招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-22在采购与招标网发布 深圳地铁市民中心站（2号线）物业区项目A25、A26号商铺物业招租信息公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目名称深圳地铁2（略）项目A（略）、A（略）号商铺起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地（略）交叉口东南（略）面积数量（略）.（略）平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期4年免租期0个月（如最终承租方在确定承租结果后（略）个工作日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予免租期,逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过4个月（含）。）免租期是否含在租赁期限内是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个工作日招租底价（略）平方米月租金的递增租金单价每年递增5%租金（略）方式月付资产用途限定餐饮履约条件1.按时交纳租金、保证金等相关费用。2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行。4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且（略）名称须与（略）的资料一致，否则即视为承租方违约。5.承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）在一年（略）及其（略）、参股子公（略）及控股子（略）、参股子公司及其（略）公司）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的意向方，视作不符合本项目（略）条件；（5）承租（略）未发生过法律诉讼、仲裁、合同纠纷及不良信用记录；（6）存在其他违约情况的。6.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。交易方式公告期满，有两家（含）以上（略）络竞价一次报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的（略）者不变更招租条件，延长信息公告期限5个工作日，延期2次。（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）（略）的企业法人。2.意向承租方需在承诺书中说明承租品牌，并承诺经营品牌及业态不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。（提供承诺书）3.意向承租方承诺营业范围符合本次招租物业业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书）4.意向承租方存在如下情形的，视作不符合本项目（略）条件：（提供承诺书）（1）自（略）截止日计前三年内，与出租方及其下属单位有过诉讼、仲裁史，其（略）、仲裁庭支持的；（2）正与出租方及其下属单位进行诉讼、仲裁，或正处于其他的纠纷化解程序中的；（3）自（略）截止日计前三年内，在包括深圳地铁项目在内的项目招投标（询价）活动中因串通投标（报价）行为被暂停投标（报价）资格期间的；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规或合规性重大风险的；或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期内的；（4）自（略）截止日计前一年内，与出租方（略）、参股子公（略）及控股子（略）、参股子公司及其（略）公司）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的。5.该物业按现状交付，响应人（意向方）在（略）前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、（略）、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修情况等），签署《承诺函》，否则视为不符合招租（略）资格。6.本项目不接受联合体（略）。需提供的证明材料意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至深圳联交所（略）承租意向登记手续，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））：：1.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.营业执照复印件；4.（略）完（略）版（https:（略）.cn）；5.法定代表人证明书及第二代居民（略）复印件；6.法人（略）及被授权人第二代居民（略）复印件；7.承租物业用途说明；8.承租方应具备的资格条件2-5承诺书；9.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易机（略）地（略）号南山智谷产业园A座（略）层联系人杨小姐；郭先生联系方式（略）-（略）其他特殊事项说明1.截（略）部门列入拆迁计划或拆除范围（略）查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。2.招租物业以现状交付，承租方需充（略）考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工（略）、物业等单位的手续。3.该商铺管理服务费为（略）平方米月。4.意向承租方须自行对项目（略）和周围环境进行考察，充（略）了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥（略）手续的意向承租方均被认为已经考察了（略），清楚本项目的风险和义务，并已充（略）考虑（略）和环境条件。5.租金（略）方式：租金以转账方式（略），第一个计租月的租金于房屋交付之前（略），其后于每月（略）日收取下一个月租金。