招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-07在采购与招标网发布 [服务]滁州市国防动员办公室物业服务项目更正公告2。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 答疑澄清文件序号标段编号标段名称答疑文件（略）1czsjcg（略）-（略）-（略）物业服务项目（略）流程公开提交申请提交人：（略）：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：0天0小时（略）5（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天1小时（略）秒累计提交时间：0天0小时（略）5秒累计（略）时间：0天1小时（略）秒附件：（略）物业服务项目招标文件')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标文件澄清版.doc（略）物业服务项目更正公告2.pdf[czsjcg（略）-（略）-（略）]（略）物业服务项目.CZCF视频：公告公示信（略）物业服务项目更正公告2一、项目基本情况原公告的采购项目编号：czsjcg（略）-（略）原公告的采购项目名称：（略）物业服务项目首次公告日期：（略）年5月（略）日二、更正信息更正事项：采购文件更正内容：（一）问题1：质疑内容：招标文件6.1资信标评审细则——人员配备：（1）项目经理（8（略））（仅限1人）中设置（略）部门颁发《（略）政府采购招标文件示范文本-物业类》文件内容规定：拟为本项目配备的项目经理证书数量一般不超过2个，请问此招标文件中项目经理证书数量设置4个证书合理吗？回复：招标文件第三章评标办法：6.1资信标评审细则4、人员配备（1）项目经理（8（略））评审细则中删除评（略）项a.是物业管理专业毕业的，得2（略）查询截图为准）；e.具有二级及以上人力资源管理师证书的得2（略）（提供证书扫描件以及技能人（略）查询截图）。项目经理总（略）（8（略））调（略）项目经理（4（略））；人员配备（1）其他人员（不含项目经理）（6（略））评审细则中：“b.具有二级或以上等级保安员证书，得2（略），最高得4（略）。（提供证书扫描件以及技能人（略）址）。”调（略）“b.具有四级或以上等级保安员证书，得2（略），最高得4（略）。（提供证书扫描件以及技能人（略）址）。”其余评（略）细则保持不变。问题2：质疑：招标文件资信标评审细则中信用等级')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用等级要求“自（略）年1月1日以来投（略）级或以上行政主管部门评为甲级（类）的得2（略），被评为乙级类的得1（略）；最高得6（略）。注：①上述评（略）项最多提供三个信用评定，按照排列顺序从首个评（略）项开始评审至对应数量，超出部（略）不进行评审，不累计计（略）。有效时间以物业行政主管部门颁发的证明文件时间为准。且投标文件中提供物业主管部门颁发的证明文件等材料扫描件；信用等级命名不同的，还须提供行业行政主管部门划（略）信用等级的证明材料扫描件。”质疑内容：由（略）物业企业信用等级评定自（略）年度起均（略）住房和（略）物业房产和（略）中统计评定结果，未（略）相关评定结果文件及证明材料，请问物业（略）站关于企业信用等级评定结果的截图是否同样有效。。回复（略）截图证明材料。（二）1）招标文件第三章评标办法：6.3（略）标评审细则（（略））调（略）6.3（略）标评审细则（（略））；2）评审细则调（略）采购人设置投标报价最高限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文件按无效标处理。1.评标基准价=所有有效投标人的最低报价；其得（略）为满（略）；2.其它报价得（略）=评标基准价投标报价*（略）；3.本项（略）值由评标委员会负责组织计算。（三）本项目递交投标文件截止时间、开标时间调（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。解密时间调（略）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）解密倒计时为准）。更正日期：（略）年6月7日三、其他补充事宜上述修改内容与招标文件有不一致之处，以本次发布的更正公告内容为准。此更正公告内容视同招标文件的组成部（略），与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看（略）。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件，如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：（略）地址：（略）2（略）联系方式：（略）-（略）、（略）.项目联系方式项目联系人：（略）培电话：（略）、（略）-（略）、（略）流程公开提交申请提交人：（略）：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：0天0小时（略）2（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天1小时（略）秒累计提交时间：0天0小时（略）2秒累计（略）时间：0天1小时（略）秒附件：变更公告.pdf视频：公告公示信（略）物业服务项目更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号：czsjcg（略）-（略）原公告的采购项目名称：（略）物业服务项目首次公告日期：（略）年5月（略）日二、更正信息更正事项：采购文件更正内容：（一）问题1：第一，项目经理：具有“物业管理专业”，明显是有排它性（略）管理专业”“经济管理专业”等专业毕业的，就不能从事物业管理？建议修改（略）“具有大专及以上学历”。回复：本项目为物业服务项目，物业管理专业毕业的人员接（略）地教育。选择物业管理专业毕业的人员担任项目经理有助于提高本项目物业管理服务质量，且此项为评（略）项。故本条按原采购文件执行。问题2：第二，项目经理：“具有公共机构节能管理培训结业证书”，不仅明显给特定物业设置外，同时违反中共中央办公厅、国务院办公厅《关于加强新时代高技能人才队（略）建设的意见》《人力资源部关于改革完善技能人才评价制度的意见》（人社发〔（略）〕（略）号）等文件精神，同时物业管理需要的是技能，而不是结业证。建议：删除此评（略）项。回复：招标文件第三章评标办法：6.1资信标评审细则4、人员配备（1）项目经理（（略））评审细则中删除此评（略）项；项目经理总（略）（（略））调（略）项目经理（8（略））；其余评（略）细则保持不变。问题3：第三，项目经理具有“物业管理员（略）采购需求管理办法》（财库〔（略）〕（略）号）、财政部（略）号令第五十五条规定。因为该项目采购需求明确写到：人员8人，安保4人，保洁3人，项目经理1人；服务内容（略）安保、保洁、日常维护、绿化养护、报刊收发、快递等工作，这些都是简单日常的物业服务，需要物业高级技师吗？初级、中级的物业管理员不能满足采购需求吗？明显排它。建议修改（略）“具有物业管理员技能证书”，删除二级／高级技师回复：招标文件第三章评标办法：6.1资信标评审细则4、人员配备（1）项目经理（（略））评审细则中：“c.具有物业管理员二级技师或以上等级证书，得2（略）（提供证书扫描件以及技能人（略）址）；”调（略）“c.具有四级及以上物业管理员职业技能等级证书或具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《物业项目经理培训合格证书》的，得2（略）；（提供证书扫描件；具有技能等级证书的还需提供技能人（略）址）”。问题4：第四，管理体系认证要求企业“具有应急预案管理能力评价认证”，违反以下规定：1、违反《中华人民（略）采购货物和（略）采购需求管理办法》。2、本项是“管理体系认证”，而不是企业评价认证。建议：删除该评（略）项。回复：通过应急预案管理能力评价认证的企业，代表其具备了科学、有效的应急管理能力，能够在突发事件发生时迅速、有效地应对。在物业管理服务过程中经常会面临紧急事件如有火警、电梯故障、噪声侵扰等，与采购需求实际相关，且经查询满足此评（略）要求的潜在投标人不少于三个，并无指向性。故本条按原采购文件执行。（二）1）招标文件第三章评标办法：6.3（略）标评审细则（（略））调（略）6.3（略）标评审细则（（略））；2）评审细则调（略）采购人设置投标报价最高限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文件按无效标处理。1.评标基准价=所有有效投标人的最低报价；其得（略）为满（略）；2.其它报价得（略）=评标基准价投标报价*（略）；3.本项（略）值由评标委员会负责组织计算。（三）本项目递交投标文件截止时间、开标时间调（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。解密时间调（略）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）解密倒计时为准）。更正日期：（略）年6月4日三、其他补充事宜上述修改内容与招标文件有不一致之处，以本次发布的更正公告内容为准。此更正公告内容视同招标文件的组成部（略），与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看（略）。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件，如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：（略）地址：（略）2（略）联系方式：（略）-（略）、（略）.项目联系方式项目联系人：（略）培电话：（略）、（略）-（略）、（略）流程公开提交申请提交人：（略）：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：0天7小时（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天0小时9（略）秒累计提交时间：0天7小时（略）秒累计（略）时间：0天0小时9（略）秒附件：变更公告.pdf视频：答疑澄清文件序号标段编号标段名称答疑文件（略）1czsjcg（略）-（略）-（略）物业服务项目（略）流程公开提交申请提交人：（略）：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：0天0小时（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天1小时（略）秒累计提交时间：0天0小时（略）秒累计（略）时间：0天1小时（略）秒附件：[czsjcg（略）-（略）-（略）]（略）物业服务项目.CZCF（略）物业服务项目更正公告.pdf视频：FF（略）E;AA（略）E;（略）;DD（略）E;EE（略）E;