招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-29在采购与招标网发布 惠州市桥东东平大道27号商住楼（C栋）首层1号商铺。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信息标的名称：（略）桥东（略）（C栋）首层1号商铺组织方：惠（略）公告编号：惠（略）直[（略）]（略）号报价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易编号：GJB（略）-（略）自由报价结束时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）底价（略）：0.（略）竞买保证金（略）：0.（略）报价幅度（略）：0.（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易条件说明项目交易条件说明一、交易标的内容本物业资产（以下简称“物业”）挂牌招租，地址位（略）桥东（略）（C栋）首层1号商铺等物业，具体信息如下：序号名称房屋性质面积（㎡）月租金（（略））租赁期（年）竞价保证金（（略））1（略）桥东（略）（C栋）首层1号商铺商业（略）.（略）.（略）桥东（略）9号B栋首层（略）-（略）号商铺商业（略）.（略）.（略）桥东（略）号（略）商业（略）.（略）.2二、标的用途1.该物业用途为商业，竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动；2.经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；3.承租方须依法经营；4.租赁期间，不得向第三方转租和（略）租。三、项目交易条件和要求（一）竞租人资格竞租人可以为中华人民共和国境内依法（略）、有效存续的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或具备合法资格的其他组织（不接受联合体（略））。交易成交后，成交方须按合同范本签订合同。（二）租赁期限及租赁条（略）桥东（略）（C栋）首层1号商铺租期为3年，（略）桥东（略）9号B栋首层（略）-（略）号商铺租期为2年，（略）桥东（略）号（略）租期为2年。竞租人在（略）勘察确认，竞租人必须按现状租赁，同时竞租人需自行承担该物业消防设施报装手续及报装所需费用，出租方负责协助竞租人（略）。（三）竞价保证金退回竞租人项目中标后，请中标人先等待3个工作日，3个工（略）上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后的5个工作日内持相关证件到惠（略）成交手续。然后凭成交通知书及相关（略）明于5个工作日与出租方签订《物业租赁合同》，并交纳履约保证金（2个月租金），持《物业租赁合同》前往惠（略）退还竞价保证金手续，同时（略）提交一份正式合同备案；中标人逾期未签订租赁合同的，视为自动放弃承租权，保证金不予以退回。竞价失败的，竞价保证金于竞价结束后3个工作日内（略）退还。（四）其他须知1.竞租人在（略）前应充（略）知悉交易标的物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、使用情况、装修情况等）。我司对交易标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞租人参考，不构成对交易标的的任何担保，请竞租人在参加竞租前必须仔细审查交易标的，调查核实是否存在瑕疵，认真查看交易标的实际情况，并请亲临（略）实地看样，未看样的竞租人视为对交易标的现状的确认，责任自负。2.租金按月（略），竞得者应在每月5日前交清当月租金（含税），每拖延一天加收应交总金额2%滞纳金。逾期超过（略）天未交租金的，甲方有权终止本合同，并按乙方违约相应规定处理，没收合同履约保证金，同时甲方有权向乙方追收所欠租金及相关费用。3.竞得者接收物业时，如有必要对该场所房产进行维修的，确保安全后方可使用，承租期内一切安全责任由竞得者负责。在租赁期间，应爱护使用和负责保管房屋及设备、设施；同时负责对房屋及设备、设施进行维护、修缮，并由竞得者负责（略）由此产生的费用。4.租赁期间，一切经营相关规费，税收、水电费、卫生费等，均由乙方负责，需甲方代扣代缴的缴费项目，乙方应按甲方规定时间缴交，每拖延一天加收应交总金额2%滞纳金。逾期超过（略）天未交，甲方有权终止本合同，并按乙方违约相应规定处理，同时甲方有权向乙方追收所欠租金、滞纳金及其他应交费用。5.因国家或当地政策需要征用出租物业或对物业进行维护改造等非出租方行为，承租人要（略）工作，承租人不得要求出租人作任何补偿，出租人不承担任何赔偿责任。6.竞价成交后签署的合同为惠（略）公示的《物业租赁合同》、《消防安全和环境保护责任书》（范本），请竞租人在参与竞价前务必仔细阅读《物业租赁合同》、《消防安全和环境保护责任书》（范本）中的全部条款，明白全部合同条款的含义，清楚其中的法律风险，一旦参与竞价，视为对合同范本全部条款内容的确认。7.竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：（1）不符合竞价资格条件的；（2）竞得人逾期或拒绝（略）成交手续的；（3）竞得人逾期或拒绝签订《物业租赁合同》的；（4）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；（5）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（6）竞得人以其他非法手段竞得的；（7）构成违约责任的其他行为。8.特别提醒1、相关图片请（略）“实物图”查看。2、合同范本、中标方（略）成交手续需要携带的资料等项目相关交易文件请（略）“交易文件”（略）查看。  9.意向竞租人可与出租方联系到租赁物业处察看并了解标的现状，联系人：（略）系方式：（略）-（略）惠（略）:（略）-（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）版权所有©Copyright（略）-（略）粤ICP备（略）号-3（略）桥东（略）（C栋）首层1号商铺等三处物（略）委托，挂牌招租三处物业：1、（略）桥东（略）（C栋）首层1号商铺，月租金底价0.（略）人民币，建筑面积（略）平方米，竞价保证金0.（略）人民币。2、（略）桥东（略）9号B栋首层（略）-（略）号商铺，月租金底价0.（略）人民币，建筑面积（略）平方米，竞价保证金0.8（略）人民币。3、（略）桥东（略）号（略），月租金底价0.（略）人民币，建筑面积（略）平方米，竞价保证金0.2（略）人民币。所交易标的物以实物现状为准。（略）上挂牌交易，交易全程适用《（略）政务服务（略）惠（略）公共资源电子交易规则》（（略）政数〔（略）〕3（略）上（略）、缴纳保证金、报价、竞价。（略）起止时间：（略）年2月（略）日8:（略）至（略）年3月（略）日9:（略）。自由报价时间：（略）年2月（略）日8:（略）至（略）年3月（略）日（略）:（略）。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前（略）准备，限时报价期为5（略）钟。（略）到账为准ATM转账（略）小时后方可到账，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。特别提示：目前竞价保证金账户银行无（略）退还竞价保证金，请勿使用（略）、支（略）及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。四、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长挂牌。五、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：（一）不符合竞价资格条件的；（二）逾期或拒绝（略）成交手续的；（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（六）以其他非法手段竞得的；（七）构成违约责任的（略），只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶（略）上竞价（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。  八、本公告项目详情可通过以下三种方式详查：方式一，（略）“惠（略）（https:（略）.cnWebIndexIndex）→交易大厅（或（略）→查看相关标的”。方式二，（略）“惠（略）站http:（略）.cn→（略）（（略））广（略）→交易大厅（或（略）→查看相关标的”。方式三，（略）“惠（略）站http:（略）.cn→（略）（（略））广（略）→账号密码（略）→（略）→交易大厅（或（略）→查看相关（略）操作指南详见“惠（略）站http:（略）.cn→服务指南→操作指引→产（略）操作指引”。咨询电话（略）-（略）正常工作日：8：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略）。                                                                                 惠（略）                                                                      （略）年2月（略）日交易须知一、限时竞（略）上限时竞价交易的（略）络、计算机等设备故障导致交易失败情况的发生，建议用户在限时竞价前做好如下准备：一尽量使用配置高、性（略）络及计算机（略）干净、无病毒、（略）络及计算机设备的散热良好（略）体运行一直稳定无异常。二建议使用Edge、谷歌、ie（略）浏览器（略），如使用其他版本的浏览器，有可能造成意外（略）络应保（略）上交易的进行，尽量避免文件（略）络带宽的情况；谨（略）交易，此种方式容易（略）络堵塞而无（略）络曾多次发生掉线或异常情况的，请尽量避免使用。四额外准备一台备用机，该（略）途径，如（略）等，当主用机出现异常时，立即切换到备用机继续交易。五在限时竞价阶段，尽量预留出足以发现异常和转到备用机继续交易的时间例如竞价周期为5（略）钟，建议最好预留3（略）钟以上的时间，切忌临近倒计时结束才出价，避免因突发异常而导致不够时间处理的情况发生。二、标的按现状进行交易一受委托方委托，本次动态报价标的均是按其现状进行报价。有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅供竞买人参考。二竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行全面充（略）已公布的对竞买人的要求和相关条件，对自己的报价行为负责，动态报价实施后不得以不了解所竞得标的状况为由反悔。三、按时交纳竞价保证金竞买人须在（略）起止时间内，交纳规定的（略）推送的保（略）确认到账后自动获得报价资格相关推送与确认需要一定时间，因此，交纳竞价保证金请注意适当提前。四、报价方式（略）自由竞价和限时竞价两个阶段。一自由竞价。自由竞价期起止时间内，竞买人可以对标的充（略）报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部（略）构成加价幅度的（略）数倍，即为有效报价。在自由竞价期，竞买人必须经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。二限时竞价。自由竞价期结束后，随即进入5（略）钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人