招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-25在采购与招标网发布 广通公司服务区共享充电宝运营商公开招选。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广通公司服务区共享充电宝运营商公开招选发（略）服务区共享充电宝运营商公开招选（略）（以下简称湖南联交所）受（略）（以下简称广（略）服务区共享充电宝运营商公开招选（以下简称本项目）公告。一、申请人承诺:本申请（略）服务区共享充电宝运营商公开招选挂牌申请，按本公告内容由（略）站及相关媒体上发布信息,并由湖南联交所组织实施交易。本申请人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本项目是我方真实意愿表示，本项目涉及的各项产权权属清晰；2、本项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、本申请人所提交的本公告内容及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、本申请人在本项目执行过程中，遵守法律法规规定和湖南联交所的相关规则，按照有关要求履行本申请人义务。本申请人保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给湖南联交所和本项目相关交易方造成损失的，本申请人愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、（略）基本情况：（略）成立于（略）年4月，（略）（简称“湖南高速”，占股（略）%（略）（简称“中石化”，（略）以“成就广通、服务客户、回报股东、奉献社（略）还贷性高速公路服务区和停车区的开发、投资及运营管理。主要从事高速公路服务区的经营管理、档口租赁、油品销售、非油便利店为主的业务。三、运营商招选方案1.运营商征集及合作期限1.1本次招选两名符合本公告条件的运营商。1.2本次拟招选项目的位置、期限、商户要求：宁乡G（略）（长常段）（具体要求详见意向运营商资格条件）太子庙G（略）（长常段）长沙G4（临长段）热市G（略）（常张段）安沙G4（临长段）浏阳G（略）（大浏段）大围山G（略）（大浏段）安化S（略）（马安段）横市S（略）（益娄段）建宁G4（潭耒段）朱亭G4（潭耒段）衡山G4（潭耒段）雁城G4（潭耒段）冠市G4（潭耒段）耒阳G4（潭耒段）衡东G（略）衡炎段茶陵G（略）（武深高速）炎陵东G（略）（炎睦段）云阳山G（略）（垄茶段）衡南G（略）衡枣段檀山咀S（略）娄衡段洪市G（略）衡枣段安定G（略）（通平段）羊楼司G4（临长段）临湘G4（临长段）桃林G4（临长段）巴陵G4（临长段）大荆G4（临长段）平江G4（临长段）君山G（略）（大岳段）永州G（略）衡枣段永兴G4（耒宜段）苏仙G4（耒宜段）桂阳G（略）汝郴段潘市G（略）衡枣段洪观G（略）汝郴段舜源G（略）汝郴段道县S（略）道贺段汝城G（略）汝郴段苏仙南G（略）汝郴段宜章G4（耒宜段）慈利G（略）常张段凤凰G（略）（吉怀段茅岩河S（略）张花段农车S（略）龙永段吉首北S（略）永吉段南长城G（略）凤（略）S（略）永吉段保靖S（略）张花段龙山S（略）龙永段花垣G（略）吉茶段安江G（略）（邵怀段）芷江G（略）（怀新段）新晃G（略）（怀新段）怀化G（略）（吉怀段）洪江G（略）（怀通段）靖州G（略）（怀通段）通道G（略）（怀通段）水府庙G（略）（潭邵段）双峰S（略）（娄衡段）宝庆G（略）（潭邵段）隆回G（略）（邵怀段）洞口G（略）（邵怀段）武冈S（略）（洞新段）崀山G（略）（呼北高速）3、合作核心条款3.1合作模式：广通公司只负（略）场地使用费。3.2合作场地：广通公司在营服（略）管理人员确定）。3.3合同期限：营运合作期限拟定三年，自合同签订之日起进行计算。3.4结算方式：按约定保底场地使用费每季度预缴，季度结束后按运营商实际营业收入（略）%提成额或季度保底场地使用费两者取其高（略）结算，（略）指定账户。双方对每对服务区按照季度保底场地使用费或运营商实际营业收入（略）%提成额两者取其高的方式进行季度场地使用费结算，即每对服务区每季度按实际营业收入的（略）%提成额与季度保底场地使用费进行比较的方式，若每对服务区季度营业收入的（略）%提成额高于季度保底场地使用费,则按营业收入（略）%提成额进行结算；若每对服务区季度营业收入的（略）%提成额低于或等于季度保底场地使用费，则按季度保底场地使用费进行结算。场地使用费（略）方式：按约定提成比例或保底场地使用费进行季度结算，（略）指定账户。运营商需于下一季（略）指定账户结算前一季度场地使用费（略）有权对场地使用费进行追缴。退出机制：如运营商在双方结算（略）个工作日内，未能及时（略）场地使用费，视为运营商履约不能，无法达到双方订立合同时约（略）有权单方面解除合同并扣除运营商缴纳的履约保证金，运营商须在（略）天内补足场地使用费并无条件交还经营场地（结算至实际退出之日）。因运营商原因提前解除合同或合同期正常结束，如运营商未按（略）要求交还经营场地，广通公司有权扣除运营商缴纳的履约保证金。3.5履约保证金的退还：履约保证金须在合同期满后（略）结清所有费用，并与广通公司（略）移交手续且无扣除履约保（略）无息退还。四、经营要求（略）、收益复核方式：运营商须提供设（略）实时同步查看订单数量及营收状况。2、运营商应按时（略）交付的各类资产及配套设备设施，如有损坏应在（略）日内修复（费用全额由运营商（略）规定期限内，若运营商（略）可代为履（略）有权直接从运营商履约保证金中扣除。3、运营商根据经营需要可添置动产，但租赁经营合同终止后（略）不承担任何处理或（略）责任；运营商如需添置、（略）书面申请，在经广通公司同意后（略）书面答复三个工作日内未提出异议，视为运营商完全同意。资产添置、修缮或改造所产生的用工风险、法律责任（略）不承担任何连带责任。添置，修缮或改造所形成的不动产在租赁（略）所有。4、运营商应对广通公司上级部门组织的“高速公路服务区管理暗访考核”做出响应，同时还应执行《交通运输部关于印发全国高速公路服务区服务质量等级评定办法（试行）的通知》、《全国高速公路服务区服务质量等级评定记（略）细则》等行业管理标准，落实大型检查、行业管理部门组织的明查暗访考核、“国检”、“服务区文明创建”等活动相关工作，并确保全部符合标准，保证考核达标。经营期间，若上级相关部门暗访标准出台有新的文件，按照最新文件执行。合同履行期间，运营商应确保服务区暗访考核承租负责部（略）得（略）在总（略）的（略）%（含）以上，考核未达到总（略）%的，第一次予以警告，并追究其违约责任，违约金数额为（略）；连续两次暗访考核结果低于总（略）%的，追究其违约责任，（略）有权无条件将运营商清退出场；以上违约金从履约保证金中扣除，不足部（略）由运营商赔偿；运营商须于扣除后（略）日内补足履约保证金。5、运营商的经营（略）有权在本服务区其他位置根据经营需要进行相同或相似经营项目的开发，运营商对此不得提出任何异议和干扰。五、标的资产交接要求（略）、招租标的交付前应缴纳的物业管（略）承担。2、运营商自进场之日起，无论是否开展经营活动（包括改造装修期间）即应承担服务区公共区域排污（含补偿、赔偿）、行政处罚以及其他突发应急事件等（略）摊费用。3、公共区域排污（含补偿、赔偿）、行政处罚以及其他突发应急事件等采（略）服务区管理委员会组织运营商及服务区内其他经营单位（不含加油站项目）共同商议比例进行（略）摊。因运营商自身原因造成的排污（含补偿、赔偿）、行政处罚以及其他突发应急事件等，由运营商自行负责。4、运营商自行（略）有关经营项目的二次消防验收、营（略）许可证、经营销售许可等经营资格手续并（略）年审、承担相关税费，保证及时完成各项目对外营业所需的全部筹备工作，并在合同期限内持续合法有效。5、运营商不得将租赁经营合同约定的经营管理范围内的全部或部（略）场地、设施向任何单位、个人做抵押、质押、担保、转让、转租、（略）包，也不得将运营商在租赁经营合同项下的权利义（略）有权立即单方终止本项目，收回场地，不退还履约保证金并追究运营商的违约责任。6、运营商负责经营区域内物业管理全部事项（含安保、卫生、消防等），并承担全部责任。六、其他费用标准（略）、公共物业管理费：公共物业管理是指服务区公共区域内的物业管理事项，其费用含在租赁费中，运营商无需单独缴纳。公共物业管理费包括公共区域的安保、清洁、绿化、水电及公共设备设（略）维护维修、供排水（略）、供配电（略）、垃圾清运、化粪池清理等公共区域物业管理等费用。2、水、电费：运营商员工宿舍产生的水、电费由运营商承担，以当地水电部门颁布的单价加上1%的损耗为单价标准进行（略）。运营商经营场所和员工宿舍必须统一安装独立的水表、电表。3、宿舍管理费：按（略）间月的标准，按合同年度（略），每合同年度开始起（略）当年度宿舍管理费,宿舍管理费按合同年度每年上调6%。4、仓储租赁费：如需另行租用仓储设施按（略）平方米月计收。5、关于担保：由运营商法定代表人、股东（自然人）或主要负责人对承租项目进行担保，并签订担保书。担保书及担保人（略）复印件作为《租赁经营合同》附件。6、运营商须同意接受广通公司提供的《服务区共享充电宝项目运营协议》及其附件的全部条款。如运营商不能接受该合同的全部条款，则视为放弃，运营商缴纳的交易保证金扣除湖南联交所应收取的全（略）的违约金不予退还。七、运营商资格条件1、意向运营商为依法注册且有效存续的法人；2、意向运营商须具有共享充电宝设备品牌注册商标或取得品牌注册商标持有人授权。若运营商通过加盟方式引进知名品牌经营，加盟品牌需具有合法有效的书面品牌授权书，运营商加盟品牌或授权代理资质的取得必须由该品牌在选聘服务区所在区域直接管理方授权，非选聘服务区所在区域品牌管理方授权则无效。（提供授权书原件）3、意向运营商须提供参加本项目的共享充电宝的第三方检测机构出具的质量检测报告及性能指标、参数的产品规格书和使用说明书。4、拟用于本项目的同一个充电宝品牌至少在5个大型经营场（略）、高铁站和汽?站有投放设备，须提供相关证明材料。5、未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示（略）中列入严重违法（略）站（***或各（略）中列入失信被执行人名单。6、近两年内无重大违法记录。7、法律、法规、规章规定的其他条件。8、不接受联合（略）只能选择一家公司（略）参与，否则将被同时取消参与资格。八、运营商的确定1、符合资格的意向的运营商须在本公告期间（略）站（***提交（略）材料，（略）资格通过审查后通过注册预留的银行账户将项目对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是（略）的截止时间）2、本次招选两名符合本公告条件的运营商。公告期满，若只征集到一个符合条件的意向的运营（略）上提交的报价不低于场地使用费底价的，则该意向运营商确定为入围运营商，意向运营商所报价格即为成交价；若征集到两个及以上符合条件的意向运营商，则采取报价比价的方式确定入围运营商，意向运营商报价最高的为第一位入围运营商，所报价格即为成交价；第二位入围运营商则按所报