招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-12在采购与招标网发布 国贸股份2024年第3期（顺承资产房产出租网上竞标系统招租公告）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）年第3期（（略）招租公告）时间：（略）:（略）:（略）浏览量：5厦门（略）公司（略）决定委托厦门顺承资（略）上竞标方式确（略）号（略）AB、（略）AD、（略）C单（略），（略）#、（略）#、（略）#车位的承租人。注意（略）（（略）ww（略）操作进行，（略）应线下提交纸质材料至递交地点，同时在厦门顺承（略）上（略）资料并（略）竞标标的。房产信息和竞标规则等事项如下。一、（略）确认方法：（一）（略）条件（略）中国境内的企业法人、机构组织、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。（二）线下需提交的材料：企业法人及其他机构组织：1.法定代表人（略）复印件（（略））；2.营业执照或机构组织登记证复印件（略））；3.中国人民银行出具的企业信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告原件或相关信用证明（复印件（略），信用报告出具日期在公告之日前（略）天内）。自然人：1.本人持（略）原件及复印件（本人签字用印）；2.中国人民银行出具的个人信用报告原件（复印件签字用印，信用报告出具日期在公告之日前（略）天内）。上述（略）材料均须加盖意向竞价人公章，多页的需加盖骑缝章。纸质资料递交地址：（略）2（略），联系人：（略）话：（略）。（三）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：1.恶意拖欠国贸控（略）及所属企业租金；2.在全国（略）上存在不良信用记录；3.（略）国资委和其他行政管理部门及国贸控（略）承租信用体系负面名单；4.被列入失信被执行人员名单；5.其他可能影响按期（略）租金或全面履行资产租赁合同的不良情形。二、通过资格审核的竞价人须（略）厦门顺承（略）（http:（略）.c（略）上（略）账号，上（略）上（略）电话：（略）-（略），赵先生；（略）-（略），任先生。监督电话：柯先生，（略）-（略）。三、竞标（略）截止日期：（略）年6月（略）日（略）：（略）止。缴交竞标保证金截止日期：（略）年6月（略）日（略）：（略）上竞标时间:（略）年6月（略）日，9：（略）-（略）：（略）为自由竞价阶段，（略）：（略）起为限时竞价阶段。五、竞标保证金缴交注意事项：（一）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。（二）保证金不得代缴。法人单位的竞租人需以单位名下可用银行卡转账缴款。自然人的竞租人需以个人可用银行卡转账缴款。转账请备注“填写竞标标的名称的竞标保证金”。（三）参加多个标的竞标的，请将各个标的竞标保证金的总和用一张单据一次性缴交。（四）竞标保（略）账号：（略）开户行：招商银行厦门（略）注意：全部标的的竞标保证金均须存入或转入此账号，其它收款单位均视为无效。附件：1.房产出租竞标规则2.竞标出租房产明细表3.（略）租赁合同4.车位租赁合同5（略）年6月（略）日厦门（略）公司房产招租竞标规则一、招租方式采用公开招租方式。二、招租说明（一）均以标的物的现状招租。（二）竞标人可根据需要自行到（略）进行踏勘，对招租标的物现状及其周围环境进行勘察，以获取有关签署合同所需了解的全部情况。竞标人一旦（略），即视为竞标人对招租标的物（略）已经进行踏勘、充（略）知悉招租标的物的实际情况。（三）竞标人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招标人有权取消其中标资格，且不予退还竞标保证金。成交后，承租人不得提出任何异议，包括但不限于未踏勘（略）、未充（略）知悉招租标的物实际情况等，不得提出不予签订合同或要求调（略）租赁条件或要求赔偿等。三、（略）确认符合（略）资格的投标人（含优先承租人），于缴交竞标保证金截止时间前，持竞标保证金缴款单据原件及有效证件（企业法人及其他机构组织应提交营业执照和机构组织登记复印件并（略）、法定代表人（略）复印件并（略）；自然人应持有效的（略）原件及复印件）到招标人指定地点（略）登记，登记后招标人根据招租公告的（略）资格条件对（略）人进行审核，不合格者不能参加投标，招标人将（略）上竞标由自由竞价、限时竞价阶段两个阶段组成：（一）自由报价期和限时报价期。报价活动（略）为自由报价期和限时报价期。自由报价期开始即报价活动开始，自由报价期结束后自动进入限时报价期，限时报价期结束即报价活动结束。自由报价期内是否出价不影响报价人在限时报价期内出价。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒，如在当前限时报价周期内无人出价或加价，本次报价活动自动结束；如当前限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为起始时间进入一个新的限时报价周期，以此类推，直至某个限时报价周期内无人加价时本次报价活动自动结束。（二）优先承租权人行权。在自由报价期间和限时报价期间内，普通报价人为最高有效报价人时，优先承租权人可以等于当前最高有效报价的价格出价进行行权，也可对当前最高有效报价进行加价，行权或加价的优先承租权人成为当前最高有效报价人。优先承租权人行权后，普通报价人须在优先承租权人行权价上进行加价方为有效。（三）确定中标人。限时报价期内，如在当前限时报价周期内未出现新的有效报价，本次报价活动自动结束，当前最高有效报价（中标价）的报价人成为最终中标人。无人出价该标的按流标处理。五、合同签订和竞标保证金退还竞标未中标人交付的竞标保证金，于竞标结束后次日起5个工作日内全额无息退还。中标人应于接到招标人通知后（略）个工作日内与招标人签订租赁合同。合同签订后，中标人已交付的竞标保证金自动转为租赁标的物的履约保证金和首期租金，不足部（略）中标人在签订租赁合同前补足，超过租赁标的物的履约保证金和首期租金之和的部（略）竞标保证金，待与中标人（略）完租赁标的物的交接手续后，招标人于5个工作日内（略）退款手续。中标人逾期未签订租赁合同的，招标人不予退还竞标保证金，且有权取消中标人的中标资格，招标人有权重新招租。六、竞标人资格存在以下情形的企业或个人含其新设立的企业不能参加竞争招租：（一）恶意拖欠国贸控（略）及所属企业租金；（二）在全国（略）上存在不良信用记录；（三）（略）国资委和其他行政管理部门及国贸控（略）承租信用体系负面名单；（四）被列入失信被执行人员名单；（五）其他可能影响按期（略）租金或全面履行资产租赁合同的不良情形。竞价成功前，若招标人发现竞标人存在上述任一情形，招标人有权取消竞标人的竞标资格。七、名词解释（一）招标人：（略）标的物提出招租、组织招租的法人单位或者其他组织，本（略）。（二）优先承租人：（略）物在本次招标前的上一期承租人。（三）投标人：（略）、参加竞标报价的自然人、法人或者其他组织。（四）中标人：（略）、参加竞标报价，并最终中标的自然人、法人或者其他组织。八、本竞标规则的最终（略）厦门（略）公司竞标出租房产明细表（略）年第3期序号房屋建筑物坐落（略）层面积（㎡）竞标底价（（略）月）竞价幅度（（略）次）竞标保证金（（略））租赁年限备注1（略）AB单（略）.（略）-5年第4年租金在前1年基础上递增5%2（略）AD单（略）.（略）-5年第4年租金在前1年基础上递增5%3（略）C单（略）.（略）-5年第4年租金在前1年基础上递增5%4（略）#车位-（略）.（略）-3年5（略）#车位-（略）.（略）-3年6（略）#车位-（略）.（略）-3年异型车位，只能停靠微型小轿车备注:1.履约保证金为竞标中标价的2倍；2.第4年起，租金在前1年的基础上递增5%。（略）租赁合同　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同号：GM（略）签约地址：（略）屋作实地考察，对该房屋状况有充（略）的了解，并愿意承租该房屋且对按照现状租赁无异议。为明确甲乙双方的权利和义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议条款，供双方共同遵守。一、租赁地点、面积及租赁用途：甲方（略）室房屋（建筑面积约平方米）（下称“租赁房屋”）出租给乙方作为办公使用。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得将房屋另作别用。二、租赁期限：从（略）年月日起至（略）年月日止。租赁期满,乙方无论续租与否,应在租赁期满前（略）个月书面告知甲方续租意愿。如甲方在此期限内未收到乙方书面通知，则视为乙方不再续租，甲方可带客户看房，乙方应予以配合。乙方如有意续租，须参加甲方组织的资产出租竞标，按竞标结果确认乙方是否有权继续承租租赁房屋。若乙方不参与（略）竞价或投标的，均视同乙方不愿意再续租租赁房屋，乙方必须在租赁期满前归还租赁房屋。三、租金：乙方承租期间,第1-3年每月租金按（略）计算。自租赁期第4年开始，每年月租金在前一年月租金基础上递增5%。四、保证金及租金（略）的约定：1．乙方应在签订合同当日向甲方缴纳人民币（略）（￥.（略））作为本租赁合同的履约保证金。合同期内，乙方不得用保证金抵偿租金或其他应付款。租赁期满，乙方若无违约行为且付清应付的一切款项后，甲方应在（略）个月内将履约保证金无息退还乙方。乙方未按约向甲方缴纳全部保证金，则甲方有权拒绝交付租赁房屋或解除本租赁合同，乙方应向甲方（略）与保证金等额的违约金并赔偿甲方的损失。2．租金按期（略），每三个月为一期。乙方应于签订合同当日将该房屋首期租金合计人民币（略）（￥.（略））转入甲方指定的账户。此后乙方应当于每期首月十日之前一次性付清当期租金。乙方逾期（略）应付款项（包括但不限于租金、保证金等），每逾期（略）日应向甲方（略）应付未付款项金额3‰的违约金；乙方逾期付款达一个月的，则无论乙方是否已缴纳水电费，甲方均有权对乙方采取停水、停电、锁门等措施，乙方保证绝无异议，且甲方有权解除本租赁合同,保证金不予退还,同时乙方应向甲方（略）相当于个月租金标准的违约金并赔偿甲方损失（包括但不限于租赁房屋空置的租金损失等），同时乙方应结清所有应付未付款项及违约金，并在甲方告知的期限内搬出所租房屋。五、缴交其他费用的约定：（略）年月日起，该房屋每月的管理费、水电公摊费、维修金、单（略）内水电费、排污费等由乙方承担（略）物业管理处缴纳。（略）物业管理处签订管理服务协议。六、租赁房屋的交接、装修、返还的约定：1．租赁房屋内相关设施设备包括（此处请添加相应的设备，例如办公桌等）。租赁房屋的交付时间：以甲方通知时间为准，如甲方交付的时间晚于租赁期间起始日则租赁期限相应顺延。自租赁房屋交付之日起三日内，若乙方对租赁房屋及其设备有异议，应书面向甲方提出，如未提出，视为乙方没有异议。乙方在租赁期间，应爱护房屋及其设备，并承担租赁期间房屋及设施设备的维修责任，如房屋及其设备损坏、丢失，应自行负责修复、赔偿，并赔偿由此给甲方造成的损失。2．乙方如需对租赁房屋进行装修，其方案须（略）管理处书面同意，乙方的装修不得（略）安全且不得妨碍观瞻，在（略）管理处同意后乙方应自行根据消防部门及其他有关部门制定的安全规范进行报批装修，经消防部门和其他有关部门（如有）验收批准后，方可入住。3．当乙方租赁期满不再续租或因乙方违约而引起本租赁合同提前终止或解除时，如甲方要求乙方拆除装修的，乙方应于合同解除或终止之日起3日内拆除，如甲方未要求乙方拆