招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-07在采购与招标网发布 温州市龙湾区滨海工业园滨海污水处理厂与七三村二产之间绿化带临时场地五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况出租土地基本情况坐落位（略）滨海工业园滨海污水处理厂（略）二产之间绿化带土地证号无土地面积（略）.（略）平方米用途停车场或堆场类型使用年限已使用年限使用期限标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：产权证未（略）。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准。3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式：采用“增价式”拍卖方式，价高者得。拍卖开始后由拍卖师宣布拍卖标的的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞拍中，竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。7、意向承租方（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价6.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金6.（略）。前三年租金不递增，第四年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增5%。是否优先承租权情况否租金（略）要求竞得人须在成交之日起7个工作日内缴清首年租金及履约保证金并签订《租赁合同》，出租人将标的交付承租人使用，租期从签订租赁合同后的次日开始计算。租赁合同一年一签。租金一年一付，先付后用，按先付后用原则，于上一年租金到期日前（略）天一次性付清下一年度租金。出租用途停车场或堆场。（承租方不得将任意标的用于经营只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。）与交易相关的其他条件1、履约保证金：首年租金（略）%（取（略）数），与首期租金一并（略）；在租赁期限届满，租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾退土地，腾空房产，并经出租人查验地块完（略）无损后，无息退还履约保证金。2、出租方对承租方承租该场地后能否达到租用目的、能否获得有关部门的审批及周边业主的同意不作任何保证或承诺，如因周边住户反对或未能通过相关部门审批而给承租方造成的纠纷和经济损失，由承租方自行承担一切后果。承租方保证，按照规划设计用途，合法经营使用所需的全部审批手续由承租方负责（略），未办妥全部审批手续前不投入使用。标的以现状现功能进行出租，承租方应自行前往实地认真勘察，一旦进入拍卖会场即表明已完全了解该拍卖标的情况，并愿承担一切法律责任。3、本次招租资产以（略）实物现有的条件及状况下进行租赁交付，竞买方需认真进行（略）查看并自行向招租人了解相关信息。在参加竞买前，竞买方对招租资产的维修、消防、房管、环保、卫生、设备安装、有关规费以及各类经营所需证照（略）等情况自行向有关部门了解并（略）相关手续。4、标的无不动产权证，竞价成交后，牵涉到的租赁税、能否（略）营业执照、消防许可证等一切手续的税费、以及承租过程中的安全问题均由承租人承担。5、租赁期间，若（略）因有关政策要求不允许承租人继续经营的，承租方应无条件在限期内腾空，由出租方无息退还未到期租金。6、承租方未经出租方同意不得擅自转租，同时不得擅自改变租赁用途，否则以违约处理，除履约保证金及已缴纳的租金作没收处理外，合同即刻终止，具体以租赁合同约定为准。7、出租场地不得用于砂石堆场予以保留的除外、再生资源回收含废品回收、不得搭建违章建筑物；做堆场使用时，集装箱堆放高度不得超过2.5米；对于出租资产存在的瑕疵，出租方及拍卖人均不承担任何责任。8、承租方利用承租资产从事经营活动，应申报消防、安监、规划、环保等行政部门审批许可手续；如因承租期间没有做好治安、安全防火、安全工作和环境卫生等相关工作，发生不良后果的，责任和损失一律由竞得人承担。9、承租方承租本资产所产生的一切税、费用均由承租方承担缴纳。需无条件服从配（略）、（略）的管理工作，对提出要（略）改的问题竞得人需无条件（略）改到位。自行处理好邻里关系。（略）、租赁资产及附属配套设施的检修维护责任与相应费用，均由承租方自行承担。（略）、租赁期满或租赁合同提前终止时，除双方另有书面约定外，依附于标的物的装修及承租方未如期搬离的财物无偿归我方所有。（略）、承租方不得将任意标的用于经营只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。租期5年有无免租期无承租方资格条件1、意向承租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织。2、符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）2.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年6月7日）至信息披露期满日（（略）年6月（略）日）下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（（略）年6月（略）日）下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、（略）、看样时间：即公告次日起至（略）年6月（略）日下午5时止3、咨询、（略）地址：（略）4、看样地址：（略）5、拍卖公司咨询电话：（略）-（略）、（略）纪检监察电话：（略）-（略）、拍卖会时间及地址：（略）年6月（略）日下午3时（略），在温州（略）公司拍卖厅组织拍卖活动。8、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。9、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后起7个工作日内同出租方签订租赁合同。（略）、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则于（略）年6月（略）日（略）时采用增价式公开拍卖方式进行转让。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人蔡女士、叶先生电话（略）址https:（略）.comW（略）联系地（略）黎明（略）室联系人蔡女士固定电话（略）-（略）手机（略）