招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-22在采购与招标网发布 荷香苑安置小区2号商业楼招租项目（二次）竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 荷香苑（略）2（略）招租项目（二次）竞价公告项目编号：cznqcq（略）-（略）滁（略）定于（略）年3月4日（略）时至（略）年3月5日（略）时止（延时除外，届时正式竞价开（略）时间为准）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）上对荷香苑（略）2（略）招租项目（二次）进行公开竞价，现公告如下：注：（略）年3月4日（略）时至（略）年3月5日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（滁（略）竞价或参与竞价均视为无效操作。一、竞租标的物：荷香苑（略）2（略）招租项目（二次），本次招租共有1个标的物，标的物总建筑面积：（略）.（略）平方米，位（略）号荷香苑商业2（略）1-3层。二、重大事项披露：1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、（略）国有（略）公司拟出租房产，承租方应依法经营，经（略）、餐饮、（略）等。不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营卡拉OK等娱乐性场所、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，房屋装修须服从相关执法部门的规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。3、租赁期限：8年，招租人给予第一年度免租期6个月（均含在8年租赁期内），从第4年起（含第四年）年租金在上一年度的基础上递增5%（即第四年度租金在第三年度租金的基础上递增5%），以此类推。竞得人须在《租赁合同》签定前一次性将第一年年租金转入招租方指定帐户。其余年度租金一年一付，具体付款日期在《租赁合同》中约定。竞得人还须在《租赁合同》签定前向出租方交纳履约保证金。合同期满且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。履约保证金：履约保证金为成交年租金的（略）%，履约保证金在（略）成交通知书后5日内一次性（略）。退还时间：租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下，招租人按承租人提供的原招租人开出的履约保证金凭证原件在（略）个工作日内退还（不计利息）。在租赁期满或合同解除前，承租人不得利用该保证金冲抵任何应由承租人承担的费用。承租人如因自己行为不能提供招租人原开出的履约保证金凭证原件或有违约情形的，招租人将不负责退还该履约保证金。4、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，租赁期满后，承租人应当及时腾空门面房，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。5、竞得人在签订合同后，由招租单位开具领房通知单，竞得人凭领房通知（略）物业处按规定缴纳物业服务费后（略）房屋钥匙，否则招租人有权取消其成交资质，保证金不予退还，所有责任自负。6、其他相关要求：承租人应自行（略）水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用。标的物一（略）不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、（略）、（略）仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符（略）文明创建的要求及相关主管部门的相关规定要求。请有意向的竞租人（略）勘查，充（略）考虑。消防手续由承租方自行（略），出租方协助。所有费用由承租方自行承担。三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：起始价（略）.（略）年，竞价保证金为（略）.（略），加价幅度：（略）或（略）倍数；四、竞价保证金交纳及处置：（1）保证金须在（略）年3月4日（略）时前交纳完毕；保证金须从竞（略）账户（以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。（2）本标的物竞价人原冻结的保证金自动转入滁（略）指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。（3）拍租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金在成交通知书（略）后5日内缴纳（略）国有（略）公司指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：荷香苑（略）2（略）招租项目（二次）。竞价保证金缴入以下账户：户名：滁（略）；开户行：中国农业银行（略）；子账号：（略）；注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（为竞得年租金的（略）%），竞价人的保证金不予退还。②若存在不予退还竞价人竞价保证（略）直接予以收缴。③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金（略）直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信（略）站进行不良行为披露。④（略）公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。五、竞价人应具备条件：1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，直管公房房屋征收工作中，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。2、竞价人应在公告期内到（略）实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑（略）提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。六、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年3月3日（略）时止接受咨询（节假（略）项目负责人或招租方联系。七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟。八、特别提醒：1.标的物以（略）以及（略）公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4.标的物承租登记手续由竞价人自行（略），所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构（略）成交通知书，（略）成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得私自转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由承租人承担。7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。8.本项目代理服（略）。9.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价（略）：（略）：（略）2月（略）日