招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-30在采购与招标网发布 杭州市余杭区五常街道盛丰铭座、丰岭路共4处商业用房五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 Yes-sirYes-sir（略）-（略）.1.0.（略）BA（略）A（略）E（略）D0C（略）_（略）MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州（略）经济合作社（略）年6月（略）日（略）时起至（略）年6月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）盛丰铭座、（略）共4处商业用房五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）盛丰铭座、（略）共4处商业用房五年租赁权，具体详见下表：标的序号房产地址房产面积（㎡）首年租金起拍价（（略））加价幅度（（略））竞价保证金（（略））履约保证金（（略））（略）层标的1（略）盛丰铭座1幢1-1室北幢二层西侧和二层转（略）商业用房（略）成交价的两个月租金第2层总6层标的2（略）盛丰铭座1幢1-1室北幢一层东侧和二层东侧商业用房（略）.（略）成交价的两个月租金第1-2层总6层标的3（略）号北1商业用房（略）.（略）成交价的两个月租金第1层总2层标的4（略）号北3商业用房（略）成交价的两个月租金第1-2层总2层二、竞价标的租金半年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金；年租金递增情况：前三年租金不变，第四、第五年租金在第三年租金基础上递增5%。竞价标的《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）履约保证金详见上表，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权方签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。三、重大事项披露：（一）本次房屋租赁使用权为集体资产使用（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。（二）为更好的服务（略）居民，本次竞价房产标的1仅限用于经营棋牌室；标的2仅限用于经营饭店重餐饮；标的3、标的4仅限用于经营轻餐饮，不得挪作他用；以上经营证照及相关许可证须竞买人自行向主管部门申请，不得无证经营。租赁期间不得影响周边居民的正常生活，不得从事违法行为的活动。竞拍成功后，竞买人如对竞价房产做其他用途的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！1.本次竞价房产标的1、2、3、4均有实际使用人，标的1、标的2原租期至（略）年6月（略）日，标的3标的4原租期已到期。2.竞拍成功后，如竞买人竞得的，标的物以实际现状移交，产权方对已有装修、装饰、隔断等不负责恢复原样，不负责清运内部物品（垃圾），所有装修、（略）改、清运等费用均由竞买人自行承担。竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担。（三）腾空期：无腾空期。（四）装修期：无。竞买人与产权方签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。标的交付之日起，标的房产的水、电、煤气等日常费用等均由竞买人承担。（五）本次竞价房产原则上均不得转租、转让及（略）租；竞买人确需转让租赁权的，必须事前征得产权方书面同意；竞买人私自转让租赁权、转租及（略）租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！（六）本次竞价房产标的1、标的2已（略）产权证，标的3、标的4未（略）产权证，且考虑到上述标的经营行业的特殊性，，竞买人（略）相关证照自行（略）对竞买人能否（略）相关证照不做任何承诺也不承担任何责任，但产权方会给予适当协助，请各竞买人提前预估风险，谨慎参与拍卖，一经（略）出价，则视作对本项风险提示的认可并接受，责任自负。（七）竞买人需遵守产权方物业统一管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等，用电调度服从统一调配（略），但收费标准均不相同），具体标准请各竞买人竞拍前（略），物业公司办公地址：（略）装修前提前7天将装修方案报送产权方审核，审核通过后方可施工；同时装修过程中一律不得改变房屋主体结构及外立面，不得搭建任何违章建筑、占用（略）域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！（十）竞买成功后，竞买人应合理利用房产（略）域，不得对房产内外部结构造成损害及侵犯其他邻里关系，否则，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，没收竞买人履约保证金，并追偿由此而产生的一切损失及费用（包括竞买人对第三方的侵权），请竞买人知悉！（十一）特别提醒：1、本次竞价房产均以移交时实际状况为准，请各竞买人实地查看房产具体情况，一经（略）出价则视同对标的现状的认可，责任自负，故请谨慎参与本次拍卖。2、本次竞价房产所（略）层详见上表，上述房产均有实际使用人，如新竞买人竞得的，原承租人会在竞买人与产权方签订《房屋租赁合同》之前自行搬离，产权方会一定程度上协助原承租人腾空房屋，如延（略）不承担任何责任也不做任何赔偿，但产权方会根据实际情况合理调（略）租金起算时间，请各竞买人知悉。上述房产内的空调、厨具、电器、家居、桌椅等设施设备归属于原承租人，不在本次招租范围内，如新竞买人需要，可自行与原承租人协商转让价格；如不需要，则原承租人会在规定时间内搬离。请各竞买人知悉。3、上述房产竞拍成功后，如新竞买人竞得的，可自行与原承租人协商燃气开户费或重新开户，产权方不干涉且无需承担任何责任，如原承租人竞得的，则此项条款即可忽略。4、本次竞价房产标的1、标的2周边约有公共停车场地（需按当地标准缴纳停车费用），竞买人可参与使用，不得侵犯他人利益,且由于经营行业特殊性，需由竞买人约束顾客规范停车。以上由此产生的费用，均由竞买人自行承担。5、租赁期间，如（略）或主管部门对竞价房产（略）改、改造的，竞买人应无条件配合，不得以任何理由阻碍、拖延，否则产权方将追究竞买人违约责任。6、如中途国家或集体需要拆迁征用此房屋，产权方会提前1个月通知竞买人，竞买人必须在收到通知之日起1个月内腾空标的房产，并无条件配合搬迁工作，否则产权方有权单方解除《房屋租赁合同》，没收履约保证金，并追究竞买人违约责任；同时竞买人不得向产权方要求任何形式的补偿、赔偿。7、本次竞价房产竞拍成功后，标的房产内及周边卫生保洁工作、食品安全、消防（环评）安全工作配套相关一切事项及费用均由竞买人自行负责，由竞买人承担全部法律责任；产权方及主管部门会对竞拍人进行定期及不定期检查，检查不合格的，经通知（略）改后仍未达标的，产权方有权解除与之签订的《房屋租赁合同》，收回房屋租赁权并没收履约保证金，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。8、竞买人全部腾空房产并结清所有水、电、煤气等所有费用后，且没有其他任何违约行为的情况下，产权方在7个工作日内无息退还履约保证金。（十二）本次竞价房产拒绝联合竞拍。（十三）本次竞价标的无优先竞买权人。（十四）请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年6月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金缴入杭州（略）经济合作社账户户名：杭州（略）经济合作社，开户银行：浙江杭州（略），账号：（略）。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年6月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）委签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人（包括个体工商户）、自然人和其他组织（除法律另有规定的外），均可申请参加竞买。企业可委托法定代表人参与竞买，（略）需提供营业执照原件，法定代表人（略）原件。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年6月（略）日（略）时止，有意者请与杭州（略）经（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须在产权方杭州（略）经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f标的物移交手续由杭州（略）经济合作社（略），所涉及的税费均由竞买人承担。g竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。h本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：联系人：（略）话：（略）受托方联系地址：（略）1（略）年5月（略）日本项目监管部门：投诉电话：FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;