招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-08在采购与招标网发布 华侨饭店承包经营项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期优先权人是否放弃优先承租权放弃或不涉及价款（略）要求1、承包方应（略）业主方保底利润，保底利润施行每季度核算划款，承包方于每季度结束后（略）日内将本合同约定计算的该季度保底（略）账户（略）至业主方账户2、挂牌价为（略）年以外经营期的年度激励利润挂牌价，（略）年度激励利润挂牌价为（略）。以上年度激励利润指一个会计年度（即1月1日至（略）月（略）日）的经营利润，若经营期不足一个会计年度的，激励利润按照实际日历天数折算。实际经营利润未达到保底利润的，差额部（略）由承包方补足。其中合同生效前标的资产在（略）年度已发生的经营利润纳入本年度保底利润统一核算，（略）年度的承包结算按完（略）营业年度（（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日）进行结算。重大事项及其他披露内容1、申购保证金应由意向承包方银行账户直接转账或汇款，本次受让的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承包方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充（略）了解并自愿完全接受本项目产权挂牌公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。2、（略）公司按首年激励利润2%（略）交易服务费。（最高不超过（略））3、承包方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，（略）标的成交手续，其后（略）个工作日内凭成交确认书完成与业主方《承包经营合同》的签订。4、承包方（略）履约保证金后，5-7个工作日内保（略）退回。5、为保护交易（略）在此做出特别提示，意向承包方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，（略）有权扣除该意向承包方已（略）的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承包方交纳申购保证金并完成（略）后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承包方，该承包方未能（略）签署《成交确认书》及与业主方签署《承包经营合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承包方后，在评议过程中均不响应的，申购保证（略）到账时间为准）的意向承包方将承担违约责任；④确定承包方后，承包方未能（略）签署《成交确认书》及与业主方签署《承包经营合同》的。若申购保证金不足以（略）的经济损（略）有权进步一步追究意向承包方的责任。6、意向承包方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归业主方所有。7、（略）一经提交，不得撤回。8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承包方提前了解政策法规。9、看样地址：（略）排看样。）（略）、看样时间：（略）年6月（略）日（略）、合同详见附件，评议文件向经办人获取。（略）、（略）方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承包方，将采取综合评议的方式进行，综合评议时间（略）年6月（略）日9点（略）。若只有一个意向承包方，不再评议，按不低于挂牌价成交。（略）、（略）起止时间：公告日起至公告截止日（略）点前。（略）【其他披露内容】与出租相关的其他条件1、承包方有权委派、更换或聘用总经理（1名）、财务总监（1名）在内的管理人员，但应以书面形式通知业主方。总经理、财务总监在内的前述管理人员应当经业主方书面同意方可委派。承包方在收到书面通知后（略）日内可以提反馈意见及理由（如有）。2、承包方应当按照合同约定向业主方提供财务报表。3、承包方需在确保安全生产的前提下承包经营，承包方每年与业主签订《安全生产协议》，按照协议约定的内容执行，业主方对承包方进行考核。4、承包方应执行运营物品的采购管理制度、储存及使用制度。5、承包期限内，如承包方以华（略）名义对外签署如下合同时，应当取得业主方书面同意：（1）超出本合同约定项费用预算或限额的合同；（2）单笔合同金额超过人民币（略）的合同；（3）履行期限超过本合同承包期限的合同；（4）超越华（略）日常经营范围的合同；（5）标的资产和经营相应的保险合同；（6）标的资产重大设施的维修、维护和保养合同；（7）其它业主方认为需要审批的合同。承包方不得人为将符合上述条件的合同拆（略）。6、承包方应在每年召开两次经营会议。7、承包方应（略）的标准对标的资产进行妥善管理、资产维护和品牌管理（略）通（略）的复评，业主方房屋设施设备硬件原因造成的除外。承包方应当维护业主方、业主方关（略）品牌和声誉等。8、按承包经营合同口径测算的（略）年1-5月份经营利润约（略）（未经审计）。二、交易方式组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易--征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方其他：综合评议交易规则（略）交易规则--征集到一家符合条件的意向承租方按不低于挂牌价受让三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是是否提供纸质材料是纸质材料说明是否（略）电子文档是电子文档说明--承租方资格条件依法（略）并有效存续的企业法人、营业执照经营（略）管理类。（根据营业执照确认）是否允许联（略）上（略）允许（略）审核时间　四、保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）。履约保证金不少于（略）年度激励利润的（略）%，本合同签订日前或业主通知后3日内。形式：保证金、银行保函或财产抵押，具体以业主审议同意的方式为准。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交（略）账号:（略）结算开户行：中信银行