招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-25在采购与招标网发布 四川轮胎橡胶（集团）股份有限公司川拖营业房出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 四川轮胎橡胶（略）公司川拖营业房出租（略）川拖营业房出租项目编码DSCQ（略）FF（略）出租底价（略）.5（略）价格说明挂牌价为不含税价。挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息标的简介（略）号（略）栋（略）号，建筑面积（略）.（略）㎡，房屋结构混（略）号（略）栋2层，建筑面积（略）.（略）㎡，房屋结构混合。（略）体合计出租建筑面积（略）.（略）㎡。资产信息表（房地产类）标的名称简阳川拖营业房地理（略）号（略）栋（略）号房屋用途营业（略）层2层（共8层）建筑面积（略）.（略）㎡平方米产权年限（略）年房屋户型建成时间（略）年装修情况清水抵押信息无抵押优先（略）权o有þ无房屋现状þ空置o自用o出租o出借o他人占用物业管理o有：（略）平方米或o业务无法提供þ无其它特别提示事项成交后，出租方负责解除抵押。竞价参数（动态报价填写）加价幅度：0.6（略），延时报价周期：（略）秒。二、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日的（略）:（略）时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价，延时报价周期为（略）秒，加价幅度：0.6（略）的正（略）数倍。二、出租方简况出租方基本情（略）出租方统一社会信用代码（略）四（略）住所（略）地（略）号法定代表人负责人向春东（略）资本（略）,（略）.（略）人民币所属行业橡胶和塑料制品业经营规模大型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准文件类型批复批准文件名称或决策名称关于简阳川拖营业房出租在西南联合产权交易所公开挂牌的请示批准日期（略）-（略）-（略）批准文号三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）.5（略）价格说明挂牌价为不含税价。履约保证金处置方式一个月房租履约保证金价款（略）方式一次性租赁期限5与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清租金。承租方须承诺事项1、租赁期内，承租方在经营过程中必须严格遵守国家法律、法规，并独立承担相应的安全和法律责任。承租方不得利用承租房屋进行一切违法乱纪活动,否则承租方承担全部责任。2、租赁期内，承租方如需对该房屋进行装修，必须经出租方同意后方可实施，承租方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，以维持该房屋的完（略），在征得出租方同意的情况下，方可进行拆卸，但必须将该房屋恢复原状。3、租赁期内，承租方须按时交纳由承租方使用产生的水、电、气、等费用，出租方有权监督检查以上费用的缴纳情况。4、租期内，该房屋发生被盗或因承租方引起的火灾等事故，由承租方承担全部责任，并赔偿相应损失。5、租赁期内，承租方须注意电气设备设施使用安全规范；加强防火、防盗等安全管理并采取切实有效的防范措施；加强用电管理，不得私拉、乱接电线和私自违规使用大功率电器等；经常对（略）等设备设施进行检查并及时进行安全隐患（略）改，若因承租方原因发生安全事故，承租方承担全部责任。6、租赁期内，承租方对租赁房屋没有处理权，不得私自转租，也不得改变租赁用途和房屋结构以及其相应设施。7、租赁期内，承租方应（略）物业及相关管理规定。8、租赁期满后，承租方应按时迁出。若要继续租用，承租方须提前一个月向出租方提出续租申请，经重新签约后方可继续租用。出租方根据实际情况在同等条件下给予优先考虑续租。承租方资格条件承租方资格条件1、自然人或具有独立承担民事责任能力的企业法人；2、在近期经营活动中没有重大违法记录。3、无不诚信经营等不良记录（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容（一）租金不含水费、电费、气费、物管费等。（二）出租形式：按现状对外出租。（三）租赁标的现状：出租标的为空置状态。（四）出租业态：出租房屋为空闲状态，房屋用途为商业用房。承租方不得转变使用功能，另作他用。（五）看标的联系人：（略）话：（略）（六）承租方租赁房屋不得用作违法经营用房，不得用于与自身生产经营无关的活动，不得转变房屋使用功能。（七）承租方在租赁房屋使用期间，未经出租方同意不得随意改变房屋结构。（八）出租标的的安全、消防、环保等应（略）和宜宾川红（略）公司的相关管理要求。（九）租金（略）方式：每年（略）一次租金，先付后用。后续须在每年度结束前7日内（略）下一年度的租金到出租方账户，门面租金自第三年开始每年在上一年租金基础上递增3%。（十）承租方应在《租赁合同》签订之日起3个工作日内向出租方指定账户（略）履约保证金，金额为一个月房租。（十一）承租方在免租期内对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善范围仅限于租赁范围及必（略）域，装修、改善房屋应报备出租方并取得出租方书面同意。（十二）其他事项详见《租赁合同》。保证金条款交纳金额2（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方服务费用且收到出租方应（略）的服务费用后若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人陈宽项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人王艳英项目（略）联系电话（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十三条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十五条公告期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略）。第十六条意向投资方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的（略）材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。关于通知事项的说明第十七条本所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：（一）通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯（略）查（略）上竞价的说明第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西（略）络竞价操作规则》的相关规定。关于交易成功的说明第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第二十条本须知所称交易成