招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-24在采购与招标网发布 闽清县自然资源和规划局2024年第四次国有建设用地使用权挂牌出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）年第四次国有建设用地使用权挂牌出让公告梅土（略）批准,（略）自然资（略）以下简称出让单位决定公开挂牌出让1幅地块的国有工业建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求1.土地位（略）；2.宗地编号、拟出让面积、出让起始价、竞买保证金等详见下表；宗地编号拟出让面积出让起始价竞买保证金（略）（宗地十四）（略）平方米（略）3.主要规划技术经济指标：①（略）%≤建筑密度≤（略）%（建筑系数≥（略）%）；②1.（略）≤容积率≤3.0；③（略）%≤绿地率≤（略）%；④建筑高度≤（略）米；除生产安全、工艺流程等有特殊要求外，一般不得建造单层厂房，且层数不低于4层。行政办公及生活服务设施用地不得超过总用地面积的7%,建筑面积不得超过总建筑面积的（略）%。本项目建设在满足上述规划设计条件及《（略）茉莉花茶闽清产业园控制性详细规划》的建设要求外，还须符合国家、（略）、（略）有关法律、法规、标准和规范等要求。4.土地条件：“三通一平”；5.准入产业类型：“酒、饮料和精制茶制造业”；6.投资强度：≥（略）公顷；7.土地用途：工业用地；8.出让年限：（略）年；9.交地、动竣工时间：合同签订之日起3个月内交地，交地之日起7个月内动工，动工之日起（略）个月内竣工。二、竞买资格及要求1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。申请人若联合申请，须签订联合申请协议书。2、（略）内，有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者，不得参加竞买。三、挂牌方式及竞价办法1、采取在“（略）土（略）上交易模（略））挂牌的方式进行（略）登记，提出竞买申请，经出让单位审（略）的竞买号和初始交易密码，在（略）上报价和竞买等。2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度及以上的价格（不要求按加价幅度的（略）数倍报价）。四、挂牌出让活动的时间1.竞买申请的（略）起始时间：（略）年6月（略）日8时0（略）0秒至（略）年6月（略）日（略）时0（略）0秒2.挂牌交易期限：（略）年6月（略）日8时0（略）0秒至（略）年6月（略）日（略）时0（略）0秒3.缴纳竞买保证金截止时间：（略）年6月（略）日（略）时0（略）0秒4（略）接收、确认（略）服务器自动记录的时间为准。五、其他需要告知的事项1、本次国有工业建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，不设定保留价；挂牌阶段及拍卖阶段加价最低幅度为1（略）及以上的价格；竞得人的保证金转为定金，定金可抵作成交价款，未竞得人的保证金将在（略）完退款手续后5个工作日内无息退回；竞得人（略）二期（比例各为（略）%）（略）别于合同签订之日起（略）日、（略）日内（略）成交价款。2、地块成交价中只含征地补偿安置费用、（略）级规费、农业土（略）土地收益、出让审批规费、被征地农民社会保障基金、耕地占用税、林地植被恢复费、“三通一平”开发费用、耕地占补平衡指标统筹费3（略）亩等，不含契税、（略）基础设施配套费及建设、人防、气象等部门收取的相关税费。3、宗地其他具体规划条件及建设要求详（略）自然资（略）《关（略）茉莉花茶闽清产业园宗地十四的规划条件》。4、竞买申请人应认真阅读交易须知，并在竞买申请的（略）时间内向挂牌人扫描（略）竞买申请书、竞买承诺书、企业营业执照和法定代表人证明、（略）和委托代理人（略）明、竞买保证金的缴款凭证等相关证明文件，并在（略）上报价和竞买。5、竞得人可凭《成交确认书》（略）有关部门申请项目立项、环境评价、工商（略）等相关手续；竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得（略）不动产抵押登记。在约定的动工开发日期前竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的（略）%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。6、地块竞得人应于土地出让成交后7个工作日内与项（略）签订《项目投资协议》；竞得人应于土地出让成交后（略）个工作日内，且签订《项目投资协议》后才可（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人不按时签订《项目投资协议》和《国有建设用地使用权出让合同》的，均视为放弃竞得宗地，应承担相应的法律责任。7、申（略）进行开发建（略）可以根据中标结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人自土地使用权出让合（略）登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》（略），且（略）内依法纳税。8、挂牌成交后，在各项目用地交地前，竞得人必须与项（略）及银（略）建设资金监管协议（略）建设资金监管专户，并（略）建设资金按5（略）亩（略）建设资金监管专户。其他具体建设项目批后监管相关工作按照《关于进一步规范新出让工业项目用地管理的实施意见》（梅政办〔（略）〕（略）号）执行。六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。本公告内容与出让文件不一致的，以出让文件为准。七、联系方式与银行账户联系地址：（略）然资（略）开户行：中国农业银（略）帐号：（略）自然资（略）年5月（略）日