招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-12在采购与招标网发布 南宁吴圩国际机场航站区2024年第三期场地经营权租赁项目（GXJD-2413311030893）竞争性磋商公告(（B分包：CF-35）南宁吴圩国际机场航站区2024年第三期场地经营权租赁项目)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 南宁吴圩国际机（略）年第三期场地经营权租赁项目（G（略）JD-（略））竞争性磋商公告（B（略）包：CF-（略））南宁吴圩国际机（略）年第三期场地经营权租赁项目南宁吴圩国际机（略）年第三期场地经营权租赁项目（G（略）JD-（略））竞（略）南宁吴圩（略）公司拟对南宁吴圩国际机（略）年第三期场地经营权租赁项目进行竞争性磋商招商，（略）前来（略）参加磋商。现将有关事项公告如下。一、项目名称：南宁吴圩国际机（略）年第三期场地经营权租赁项目二、项目编号：G（略）JD-（略）三、南宁吴圩国际机场概况：广西是我国唯（略）海（略）相连（略），是（略）经济带和（略）世纪海上丝绸之（略），是（略）的国（略），是打造西南（略）开放发展新的战略支点。广西航空对外口岸的价值将大幅提升，能够深化国际经济贸易合作，促进交通、物流、商贸、产业深度融合。南宁吴圩国际机场，位于中国广西壮（略）吴（略）.8千米，为4E级军民合用国际机场，是广西壮（略）第一大航空枢纽、中国千（略）级机场之（略）枢纽机场、对外开放的一类航空口岸和国际航班备降机场。（略）年（略）参与运营航线共（略）条，其中，国内航线（略）条，（略）航线（略）条。（略）达（略）个，其中，（略）个，（略）个。引进南航、深航、川航（略）新驻场飞机近（略）架，驻场运力单日最高超（略）架，去年共保障航班起降（略）.（略）架次，（略）年，南宁机场旅客吞吐量全国机场排名第（略）位，旅客吞吐量增幅均高于全国千（略）级机场和全民航平均水平。（略）年-（略）年南宁吴圩国际机场旅客吞吐量情况见下表：类别年份（略）年（略）年（略）年（略）年（略）年旅客吞吐量（（略）人次）（略）年7月（略）日，（略）签发《关于南宁机（略）可行性研究报告等相关意见的函》，南宁机场将改扩建，规划T3（略），目前正在施工建设中，南宁机场综合交通枢纽（GTC）（略）年（略）月正式开通，实现高铁、（略）直接引入机场，交通无缝换乘，辐射全城。南宁机场T2（略）建筑面积（略）.9（略）平方米，其中可对外租赁经营商业面积（略）.（略）㎡，共有商铺（略）间，业态涵盖餐饮、特产（略）售，服饰箱包、珠宝首饰、香化美妆、科技数码等业态。四、项目情况：本招商项目招商店铺均位于南宁机场T2（略）内，为旅客出行提供保障服务。店铺详细信息见下表：（略）包号场地编（略）域面积经营业态品类租赁期限长期租赁月保底租金单价最低限价短期租赁月保底租金单价最低限价A（略）包DD-9到达大厅（略）㎡不限（餐饮、综合类特产、便利店（略）卡销售除外）3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月B（略）包CF-（略）西水平指廊（略）㎡不限（餐饮、综合类特产、便利店（略）卡销售除外）3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月C（略）包CF-（略）出发大厅（略）㎡不限（餐饮、综合类特产、便利店（略）卡销售除外）3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月D（略）包CF-（略）出发大厅（略）㎡不限（餐饮、综合类特产、便利店（略）卡销售除外）3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月E（略）包CF-1西垂直指廊（略）.5㎡不限（综合类特产、便利店（略）卡销售除外）3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月F（略）包CF-（略）A出发大厅（略）㎡便利店3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月G（略）包CF-（略）西水平指廊（略）㎡不限（综合类特产、便利店（略）卡销售除外）3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月H（略）包DD-8到达大厅（略）㎡不限（餐饮仅限饮品、烘焙、小食类，综合类特产、便利店（略）卡销售除外）3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月I（略）包CF-（略）西水平指廊（略）.7㎡不限（综合类特产、便利店（略）卡销售除外，如有单位需要可调（略）为业务用房）3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月J（略）包CF-（略）西水平指廊（略）.6㎡不限（略）卡销售除外）3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月K（略）包CF-（略）出发大厅（略）㎡不限（餐饮、综合类特产、便利店（略）卡销售除外）3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月L（略）包CF-（略）出发大厅（略）㎡不限（餐饮、综合类特产、便利店（略）卡销售除外）3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月M（略）包CF-（略）C国际厅（略）㎡餐饮3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月N（略）包CF-（略）国际厅（略）㎡服务3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月O（略）包CF-（略）国际厅（略）.7㎡书刊文创3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月P（略）包CF-（略）国际厅（略）㎡书刊文创3+（2）年（略）㎡·月（略）㎡·月备注：（1）承租人可采取短期租赁或长期租赁两种形式租赁商铺，其中，短期租赁租期最长不超过6个月。若招商过程中同一（略）包存在短期租赁与长期租赁意向承租人，则优先考虑长期租赁意向的承租人，短期租赁意向承租人的响应直接否决。（2）针对不限业态的商铺，意向承租人响应的业态及品类须经招商人认可，审核不通过的业态及品类将被否决。（3）所有（略）包长期租赁的承租人享有（略）天的免租装修期，短期租赁的承租人享有（略）天的免租装修期。（免租装修期自招商人交（略）域之日起计算）（4）租期自招商人交（略）域之日起计算，其中租赁期限为3+（2）年的，前3年为固定租赁期，后2年为考核通过后续租期。固定租赁期满后，若承租人有意向继续经营，在招商人对承租人的履约情况进行考核后，决定是否给予承租人续租，租赁期限为3+（2）年的最长续租为2年。（5）短期租赁租期最长不超过6个月。短期租赁期满后，若承租人有意向继续经营，需经招商人审批同意后方可进行合同续签。（6）承租人可对部（略）包场地进行拆（略）或合并，具体详见磋商文件第二章项目招商需求。本期招商店铺FGHIM（略）包具备上（略）（上（略）偏小，可改造，改造费用承租人自行承担，排烟不可改造，具体以（略）踏勘为准），EJ（略）包店铺无（略）（具体以（略）踏勘为准），所有（略）包涉及改造的，改造费用均由承租人自行承担。（7）招商人有权（略）或场地（略）体规划进行调（略），规划调（略）涉及承租人租赁场地的，招商人有权单方解除合同，且不因此承担责任，但应提前（略）日向承租人送达书面解除通知。五、磋商保证金：1.金额：A（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；B（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；C（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；D（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；E（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；F（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；G（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；H（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；I（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；J（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；K（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；L（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；M（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；N（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；O（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））；P（略）包人民币（略）（￥（略）.（略））。2.响应人应于截标时间前将磋商保证金以电汇、转账形式从响应人账户一次性足额交纳至本项目（各（略）包）对应的专用虚拟账号，所交纳的磋商保证金仅限当次项目（（略）包）有效，不得重复替代使用。本项目磋商保证金交纳专用虚拟账号信息如（略）开户银行：平安银行南宁（略）行营业部银行账号：A（略）包：（略）；B（略）包：（略）；C（略）包：（略）；D（略）包：（略）；E（略）包：（略）；F（略）包：（略）；G（略）包：（略）；H（略）包：（略）；I（略）包：（略）；J（略）包：（略）；K（略）包：（略）；L（略）包：（略）；M（略）包：（略）；N（略）包：（略）；O（略）包：（略）；P（略）包：（略）。特别说明：本项目保证金采用虚拟账号，为保证保证金与项目一一对应，响应人如参加本项目多个（略）包的磋商，应按各（略）包对应的专用虚拟账号（略）别缴纳磋商保证金。保证金退还时将（略）返回的方式，因此本项目不接受现金、汇票、（略）等第三方（略）形式递交的保证金。六、响应人资格条件：1．基本资格条件（适用于所有（略）包）：（1）国内（略）（指按国家有关规定（略）的），具有独立承担民事责任的能力的法人；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的服务保障能力；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）（略）年至今在经营活动中无重大违法记录；（5）（略）年至今未列入失信被执行人（略）采购严重违法失信行为记录名单；（6）商品材料（略）需为合法（略），承租人为直营品牌经营商的须提供商标（略）证书，为授权品牌经营商的须提供品牌经营商的商标（略）证书及授权书；（7）本项目不接受（略）只能选择一家公司参与同一项目的招商，不能联合参加招商，也不得同时参加同一项目（略）、受同一母公（略）、联营公司等；（8）南宁机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次磋商的，只有在本次响应截止时间前将（略）年5月（含）之前的租金、特许经营权费、综合管理费、水电费、违约金等所有应缴费用全部缴清后方有响应资格，否则其响应将被拒绝。承租人处于法律仲裁、诉讼状态的，其响应将被拒绝。七、磋商文件的获取：（1）时间：公告公布之日起至（略）年6月（略）日下午（略）：（略）前（北京时间）。（2）获取方式：供应商（略）址：https:（略）.com）（略）或操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：（略）-（略）、（略）。（3）采购文件费用为每（略）包（略），售后不退。（4）如招商过程中承租人只有2家的，且招商人认为具有竞争性的，则本次磋商活动继续进行；如招商过程中承租人只有1家的，且招商人认可的，则本次磋商活动直接转为单一定向谈判。八、（略）踏勘：（1）采购人将组织集中踏勘，时间：（略）年6月（略）日9:（略）。（2）参加集中踏勘的承租人需在（略）年6月（略）日9：（略）前将参加踏勘人员的个人证件照一张，（略）3）踏勘联系人：（略）。具体踏勘要求详见磋商文件第三章。九、响应文件递交截止时间和地址：（1）响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为（略）年7月2日9:（略）（北京（略）（地址：（略）7层广西机电（略）公司截标室）。（2）响应文件递交时间：（略）年7月2日8:（略）至9:（略）（北京时间）（3）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。十、截标时间和地址：（略）潜在响应人可以由法定代表人或委托代理人出席截标会议和竞争性磋商。但必须持下列原件资料查验：法定代表人（略）（须由法（略）公章，须在同一页内附被授权人（略）复印件）、（略）公章，须在同一页内附法定代表人（略）复印件）、法定代表人或被授权人的（略），依时到达指定地点等候出席截标会议及竞争性磋