招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-25在采购与招标网发布 杭州市余杭区闲林街道闲林中路2处沿街商铺五年租赁权公开竞价的公告(第一次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州（略）经济合作社（略）年4月8日（略）时起至（略）年4月9日（略）时止（延时的除外）在（略）2（略）商铺五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）2（略）商铺五年租赁权，具体详见下表：标的序号各标的地址名称房产面积（平方米）首年租金起拍价（（略））加价幅度（（略））或（略）数倍数竞价保证金（（略））（略）层1（略）-2（略）商铺五年租赁权（略）.（略）层2（略）-4（略）商铺五年租赁权（略）.（略）层二、竞价标的租金一年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金，前两年租金不变，从第三年起，每年租金在前一年租金的基础上递增5%。竞价标的《房屋租赁合同》各标的履约保证金（略）3（略），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。三、重大事项披露：1、本房屋租赁使用权为集体资产使用（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。2、本次竞价房（略）商铺，竞买人可经营实体商店、（略）、生鲜（略）及其他无污染、无噪音的商业服务业，经营业态（略）场监管部门领证条件；同时竞买人不得经营废旧物资回收行业；危化品销售、储存行业；汽车维修（洗车、装潢）；棋牌洗浴；餐饮行业（略））；殡葬服务行业；易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃易爆等其他行业，以及其他有违社（略）德和法律禁止的行业。3、本次竞价房产租期内原则上不得转让租赁权、转租及（略）租；竞拍成功后，竞买人需转让租赁权、转租及（略）租的，必须经产权方书面同意，同时还需与产权方签订附件一：《转租说明告知书》及附件二：《经营行业告知书》并将转租事宜至产权方备案；如竞买人私自转让租赁权、转租及（略）租，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉！4、本次竞价房产未（略）产权证，产权方对何时（略）产权证不做承诺也不承担任何责任，可能会影响竞买人（略）相关证照，（略）证照由竞买人自行负责向相关部门咨询及（略），产权方可视情况给予一定协助配合。请各竞买人知悉！5、竞拍成功后，竞买人如后续经营需要对房产装修改动的，必须提前7个工作日将装修方案报送至产权方审核备案，审核通过后方可施工；如装修事项涉及需要主管部门城管等审批的，由竞买人自行至主管部门申报，主管部门审批通过后方可进场装修；装修过程中不得损害房屋主体结构（承重结构）及外立面，同时装修及日常经营过程不得对周边居民、商户造成损害。请各竞买人知悉！6、本次招租房产物业管理费按房产所在地标准缴纳，具体物业管理费收费标准及其他情况，请各竞买人务必在竞拍前实（略），房产物业管理费与租期同步，竞买人在与产权人签订《房屋租（略）签订《物业管理合同》并缴纳相应物业管理费并服从统一物业管理。请各竞买人知悉！7、竞拍成功后，标的物以实际现状移交，产权方对已有装修、装饰、隔断等不负责恢复原样，不负责清运内部物品（垃圾），所有装修、（略）改、清运等费用均由竞买人自行承担，竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担。请各竞买人知悉！8、租赁期间，如（略）或主管部门对竞价房产（略）改、改造的，竞买人应无条件配合，不得以任何理由阻碍、拖延，否则产权方将追究竞买人违约责任。请各竞买人知悉！9、装修期：1个月。装修期内免租金，同时招租房产自交付之日起，水、电、煤气等日常费用及物业管理费等均由竞买人承担。（略）、腾空期：无。（略）、竞买人需遵守物业统一管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等，用电调度服从统一调配。（略）、竞拍成功后，竞买人后续用于的经营行业必（略）场监督部门、环保等主管部门领证条件（租赁期间必须取得相应经营证照），不得无证经营。（略）、竞拍成功后，房产内的消防安全工作、日常安全生产工作均由竞买人负责，并承担相应责任。请各竞买人知悉！（略）、本次竞价标的拒绝联合竞拍。（略）、特别提醒：①、竞价房产周边（略），租赁期间经营不得产生噪音、污染等事项，（略）民投诉，竞买人必须第一时间（略）改，竞买人（略）改不到位或拒绝、拖延（略）改的，产权方有权解除租赁合同并追究竞买人违约责任。②、竞拍成功后，竞买人不得搭建任何违章建筑、占用（略）域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉。（略）、请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，竞买人应在（略）年4月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金缴入杭州（略）经济合作社账户户名：杭州（略）经济合作社，开户银行：浙江杭州（略），账号：（略）。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年4月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）委签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定的外），均（略）上（略）时，企业需（略）营业执照、法人（略）；自然人需（略）人（略）。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年4月7日（略）时止，有意者请与杭州（略）经（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须在产权方通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f竞拍成交后，竞买人未按规定时间缴纳余款的，在产权方（略）交款通知后，还不能正常缴款的，产权方有权终止此标的的竞拍，并没收竞价保证金。g标的物移交手续由产权方（略），所涉及的税费均由竞买人承担。h竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。I本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：（略）-（略）或（略），联系人：（略）托方联系地址：（略）年3月（略）日相关公告：【产权公告】（略）2（略）商铺五年租赁权公开竞价的公告第一次【（略）-（略）-（略）】本项目监管部门：投诉电话：FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;