招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-14在采购与招标网发布 龙门县地派镇龙塘公路旁原地派林业站。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信息标的名称：龙（略）旁原地派林业站组织方：惠（略）公告编号：惠公易产龙门[（略）]（略）号报价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易编号：GJB（略）-（略）自由报价结束时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）底价（略）：2.（略）竞买保证金（略）：（略）报价幅度（略）：0.（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易条件说明项目交易条件特别说明  一、项目情况本次公开招租物业为龙（略）旁原地派林业站，包括用地面积（略）平方米，6栋房屋（建筑面积（略）平方米），出租底价2.（略）月，出租期限（略）年，本项目以实物现状为准，按现状出租（详见招租一览表）。二、公开招租方式方法（一）采取公正、公平、公开（略）产权电子交易规则，通过惠（略）进行公开挂牌竞租，参加公开竞租的竞租者，以租金报价高者竞得。（二）公开挂牌竞租时间安排。具体时间由惠（略）”）确定。（三）参加竞租（略）条件。1、竞租方须是中华人民共和国境内具依法（略）、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。2、不接受联合体（略）。（四）竞租保证金为（略），竞租保证金不抵作租金和合同履约保证金。每次竞租增幅为0.（略），价高者得。（五）竞租结束后流程：竞租结束后，报价最高者为成交候选人，结果公示3个工作日无异后，成交候选人到我单位进行资格后审。审查通过后，携我单位开具的（略）产权成交通知书，5个工作日内（即在（略）产权成交通知书之日起）与我单位签订《物业租赁合同》，并确定最终承租人，若超过规定期限未交清成交价款的或不按规定签订租赁合同的，视为放弃收回竞租保证金的权利，竞租保证金将不予退还，由招租人没（略）凭《（略）全额（略）退回竞租保证金。开展交接工作。未竞得者，保证金在竞租结束后3个工作日内（略）退还。三、交易保证（略）代收代退交易保证金。二成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞租保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：    1．不符合竞租资格条件的；    2．逾期或拒绝（略）成交手续的；    3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；    4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；    5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；    6．以其他非法手段竞得的；7．构成违约责任的其他行为。四、其他要求（一）自承租日期开始的5年内，月租金以成交价为准，往后每隔5年月租金上涨5%。租金按月（略），承租人应在每月（略）日前（略）该月租金，逾期交租的，从逾期之日起每日加收千（略）之一滞纳金。承租人逾期6个月未足额缴清租金的，则出租人有权单方终止租赁合同，收回物业，除追收欠租外，承租方投入的装修无偿归出租方，合同履约保证金作为违约金归出租人所有，并保留出租方追究租金、占用费以及其他责任的权利。承租人逾期移交房屋的，房屋占用费按上月租金双倍计付给出租方。（二）租赁合同期限为（略）年，合同签订之日，承租人必须向出租人交付相当于三个月租赁款的合同履约保证金。履约保证金由出租人上缴（略）专户，租赁期满，承租人退租时，将租赁物业移交给出租人验收合格并付清全部水电费、卫生费和管理费等费用后，履约保证金（略）拨回给出租人，再由出租人无息退回给承租人。承租人如在合同期内提前退租，合同履约保证金归出租人所有，不予退回，承租人不得有异议。（三）承租人承租原地派林业站后，建议用途为改扩建民宿项目，且固定资产投资不低于（略）。（四）出租人对承租的物业在租期内具有使用权，但应按合同经营项目进行依法经营、使用，且证照齐全。严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。在经营期间，出租人必须做好防火防盗等各项安全措施，如发生人员伤亡及自身财产损失的，一概由承租人负责。承租人对承租的物业，应爱护使用和负责保管，如因承租人使用不当，造成资产损坏的，由承租人负责修缮并（略）由此产生的费用。造成出租人房屋及设施损坏无法修复的按价赔偿。（五）承租人接收资产后，必须确保安全后方可使用，承租期内一切安全责任由承租人负责。因原地派林业站6栋房屋建于（略）年代，且（略）年租期较长，在租期内，如6栋房屋出现不能继续使用的情况，承租人需及时向出租人申请，经出租人同意后再拆除，相关费用由双方协商决定。（六）承租人自主经营，自负盈亏，员工工资福利、水电费、工商费、税费等费用由承租人承担。在经营期间所发生的一切债权、债务及纠纷均与甲方无关。（七）租赁期间，承租人其于项目经营需要引入新的投资合作伙伴时，应当事争得出租人书面同意。（八）出租人因建设需要，可中途终止租赁合同，但必须提前3个月通知承租人，该3个月的租金补偿承租人的全部经济损失，承租人应无条件（略）退租手续，并将物业无偿交回给出租人。（九）出租后物业每月的水电费、应交的工商税、营业税等各种费用由承租人自行承担。（十）租赁期届满前3个月内由出租人对本物业举行公开招租，如承租人未竞得的，则必须在本合同期满前（略）退租手续和移交物业，逾期没有（略）退租手续和腾空房屋的，占用费按上月租金双倍计付给出租人，造成出租人和新竞得人的一切损失由承租人负责。（十一）在租赁期内，出租人（略）不负责任何安全事故责任，项目存在不可预见的风险，承租人竞得后必须承担相应的风险。（十二）承租人在租期内，涉及损害第三方权益问题、场所管理等事宜由承租人根据需要与相关单位自行沟通。（十三）承租人需要遵守的其他法律、法规、规章及政策规定，自觉接受相关职能部门的监督管理。 特别提示：目前竞价保证金账户银行无（略）退还竞价保证金，请勿使用（略）、支（略）及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。      （略）年6月5日 惠（略）:（略）-（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）版权所有©Copyright（略）-（略）粤ICP备（略）号-3龙（略）人民政府原地派林业站物业公开招租公告惠公易产龙门[（略）]（略）号一、受委托，挂牌招租龙（略）旁原地派林业站，月租金起始价为2.（略），竞价保证金为（略）。所交易标的物以实物现状为准。竞买人必须是中华人民共和国境内具有依法（略）、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体（略）。（略）上挂牌交易，交易全程适用《（略）政务服务（略）惠（略）公共资源电子交易规则》（（略）政数〔（略）〕3（略）上（略）、缴纳保证金、报价、竞价。（略）起止时间：（略）年6月（略）日9:（略）至（略）年6月（略）日9:（略）。自由报价时间：（略）年6月（略）日9:（略）至（略）年6月（略）日（略）:（略）。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前（略）准备，限时报价期为5（略）钟。（略）到账为准ATM转账（略）小时后方可到账，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。特别提示：目前竞价保证金账户银行无（略）退还竞价保证金，请勿使用（略）、支（略）及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。竞价保证金不抵作货款，事（略）无息退回到竞价人账户。四、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延期挂牌自动延长挂牌至（略）年6月2日。五、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：（一）不符合竞价资格条件的；（二）逾期或拒绝（略）成交手续的；（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（六）以其他非法手段竞得的；（七）构成违约责任的其他行为。六、竞价人应对标的物进行充（略）了解，可在指定时间内看样，未看样的竞价人视为对转让标（略），只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶（略）上竞价（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。    八、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：方式一，（略）“惠（略）（https:（略）.cnWebIndexIndex）→交易大厅（或正（略）→查看相关标的”。方式二，（略）“惠（略）站http:（略）.cn→（略）（（略））广（略）→交易大厅（或正（略）→查看相关标的”。方式三，（略）“惠（略）站http:（略）.cn→（略）（（略））广（略）→账号密码（略）→（略）→交易大厅（或正（略）→查看相关（略）操作指南详见“惠（略）站http:（略）.cn→（略）（（略））广（略）→服务指南→企业登记办（略）操作指引”。也可详见“惠（略）https:（略）.cnClientClientLoginLogin→交易信息→（略）→（意向标的）查看→交易文件→产权竞价交易操作指引”。    九、联系方式正常工作日：8：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略）：1、业主方：龙（略）人民政府廖女士（略）-（略）    2、惠（略）产权交易部地址：（略）6月（略）日交易须知一、限时竞（略）上限时竞价交易的（略）络、计算机等设备故障导致交易失败情况的发生，建议用户在限时竞价前做好如下准备：一尽量使用配置高、性（略）络及计算机（略）干净、无病毒、（略）络及计算机设备的散热良好（略）体运行一直稳定无异常。二建议使用Edge、谷歌、ie（略）浏览器（略），如使用其他版本的浏览器，有可能造成意外（略）络应保（略）上交易的进行，尽量避免文件（略）络带宽的情况；谨（略）交易，此种方式容易（略）络堵塞而无（略）络曾多次发生掉线或异常情况的，请尽量避免使用。四额外准备一台备用机，该（略）途径，如（略）等，当主用机出现异常时，立即切换到备用机继续交易。五在限时竞价阶段，尽量预留出足以发现异常和转到备用机继续交易的时间例如竞价周期为5（略）钟，建议最好预留3（略）钟以上的时间，切忌临近倒计时结束才出价，避免因突发异常而导致不够时间处理的情况发生。二、标的按现状进行交易一受委托方委托，本次动态报价标的均是按其现状进行报价。有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅供竞买人参考。二竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行全面充（略）的了解，