招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-20在采购与招标网发布 贵港市建设中路及江南园公租房商铺租赁权拍卖公告（第四次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，我公司定于（略）年3月（略）日（略）至（略）止（（略）络拍卖方（略）址：***公开拍卖以下标的：标的名称租赁年限建筑面积约㎡起拍价（略）年保证金（（略））贵港市建设中路A幢附东1号一至二层商铺（略）年租赁权（略）.（略）或（略）***资料，（略）络上（略）并交纳保证金即可参与竞拍。展示时间（略）年3月（略）-（略）日展示地（略）地址：（略）5号楼贵港城投一（略）西门（略）年3月（略）日附件：竞买须知依据《中（略）拍卖业务规则，我公司将于（略）年3月（略）日（略）至（略）止（延时的除外（略）址：***卖贵港市建设中路A幢附东1号一至二层商铺（略）年租赁权。现将有关竞买须知敬告竞买人：（略）依照《中华人民共和国拍卖法（略）一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、（略）络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。敬请竞买人注意拍卖时间（略）年3月（略）日（略）至（略）止。四、拍卖说明及瑕疵说明1.本次拍卖标的：贵港市建设中路A幢附东1号一至二层商铺（略）年租赁权（详见拍品目录），加价幅度（略）或（略）倍数，佣金：成交价的5％。成交价0.8%的技术服务费（略）上（略）。2.无免租装修期。3.标的面积如有出入以标的现状为准，成交租金不因面积增减而调增或调减。每年租金在上一年租金的基础上上浮5%。4.拍卖成交后，由委托人负责标的交付（以实物现状交付）。买受人的竞买保证金可以转为租赁押金。拍卖佣金应当在拍卖成交后1个工作日内（略）至我公司账户（（略），账号（略），开户（略））。5.拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实（略）对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。6.标的以现（略）只对标的的合法性承担责任，不对标的物品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经（略）即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，并承担其相应风险。五、租赁条件和标的使用范围1.租赁条件:（1）竞买人（略）没有发生过经济合同纠纷或违约记录；（2）在以往经营中无任何食品安全、公共安全等方面的不良记录；（3）通（略）、（略）被执行人信息查询，未查询到该企业关联的裁判文书（包括再审和执行文书），无被执行信息和失信被执行人信息；（4）贵港市范围内的机关、团体、企事业单位及具有本市常住户口或暂住户口并有独立民事行为能力的公民，在本须知规定的时间内，均可申请参加竞买；（5）原承租户由于自身提前终止合同的，一年内不得参与竞买。2.经营范围与要求：自行投资，合法经营，自负盈亏，符合国家安全生产和环境保护有关规定及无国家明令禁止经营项目。（1）商铺不得用于经营污染大，和从事非法活动以及易燃易爆物品，不得用作危险品的存储仓库；（2）买受人可自行根据自己需要进行装修。装修施工方案应事先征得委托人书面同意，不得破坏商铺建筑主体结构，并自行承担一切费用。（3）租赁期间买受人自行（略）商铺有关经营的一切手续并承担一切费用；（4）租期到期后或买受人原因导致合同中止，经委托人同意后，买受人方可拆除自己装修的设备，但不能破坏原建筑，且所需费用和损失由买受人自行承担；（5）买受人对租赁商铺建筑周边环境负有日常清扫、保洁的义务并负责实行门前三包；（6）租赁期间由委托人提供水、电源，水电费用按每月实际用量计收；（7）租赁期间，买受人必须合法经营；（8）买受人在租赁期间因政府需要统一规划、改造和市政建设等，自行终止合同，造成损失委托人不给予任何经济补偿。（9）买受人中途退租的，商铺硬件装修及改造部（略）无偿归委托人所有。六、标的成交签订合同的时间、押金、方式标的成交后，买受人须在成交之日起7日内与委托人签订租赁合同，超出期限未签订合同的视为违约，所交的保证金不予返还；采取先收租后使用原则，买受人需在签订合同之日起5日内一次性交纳租赁押金（按实际季度租金收取）、第一季度租金及水电押金（（略）间），此后在每季度末（略）号前交清下季度租金；竞买保证金转为租赁押金，不足部（略），由买受人另行补足。与委托人签订房屋租赁合同后，委托人将租赁的标的移交给买受人，买受人开始行使相关权利和义务。买受人需对租赁标的使用的按与委托人签订的租赁合同执行。七、拍卖方式（略）址：***次拍卖，并（略）络拍卖流程、竞（略）络竞价方式进行。八、拍卖流程（略）京东拍卖，阅读拍卖（略）咨询、展示看样→在竞拍界面完成（略）及交保证金→参与竞拍→（略）签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同，交租金和押金→退保证金转保证金。九、标的展示时间和竞买手续的（略）1.展示时间（略）年3月（略）-（略）日2（略）上展示时间（略）年3月（略）日起至拍卖结束时止。3.竞买保证金（略）手续：竞买人应于（略）和京东（略），注册成功（略）和京东（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须（略）的银行账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍（略）提示（略）缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问题（略），客服热线（略）-（略）-（略）。十、出价竞拍本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在（略）规定时间内出价，（略）规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。请竞买人务必妥善保管好在（略）的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责。十一、拍卖成交后，买受人可通过银行柜台转账、手机银行转账等方式（略）成交价5%佣金至我公司账户。转账过程中，需将自己名字填写在备注（略）的账户（略）账号（略）开户行：中国建设银行（略）只向买受人开具拍卖佣金发票。十三、买受人逾期未（略）拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行。十四、成交确认（略）年3月（略）日（星期四上午8（略）-（略）成交确（略）确认拍卖佣金已到指定的账户后，通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人（略）相关租赁手续。十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的交付等过程中所发生的相关费用均由买受人自行承担。十六、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。十七、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本规（略）咨询，本（略）：（略）公司地址：（略）5号楼一（略）西门对面）拍品目录标的名称租赁年限建筑面积约㎡起拍价（略）年保证金（（略））贵港市建设中路A幢附东1号一至二层商铺（略）年租赁权（略）.（略）.（略）.（略）