招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-28在采购与招标网发布 打包转让惠州市河南岸斑璋湖路质检大楼第1层、夹层、第2层、第3层、第4层。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信息标的名称：打包转（略）河南岸（略）第1层、夹层、第2层、第3层、第4层组织方：惠（略）公告编号：惠（略）直[（略）]（略）号报价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易编号：GJB（略）-（略）自由报价结束时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）底价（略）：（略）.（略）竞买保证金（略）：（略）.7报价幅度（略）：0.1（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易条件说明交易条件说明惠（略）公开挂牌打包转（略）河南岸（略）第1层、夹层、第2层、第3层、第4层，总建筑面积（略）.（略）㎡不动产（下称“交易标的”）的有关交易条件、要求等说明如下：一、交易标的内容本次交易标的为打包转（略）河南岸（略）第1层、夹层、第2层、第3层、第4层，总建筑面积（略）.（略）㎡，采用单独挂牌出售的形式挂牌交易。备注：上述明细表中信息获取时间为（略）年4月（略）日，本项目以当前实物现状为准进行交易，请竞买人自行调查核实。意向受让方一旦参与竞价，即视为认可交易标的之现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。二、有权交易情况本次交易标的权（略）机关（略）。三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对竞买人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。同时，根据国家目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及交易标的所在地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如因竞买人不符合限购政策导致不能过户的风险，由竞买人自行承担。四、竞价保证金竞买人需按交易标的挂牌价格的5%缴纳竞价保证金，若无违规竞价行为，竞价成交的，竞价保证金自动转为交易价款的一部（略）；竞价失败的，竞价保证金于交易标的交易成交后3个工作（略）返还。五、竞价成交后的付款方式竞价成交后，买受人须按《（略）公共资源电子交易规则》规定的期限到惠（略）成交手续，缴清成交款。不按规定期限（略）成交手续或签订《项目成交合同》的，视为自动放弃交易，竞价保证金不予退还。六、特别说明1、交易标的以实物现状为准进行交易。交易标的建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准。交易标的建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行（略）对交易标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对交易标的的任何担保，请竞买人在参加竞买前必须仔细审查交易标的，调查核实是否存在瑕疵，认真研究查看交易标的的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对交易标的现状的确认，责任自负。2、竞买人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。3（略）根据法律规定有权中止或撤回交易。4、根据税收法定原则，出让方和受让方根据相关法律法规要求各自承担土地增值税等相关税费，土地出让金由出让方承担。5、若交易标的在转让时，存在未到期的租赁关系的，合法承租人将享有转让后继续承租权等权利，竞买人需自行了解其中涉及的法律风险，充（略）评估因存在承租人可能产生的后果及考量竞拍目的能否实现。6、竞价成交后签署的合同为惠（略）公示的《项目成交合同》（范本），请竞买人在参与竞价前务必仔细阅读《项目成交合同》（范本）中的全部条款，明白全部合同条款的含义，清楚其中的法律风险，一旦参与竞价，视为对合同范本全部条款内容的确认。7、交易标的的权证变更为买受人之日起，所涉及的水、电、煤气、管理费、户口迁移等相关债务及事项均由买受人承担及负责。8、项目中标后，请中标方先等待3个工作日，3个工（略）上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后的5个作日内先自行汇款成交款到指定的收款账（略）成交手续。竞价成交且买受人付清余款后，买受人应在惠（略）出具《产权交易鉴证书》之日起（略）个工作日内（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担交易标的自买受人应当（略）过户手续之日起可能发生的损毁、灭失等后果。9、交易标的能否成功（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因出让方未披露存在产权问题、交易标的现状及存在瑕疵、被占用等原因，在6个月内不能完成权属变更手续的，全额退还竞价中标款。（略）、特别提醒1、相关图片请（略）“实物图”查看。2、合同范本、产权收款账户、中标方（略）成交手续需要（略）办公地址等项目相关交易文件请（略）“交易文件”（略）查看。七、声明竞买人在参与竞价前务必再次仔细阅读本说明，保证清楚理解本说明全部内容的正确含义，知晓其中的法律风险。一旦实际参与竞价，即视为竞买人对本说明全部内容进行了正确解读及（略）对本说明享有最终解释权。八、如需查看标的物请致电委托方（（略）机关（略））,委托方联系人：（略）话：（略）-（略） （正常工作日：8：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略））。惠（略）:（略）-（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）版权所有©Copyright（略）-（略）粤ICP备（略）号-3（略）河南岸（略）第1层、夹层、第2层、第3层、第4层打包转让挂牌公告一、（略）机关（略）委托，打包挂牌转（略）河南岸（略）第1层、夹层、第2层、第3层、第4层，总建筑面积（略）.（略）㎡，转让底价（略）.（略）人民币，竞价保证金为（略）.7（略）人民币。所交易标的物以实物现状为准。（略）上挂牌交易，交易全程适用《（略）政务服务（略）惠（略）公共资源电子交易规则》（（略）政数〔（略）〕3（略）上（略）、缴纳保证金、报价、竞价。（略）起止时间：（略）年5月（略）日8:（略）至（略）年6月（略）日9:（略）。自由报价时间：（略）年5月（略）日8:（略）至（略）年6月（略）日（略）:（略）。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前（略）准备，限时报价期为5（略）钟。（略）到账为准ATM转账（略）小时后方可到账，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。特别提示：目前竞价保证金账户银行无（略）退还竞价保证金，请勿使用（略）、支（略）及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。四、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长挂牌。五、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：（一）不符合竞价资格条件的；（二）逾期或拒绝（略）成交手续的；（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（六）以其他非法手段竞得的；（七）构成违约责任的（略），只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶（略）上竞价（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。  八、本公告项目详情可通过以下三种方式详查：方式一，（略）“惠（略）（https:（略）.cnWebIndexIndex）→交易大厅（或（略）→查看相关标的”。方式二，（略）“惠（略）站http:（略）.cn→（略）（（略））广（略）→交易大厅（或（略）→查看相关标的”。方式三，（略）“惠（略）站http:（略）.cn→（略）（（略））广（略）→账号密码（略）→（略）→交易大厅（或（略）→查看相关（略）操作指南详见“惠（略）站http:（略）.cn→服务指南→操作指引→产（略）操作指引”。咨询电话（略）-（略）正常工作日：8：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略）。                                                    惠（略）                                                                     （略）年5月（略）日交易须知一、限时竞（略）上限时竞价交易的（略）络、计算机等设备故障导致交易失败情况的发生，建议用户在限时竞价前做好如下准备：一尽量使用配置高、性（略）络及计算机（略）干净、无病毒、（略）络及计算机设备的散热良好（略）体运行一直稳定无异常。二建议使用Edge、谷歌、ie（略）浏览器（略），如使用其他版本的浏览器，有可能造成意外（略）络应保（略）上交易的进行，尽量避免文件（略）络带宽的情况；谨（略）交易，此种方式容易（略）络堵塞而无（略）络曾多次发生掉线或异常情况的，请尽量避免使用。四额外准备一台备用机，该（略）途径，如（略）等，当主用机出现异常时，立即切换到备用机继续交易。五在限时竞价阶段，尽量预留出足以发现异常和转到备用机继续交易的时间例如竞价周期为5（略）钟，建议最好预留3（略）钟以上的时间，切忌临近倒计时结束才出价，避免因突发异常而导致不够时间处理的情况发生。二、标的按现状进行交易一受委托方委托，本次动态报价标的均是按其现状进行报价。有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅供竞买人参考。二竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行全面充（略）已公布的对竞买人的要求和相关条件，对自己的报价行为负责，动态报价实施后不得以不了解所竞得标的状况为由反悔。三、按时交纳竞价保证金竞买人须在（略）起止时间内，交纳规定的（略）推送的保（略）确认到账后自动获得报价资格相关推送与确认需要一定时间，因此，交纳竞价保证金请注意适当提前。四、报价方式（略）自由竞价和限时竞价两个阶段。一自由竞价。自由竞价期起止时间内，竞买人可以对标的充（略）报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部（略）构成加价幅度的（略）数倍，即为有效报价。在自由竞价期，竞买人必须经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。二限时竞价。自由竞价期结束后，随即进入5（略）钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人是否参加限时竞价。询问期从自由报价截止时开始，竞买人均有5（略）钟考虑时间。在自由竞价期，最高报价的竞买人将自动获取限时竞价竞买资格。若在第一个限时报价周期内未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束；若在第一个限时报价周期限时报价周期为5（略）钟内出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有