招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-24在采购与招标网发布 南宁市青秀山邻里中心市场1-1号楼二层公开招租项目〔 GXCQJY24-215（2 ）〕。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出（略）站部（略））（略）链接：http:（略）.cn#projectDetailfcf1accc（略）d（略）fe（略）fc2cd9dc（略）b.html项目名称（略）场1-1（略）二层公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）（2）挂牌价格（略）㎡·月挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年5月（略）日挂牌截止日期（略）年5月（略）日是否涉及优先权不涉及资产概况一、资产明细：本（略）场1-1（略）二层，位（略）3号（略）场，出租面积约（略）.（略）㎡。二、使用范围：办公、教育、餐饮或其他商业经营。三、租赁期限：8年3个月含装修免租期3个月，装修期内免租金，不免物业费、水电费、卫生费等费用。四、查看标的联系人：（略）系方式：（略）-（略）。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。备注及其他情况说明：以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。签约时间以签约通知为准。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《招租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称（略）地（住所）（略）6-6号法定代表人负责人秦（略）（国有独资）公司类型（经济性质）国有企业所属行业公共设施管理业统一社会信用代码（略）经营规模三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）㎡·月价格说明月租金单价其他类型保证金处置方式无租金（略）方式租金按季交纳，先交租金后租赁房屋租赁期限8年3个月含装修免租期3个月，装修期内免租金，不免物业费、水电费、卫生费等费用与出租相关其他的条件1.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订成交确认书，并按标的成交月租金的（略）%交纳服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。3.承租方签订成交确认书后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式（略）约定的租金以及租赁合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.意向承租方是自然人的，必须具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效（略），三年内没有被列入个人诚信黑名单。2.意向承租方是企业法人的，要求在中华人民共和国合法（略）并有效存续，依法依规在中国境内从事正常经营活动，没有被列入经营异常名录信息的记录，三年内没有被列入企业失信黑名单。3.不接受联合经营体参与竞价。竞租所需提交材料一、企业法人1.竞租申请与承诺书；2.营业执照、法定代表人（略）复印件；3.标的状况确认书；4.（略）及委托代理人（略）复印件；5.信用中国（（略）www.（略）.cn）信用服务-经营异常名录信息查询截图；6.（略）（zxgk.court.gov.cn）查询未被列入失信被执行人截图；7.挂牌公告中要求的其它相关材料；二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）人（略）复印件；3.标的状况确认书；4.（略）及委托代理人（略）复印件；5.（略）（zxgk.court.gov.cn）查询未被列入失信被执行人截图；6.挂牌公告中要求的其它相关材料；注：1.除竞租申请与承诺书、（略）、标的状况确认书提交原件外，其他材料提交（略）（法人）或按手印（自然人）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1.上述标的按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋的现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.承租方于租赁合同签订之日起三个工作日内向出租方指定账户交付第一付款周期的租金。之后的租金在下一付款周期到来前7日付清。3.租金每满三年递增一次，每次递增上年租金总额的5%。4.承租方必须严格按照约定使用租赁物，不得擅自改变用途和经营范围。5.承租方自签订租赁合同之日起，按照盈都·（略）的物业管理部门规定或根据承租方与物业管理部门签订的协议，自行按时缴纳物业、水电、卫生等一切管理费用。6.其他因承租方使用租赁物所产生的费用，全部由承租方承担。7.承租方严格按照租赁合同约定，按期足额交纳租金及各项费用，不得擅自转租、转借或者以租赁物、承租权等用于抵押担保。8.每次竞价加价幅度为1（略）㎡月或1（略）㎡月的（略）数倍9.其他约定详见租赁合同，最终解释权归出租方所有。（略）.南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额（（略））（略）,（略）.（略）交纳截止时间（略）年5月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2、不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4、承租方拒绝签署成交确认书、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）开户行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方式1、承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3、保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交竞租申请与承诺书并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1、租赁合同（范本）2、竞租申请与承诺书3、标的状况确认书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人廖先生项目咨询联系号码（略）-（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址：1.广（略）号菲律宾园.金菲豪园2（略）2（略）；2.广（略）旁）9（略）南（略）。六、交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四产权（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）上（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）手机短信。请各意（略）的手机号码接受短信（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯（略）查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的说明第七条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否（略）的决定。第八条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其（略）资格。（略）上（略）的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成（略）手续；二、完成（略）手续包括递交（略）材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受让竞租申请与承诺书》等；四、项目公告对意向方有特殊资（略）上（略）同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件（略）。交易所概不接受邮寄方式提交，所有（略）扫描件或（略）提交。第十（略）上（略）并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易所将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的，视为意向方自愿撤回（略）。若恢复交易的，撤回（略）的用户有权重新（略）参与交易。第十三条项目