招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-27在采购与招标网发布 惠阳区淡水年发楼右侧11~12号（现地址曲岭街1-13、1-14号）租赁。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信息标的名称：惠阳区淡水年发楼右侧（略）~（略）号（现地址曲岭街1-（略）、1-（略）号）租赁组织方：惠州市公共（略）公告编号：惠公易产惠阳[（略）]（略）号报价开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易编号（略）-（略）自由报价结束时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）底价（略）.（略）竞买保证金（略）.（略）报价幅度（略）.（略）截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易条件说明一、交易标的内容本次租赁标的位于惠阳区淡水年发楼右侧（略）~（略）号（现地址曲岭街1-（略）、1-（略）号），建筑面积（略）平方米，无国土证、房产证。本次租赁标的为简单装修，交通便捷，接近商业圈，外部配套设施齐全，闲置。本项目以实物现状为准进行交易。     二、（略）资格条件中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体（略））。有下列情形的不具备竞租资格：（一（略）公司发布招租公告，（略）公司租金的；（二）租赁期间（略）公司或相关职能部门要求完成（略）改存在安全隐患的；（三）租赁期间，损坏房屋未按要求修复的；（四）租赁期间，在承租物业内从事违法经营活动等严重违约情形的；（（略）审理判决解除物业租赁合同的；（六）因原竞得人未按规定（略）成交手续时，原竞得人不得继续参与竞价活动。三、项目交易条件及要求（一）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计0.（略）。（二）竞得人不得在租赁标的内经营酒吧、KTV，不得存储、生产、加工、排放及出售易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性等违反相关法律、法规的经营活动。（三）竞得人享有1个月装修期，装修期间不计租。（四）项目成交后，竞得人须提交（略）材料供委托方审核。竞得人在交易公示期结束后3个工作日内未联系委托方进行竞得人资格审查的；或竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消竞得资格并罚没其交易保证金。（五）竞得人（略）成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订《房屋租赁合同》，并缴纳相当于3个月的租金作为合同履约保证金后，持《房屋租赁合同》原件前往惠州市公共（略）退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托惠（略）公开招租并没收竞得人交易保证金。（六）租赁期限自双方签订合同约定之日起计算，共5年。租金自委托方与竞得人双方签订《物业（略）移交确认书》日期起计算；自租赁期限起始日起每三年租金标准在前三年的基础上递增（略）%，即：第一年至第三年的每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收，第四年至第五年的每月租金按前三年的月租金价格×（1+（略）%）计收。竞得人须在每月（略）号前缴清租金。（七）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。（八）标的物以现状出租，如未通水、电的房屋、厂房，由竞得人负责租赁标的的水、（略）并自（略）费用，委托方予以协助。租用期间的水、电、消防设施及物业管理等费用由竞得人承担。（九）竞得人不得在租赁标的加建、搭建构筑物，不得在租标的的空地上兴建或搭建构筑物，否则，委托方有权没收竞得人的履约保证金。（十）租赁期间，竞得人应保持租赁物业相关设施完好；属于房屋主体结构的正常维修由委托方负责并承担费用；其他非主体结构的维修由竞得人负责维修并承担费用，包括但不限于水电设施、排污排水管道及化粪池和房屋的门窗等损坏等维修。（十一）在经营过程中，竞得人如需调（略）、改变租赁标的装修，先向委托方申报调（略）方案，经委托方同意（略）就有关租赁方面的法律、法规的（略）征收或征用租赁场所，导致委托方无法继续履行本合同时，本合同终止。委托方、承租方双方共同向有关部门做好索赔工作，土地及建筑物的补偿归委托方所有，承租方的经营损失补偿、搬迁费归承租方所有，承租方租赁期间自行建造的附属设施不予补偿。（十三）因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协（略）通过诉讼形式解决。（十四）竞价人（略）参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为竞价人已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充（略）了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。（十五）其他约定事项详见合同范本。四、竞价方注意事项（一）竞价成交后，请成交候选人先等待3个工作日，3个工作日为成交候（略）上成交次日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后3个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。（二）请各竞（略）上竞价（略）（***n），自行在（略）、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《惠州市政务服务（略）惠州市公共（略）公共资源电子交易规则》（惠市政数〔（略）〕3号）。（三）项目竞价成交后，竞得人不按《惠州市政务服务（略）惠州市公共（略）公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求，（略）成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。五、联系方式如须查看标的，请联系委托方联系人：（略）系电话（略）-（略）。                              惠州市公共（略）联系方（略）-（略）技（略）版权所有©Copyright（略）-（略）粤ICP备（略）号-3（略）公司委托，挂牌出租惠阳区淡水年发楼右侧5号（现地址曲岭街1-（略）号）、惠阳区淡水中山二路（略）号2至7层房屋等8宗物业，具体详见下表：序号 项目编号 项目名称交易底价（人民币（略）月）交易保金（人民币（略））租赁期（年） 1GJB（略）-（略）惠阳区淡水年发楼右侧5号（现地址曲岭街1-（略）号）租赁项目 0.（略）（含税）0.（略）   （略）GJB（略）-（略）惠阳区淡水年发楼右侧6号（现地址曲岭街1-（略）号）租赁项目 0.（略）（含税）0.（略）   （略）GJB（略）-（略）惠阳区淡水年发楼右侧7~8号（现地址曲岭街1-（略）、1-（略）号）租赁项目 0.（略）（含税）0.（略）   （略）GJB（略）-（略）惠阳区淡水年发楼右侧9号（现地址曲岭街1-（略）号）租赁项目 0.（略）（含税）0.（略）    （略）GJB（略）-（略） 惠阳区淡水年发楼右侧（略）号（现地址曲岭街1-（略）号）租赁项目  0.（略）（含税）0.（略）   （略）GJB（略）-（略）惠阳区淡水年发楼右侧（略）~（略）号（现地址曲岭街1-（略）、1-（略）号）租赁项目  0.（略）（含税）0.（略）   （略）GJB（略）-（略）惠阳区淡水中山二路（略）号1层商铺租赁项目 0.（略）（含税）1.（略）   （略）GJB（略）-（略） 惠阳区淡水中山二路（略）号2至7层房屋租赁项目  0.（略）（含税）2.（略）   5以上项目以实物现状为准进行交易。二（略）上挂牌交易，交易全程适用《惠州市政务服务（略）惠州市公共（略）公共资源电子交易规则》（惠市政数〔（略）〕3号），全程（略）、缴纳保证金、报价、竞价。（略）起止时间（略）年3月（略）日8（略）至（略）年4月（略）日9（略）。自由报价时间（略）年3月（略）日8（略）至（略）年4月（略）日（略）。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前（略）钟（略）准备，限时报价期为5（略）钟。三、保证金以交易（略）到账为准ATM转账（略）小时后方可到账，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。特别提示：目前竞价保证金账户银行无（略）原路退还竞价保证金，请勿使用微信、（略）及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。四、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：（一）不符合竞价资格条件的；（二）逾期或拒绝（略）成交手续的；（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（六）以其他非法手段竞得的；（七）构成违约责任的其（略），只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。六、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶（略）上竞价活动异常（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。七、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：方式一，（略）“惠州市（略）上竞价（略）（***nWebIndexIndex）→交易大厅（或正在交易）（略）→查相关标的”。方式二，（略）站***→全（略）（广东省）广东（略）→交易（略）→服务（略）→（略）上竞价（略）→交易大厅（或正在交易）（略）→查看相关标的”。方式三，（略）站***→全（略）（广东省）广东（略）→（略）上竞价（略）→账号密码注册→（略）→交易大厅（或正在交易）（略）→查看相关标的”。    （略）操作指南详见（略）站***→全（略）（广东省）广东（略）→服务指南→企业登记（略）上竞价（略）操作指引”。咨询电话（略）-（略）正常工作日（略）-（略），（略）-（略）。交易须知一、限时竞价（略）上限时竞价交易的顺（略）络、计算机等设备故障导致交易失败情况的发生，建议用户在限时竞价前做好如下准备：一尽量使用配置高、性能（略）络及计算机设备，计算机操作（略）干净、无病毒、无（略）络及计算机设备的散热良好、电源电压稳定，（略）体运行一直稳定无异常。二建议使用Edge、谷歌、ie（略）浏览器（略），如使用其他版本的浏览器，有可能造成意外情（略）络应保持（略）上交易的进行，尽量避免文件（略）、（略）络带宽的情况；谨慎（略）交易，此种方式容易受（略）络（略）络堵塞而无法顺畅的访问（略）络曾多次发生掉线或异常情况的，请尽量避免使用。四额外准备一台备用机，该备（略）途径，如异（略）等，当主用机出现异常时，立即切换到备用机继续交易。五在限时竞价阶段，尽量预留出足以发现异常和转到备用机继续交易的时间例如竞价周期为5（略）钟，建议最好预留3（略）钟以上的时间，切忌临近倒计时结束才出价，避免因突发异常而导致不够时间处理的情况发生。二、标的按现状进行交易一受委托方委托，本次动态报价标的均是按其现状进行报价。有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅供竞买人参考。二竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行全面充（略）的了解，（略）已公布的对竞买人的要求和相关条件，对自己的报价行为负责，动态报价实施后不得以不了解所竞得标的状况为由反悔。三、按时交纳竞价保证金竞买人须在（略）起止时间内，交纳规定的竞价保证金到交易（略）推送的保证金账户