招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-22在采购与招标网发布 [丰城市]丰城市城开下属老城区、颐安家园、天禧家园、天和家园及金控下属人民路及叶家井等共计39处商铺租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号（略）项目名称:丰城市城开下属老城区、颐安家园、天禧家园、天和家园及金控下属人民路及叶家井等共计（略）处商铺租赁权拍卖标的名称:天禧家园6号楼（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）天禧家园4号楼（略）号,挂牌价5,（略）.（略）沿江路（略）-（略）,挂牌价（略）,（略）.（略）沿江路（略）,挂牌价9,（略）.（略）天禧家园5号楼（略）号,挂牌价8,（略）.（略）天和家园4栋（略）号1-（略）栋（略）-（略）号2-3,挂牌价（略）,（略）.（略）天和家园2栋5号,挂牌价（略）,（略）.（略）石祥北路2栋1号,挂牌价（略）,（略）.（略）人民路3号,挂牌价（略）,（略）.（略）石祥北路3栋8号,挂牌价（略）,（略）.（略）解放南路8号附1号,挂牌价（略）,（略）.（略）横巷口（略）号附2号,挂牌价2,（略）.（略）石祥北路3栋7号,挂牌价5,（略）.（略）东方红大街（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）颐安家园（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）天禧家园5号楼（略）号,挂牌价8,（略）.（略）天和家园1栋（略）-（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）沿江路（略）,挂牌价7,（略）.（略）颐安家园6-1号,挂牌价9,（略）.（略）东方红大街（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）天和家园7栋（略）-（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）丰城市人民路（略）号老检察院宿舍7号车库,挂牌价1,（略）.（略）石祥北路3栋5号,挂牌价5,（略）.（略）石祥北路2栋2号,挂牌价（略）,（略）.（略）天和家园7栋（略）-（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）剑光街道叶家井1号一楼三格门面,挂牌价（略）,（略）.（略）解放北路（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）横巷口（略）号附1号,挂牌价3,（略）.（略）天和家园4栋（略）号1层天和家园4栋（略）号1层4栋（略）-（略）号2层,挂牌价（略）,（略）.（略）西路街（略）栋东1号,挂牌价6,（略）.（略）沿江路（略）,挂牌价9,（略）.（略）天禧家园5号楼（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）天和家园7栋（略）-（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）石祥北路3栋1号,挂牌价5,（略）.（略）丰城市人民路（略）号老检察院宿舍8号车库,挂牌价2,（略）.（略）沿江路（略）-（略）,挂牌价（略）,（略）.（略）颐安家园（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）天禧家园4号楼（略）号,挂牌价5,（略）.（略）沿江路（略）-（略）,挂牌价（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·宜春市·丰城市经济类型：所属行业：注册资本（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额（略），其中固定资产（略），流动资产（略），无形资产（略），其它资产（略）负债总额（略），净资产（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额（略），负债总额（略），净资产（略），营业收入（略），利润总额（略），净利润（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日（略）年（略）月（略）日信息披露期满日（略）年（略）月（略）日延期处理方式:不延期项目简介:丰城市城开下属老城区、颐安家园、天禧家园、天和家园及金控下属人民路及叶家井等共计（略）处商铺五年期租赁权拍卖，按首年年租金起拍。详细面积、起拍价、竞买保证金详见拍品图录。重要信息披露:本次租赁期为五年，部（略）标的具有优先承租权人，优先承租权标的会在（略）竞价的页面显示。受让方资格条件:投资方资格条件:具有完全民事行为能力的自然人、能独立承担民事责任的法人或其它组织均可以（略）申请此项目。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:（略）委托，本公司将在（略）上交易大厅向社会公开拍卖丰城市城开下属老城区、颐安家园、天禧家园、天和家园及金控下属人民路及叶家井等共计（略）处商铺五年期租赁权，现将有关事项公告如下：一、标的物简介丰城市城开下属老城区、颐安家园、天禧家园、天和家园及金控下属人民路及叶家井等共计（略）处商铺五年期租赁权拍卖，标的按首年年租金起拍。详细面积、起拍价、竞买保证金详见拍品图录。注：部（略）标的具有优先承租权人，优先承租权标的会在（略）竞价的页面显示。二、（略）上电子竞价拍卖方式。三、竞买人应当具备的条件：竞买人能独立承担民事责任的企业法人、自然人均可（略）。四、（略）、缴纳竞买保证金截止时间1.（略）、竞买保证金缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）止。缴纳保证金须在备注栏注明：名字+标的+竞买保证金。2.（略）地址：（略）3（略）址：*****mis2pageshuiyuanregisterRegisterInfo_Add五、（略）上交易活动的单位和个人均需（略）络竞价，需要用到电子签章的企业可在（略）时，同时开通电子签章的业务。1.（略）2.地址：（1）南昌市省府二路3号3楼（原省政府大院内）；（2）江西省南昌市红谷滩区北蟠龙街（略）号方楼省（略）四楼江西省（略）窗口；（3）南昌市青山湖区高新区紫阳大道（略）号（（略））。3.联系电话（略）-（略），（略）-（略）。4（略）址：***勘时间和地点1.展示时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）.展示地址：（略）1.该（略）要求电脑配置达到以下标准：操作（略）以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）。竞买人应熟悉本次在江西（略）的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示（略）期（略）或者（江西（略）公司），操作手册***（略）***，技术支持电话（略）-（略）-（略），否则，在（略）过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。2.竞买人应当在（略）时间截止前进入江西（略）址：***册登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费注册”，身份类型选择“自然人法人（企业）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册，认证通过后（略）“产权业务”选择“我要（略）”在所在机构中选择“丰城市公共（略）”），选择参与竞价的项目（略）并缴纳竞买保证金（已经注册的可以直接（略））；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，（略）人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人（略）并缴纳保证（略）上（略）查询保证金缴纳状态，并（略）“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为（略）成功。3（略）上交易（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前将竞买保证金从（略）人本人或单位的银行账（略）上转账至以下账（略）上自动获（略）上自动获（略）上交易（略）自动生成（交易资格取得以保证金于截止时间前到账为准），非本人银行账户转账的（略）将自动判定无效，并失去竞买资格。（略）判定无效的竞拍保证金参与并成交的，视为无效成交，标的进行重新竞拍。4.不允许通过（略）宝、（略）缴纳保证金，非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后到账、保证金金额有误以及未按交易（略）提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易（略）判定为无效交易保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。只能在（略）标的交易结束后才能（略）退款手续。5.友情提示：银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于（略）截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去竞买资格。建议竞买人至少在距（略）截止时间前1-3个工作日转账并向银行确认（略）上参与竞价交易1（略）上竞价开始时间（略）年（略）月（略）：（略）（***上交易大厅。3.（略）完成并缴纳保证金后，请在标的规（略）络竞价”（略），进入竞价（略）需要插入（略）证书进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。4（略）上电子竞价方式，商铺起拍价详见拍品图录，加价幅度（竞价阶梯）为（略）次，自由报价时长（略）钟，延长周期（略）秒。5.竞价起始价即为起拍价，竞价阶梯为（略）次或其（略）数倍。6（略）上报价为准，最高报价为本标的竞价阶段最终报价。7.连续报价的竞价时段（略）为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，（略）进入项目设置的限时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。8.竞买人在交易时间前用（略）时（略）上（电子）交易（略）参与报价（略）上（电子）竞价的所有程序及操作，如不熟悉，请在（略）期间（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。九、竞买须知1.竞价结束（略）上发布《成交公告》，成交公示期为3个工作日。2.拍卖成交后，买受人须在（略）签订《拍卖成交确认书》并交纳拍卖佣金，本次拍卖（略）按递增后五年租金总额的3%向买受人收取，拍卖当日付清，拍卖佣（略）指定账户内。3.买受人付清拍卖佣金、拍卖人出具《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《商铺租赁合同》。十、商铺租赁要求1.竞买人是能独立承担民事责任的企业法人，自然人均可（略）。2.部（略）标的有优先承租权人，相同条件下由优先承租权人竞得，如优先承租权人未参加竞拍活动或无优先承租权人，则按照价高者得原则进行拍租。3.禁止经营的项目：所有商铺门前禁止占道经营、私搭乱建、堆放杂物、摆摊设点（略）吧、KTV。4.商铺租赁权合同期限为五年，租金从第二年开始在前一年租金的基础上每年按3%递增。5.租金、物业管理费按年度（略），每年（略）一次，（略）租金同时交纳物业管理费。颐安家园物业管理费（略）㎡；天禧家园物业管理费1.（略）㎡；天和家园物业管理费1.（略）㎡。6.水费、电费、按相关部门要求时间缴纳，所有增容、开户、水表、接线等费用全部由买受人承担，未安装水、电表的商铺，由委托方开具证明，以委托方的名义由买受人（略）水、电表的开户安装，费用由买受人自行承担，委托方协助买受人（略）。7.租赁期满，买受人必须在合同期满后十日之内将租赁物及租赁物内有关设施完好状况下归还给委托方，其租赁物内所有新增物品和可移动设备应自行搬走，不得用于抵交租金，固定装潢部（略）不得拆除毁坏。若委托方要求恢复装修拆除的门、窗、墙等原有设施，买受人须负责恢复，费用由买受人承担。8.为响应政府创全国卫生文明城市的要求，天禧家园商铺卷闸门和店招门头需统一制作，由委托方全额收取制作成本费用即押金，五年合同期间的使用费用为押金的（略）%,买受人承租期满后须将卷闸门完好无损交接给委托方，委托方收取五年卷闸门使用费后将剩下的押金不计利息退还给买受人，如卷闸门在五年使用过程中有损坏剩下的卷闸门押金将不予退还。十一、商铺租赁合同的相关条款（略）.拍卖成交后，原承租人竞得的，在拍卖成（略）出具的《拍卖成交确认书》与委托方签订《商铺租赁合同》，同时缴纳第一年度租金、物业管理费并缴纳三个月租金作为履约保证金（合同期满后由委托方不计利息，如数退还给买受人）等相关费用。新拍得的买受人，签订合同日期以委托方实际通知为准，合同租赁期限从签订合同之日起开始计算。2.买受人的经营业态要