招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-25在采购与招标网发布 福州市长乐区自然资源和规划局关于2024年第五次挂牌出让国有建设用地使用权的公告（长自然挂[2024]6）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）关于（略）年第五次挂牌出让国有建设用地使用权的公告长自然挂[（略）]6号（略）人民政府批准长政综[（略）]（略）号,（略）以下简称出让单位决定公开挂牌出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求详见附表二、申请人范围及资格要求中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，在规定的期限内均可申请参加竞买，但有用地行为不良者除外。可以单独申请，也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。三、挂牌方式及竞价办法1、采取在“（略）土（略）上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人（略）“（略）土（略）上交易模（略））（略）登记，提出竞买申请，经出让单位审（略）的竞买号和初始交易密码，在（略）上报价和竞买等。2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的（略）数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。四、挂牌出让活动的时间1.竞买申请的（略）起始时间：（略）年6月（略）日9时0（略）0秒至（略）年6月（略）日（略）时0（略）0秒2.挂牌交易期限：（略）年6月（略）日9时0（略）0秒至（略）年6月（略）日（略）时0（略）0秒3.缴纳竞买保证金截止时间：（略）年6月（略）日（略）时0（略）0秒4（略）接收、确认（略）服务器自动记录的时间为准。五、其他事项1、上述地块申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。2、上述地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等（（略）基础设施配套费、耕地占用税和契税）。3、（略）挂牌-2号地块（略）负责在在合同签订之日起三个月内按现状交付竞得人。新建部（略）应在交付之日起九个月内动工建设，动工之日起两年内竣工。（略）挂牌-3（略）负责在土地出让合同签订之日起三个月内按现状交付竞得人。若竞得人拆除重建应在交付之日起九个月内动工建设，动工之日起两年内竣工。4、（略）挂牌-2号地块竞得人应在土地出让合同签订之日起（略）日、（略）日内（略）两次缴纳成交价款的（略）%、（略）%，上述地块（略）期缴款不计利息；（略）挂牌-3号地块竞得人应在土地出让合同签订之日起（略）日内缴纳全额的成交价款；为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。5、（略）挂牌-2号地块为带建筑物出让按现状红线内可保留（略）提供的测绘报告为准交付，现状建筑房屋结构安全、消防安全鉴定等相关工作由竞得人自行负责，经行业主管部（略）对检测报告进行确认后，予以（略）房屋产权登记;新增建筑按照现有相关流程审批。鉴于（略）挂牌-3号地块是带建筑物收储后出让，若竞得人未进行改扩建，竞得人可依据项目原规划及竣工审批验收材料予以（略）产权登记，（略）配合提供；若竞得人需改扩建或拆除重建，需按照现行的新建程序进行审批。6、上述地块根据建设项目（略）具体条件（包括运距、耕作层质量等），告知用地单位是否开展耕作层剥离。开展耕作层剥离的地块竞得人须无条件配合施工单位开展工作。7、上述地块竞得人应执（略）发展和改革委员会等十七部门《关于印（略）促进砂石行业健康有序发展实施方案的通知》（闽发改商价〔（略）〕（略）号）（略）《关于印（略）建设项目产生的砂石土管理实施意见（暂行）的通知》（长政办规〔（略）〕7号），对经批（略）建（略）施工范围内及施工期间采挖的砂石，除（略）组（略）公开有偿处置。8、上述地块竞得人须在地块所在（略）税务部门依法纳税，建设施工单位也应在地块所在（略）税务部门依法纳税。9、上述出让地块绿色建筑、装配式建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。（略）、上述地块竞买企业（略）申请时应书面承诺在签订土地出让合同时与建设主管部门同时签订《装配式建筑监管协议》及《（略）建设专项协议》，如未签订协议愿意承担法律责任，具体建设要求按协议约定执行。（略）、本次国（略）上挂牌出让的挂牌人（略），具体工作（略）主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日的工作日期间，上午9:（略）至（略）:（略），下午1:（略）至5:（略）携带本人（略）件（略）（（略）号（略）4层（略））获取本次挂牌出让文件。（略）、竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的（略）时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人（略）（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在（略）上报价和竞买。（略）、本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。（略）、竞买保证金银行账号户名全称:（略）（1）账号:（略）钱包编号：（略）开户银行:兴业（略）（2）账号:（略）开户银行:福建海峡（略）（3）账号:（略）开户银行:中信银行（略）（4）账号:（略）开户银行:福建（略）商业银行营业部（5）账号:（略）六、联系方式与银行帐户：联系人：（略）自然资（略）联系电话：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）兴业（略）福建（略）二〇二四年五月二十五日附表挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求序号宗地号土地位置土地面积平方米土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金（略）起始价（略）挂牌阶段加价最低幅度（略）拍卖阶段加价最低幅度（略）其它条件备注容积率建筑密度绿地率（略）挂牌-3（略）G（略）北侧、闽江南侧（略）金融用地：面积（略）平方米、出让年限（略）年；≤3.（略）≤（略）%≥（略）%（略）挂牌-3号地块保证金为人民币（略）挂牌-2（略）北侧、汾阳溪东侧（总用地面积（略）.（略）亩）（略）售商业用地：面积（略）平方米、出让年限（略）年；公园与绿地：面积（略）平方米、出让年限（略）年；≤0.9≤（略）%≥（略）%（略）挂牌-2号地块保证金为人民币（略）。该地块土地用途中“公园与绿（略）用地（G3）”;建筑容积率、建筑密度、绿地率仅为“商业用地”地块规划指标要求，详见附件《长自然地〔（略）〕（略）号_（略）年吴航第2号地块土地出让规划条件》