2幢房屋）不低于（略）.（略）年。（2）盐津县（略）公司老公司综合楼临街门面7间（含7间门面对应院坝、门面楼下一楼和三楼仓库）不低于（略）.（略）年。（3）盐津县（略）公（略）烟草站（略）处房屋（含3幢房屋）不低于（略）.（略）年。2.租金收取方式：（1）招租成交后，中标人要在成交之日起7日内与出租方签订《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全协议》、《廉政合同》，并在签订合同后7日内采用转账、汇款方式一次性将当年租金汇入出租方单位账户。（2）中标人的应付款项按期足额付清后，凭出租方出具的收款凭证、《房屋租赁合同》，与出租方（略）有关交接手续，《房屋租赁合同》中另有约定的按其约定（略）。（七）招租资产安全责任中标人与出租方在签订《房屋租赁合同》时，同时签订《房屋租赁安全协议》，承租赁期内，由中标人对资产使用过程中的所有安全负完全责任。五、中标人资质要求（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国范围内的任何合法组织、团体及自然人（持有（略）、（略）岁以上的中国公民）。烟草商业职工及其直系亲属不得参与竞租。（二）具有良好的信誉。（三）至少具有本项目的一年承租资金。（四）符合国家相关法律、行政法规规定的其他条件。（五）本项目（略）法人（负责人）为同一人或者（略），不得同时参加本项目招租活动；（七）（略）事宜。六、招租（略）应携带和提供的证件、材料（一）营业执照原件（竞租人为企业时提供）；（二）法定代表人（略）明书原件（竞租人为企业时提供）；（三）（略）原件（竞租人为企业时提供）；（四）本人（略）原件；注（略）时所有资料须提供原件并（略）鲜章（竞租人为企业时）。七、（略）及获取招租文件（一）（略）时间（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日，每日上午8（略）时至（略）时，下午（略）时至（略）时（北京时间，周末、节假日除外）。（二）（略）方式（略）或电子（略）。（三）联系方式（略）.电子（略）@qq.com2（略）3.地址：（略）4.联系人：（略）先生，联系电话（略）-（略）.邮政编码（略）（四）竞租文件售价：无。（五）（略）时需交纳招租保证金：每个标包保证金（略），承租人本人以转账方式存入我方对公账户，同时提供转账账号和依据，招租保证金在竞租完成后一个月内无息退还到原转入账号。未按期如数交纳保证金者，不能参加招租活动。（六）招租保证金转账相关信（略）昭通市公司；开户（略）；银行账号（略）；税号（略）；地址：（略）年5月8日上午（略）时（略）（北京时间）。九、竞租文件递交地点（略）盐津县（略）公司三楼会议室。逾期送达的或者未送达指定地（略）盐津县（略）公司不予受理。十、招租规则采取（略）报价，价高者中标的方式进行。具体招租规则见竞租文件。十一、公告发布本项目公告在《云南省（略）》（***）及《中国采***上发布及租赁房屋周边张贴，其它（略）盐津县（略）公司（略）年4月（略）日