招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-28在采购与招标网发布 蚌埠学院内综合服务楼二楼超市竞价招租项目交易公告BB2024CQJ068。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）综（略）竞价招租公告BB（略）CQJ（略）受相关部门委托（略）络竞价的方式向社会公开出租如下房（略）内综（略），建筑面积约（略）平方米，租期3年，起始价：（略）.（略）年。一、资格条件：1、竞租人未被列入严重失信主体名单、失信被执行人名单、重大税收违法失信主体（（略）www.（略）.cn“信用中国”查询为准（略）站（略）信用服务，依次查询”。2、竞租人须是具有独立法人资（略）经营企业，且必（略）直营店，不（略）店参与。3、业绩要求：竞租人自（略）年以来须经营过单个面积在（略）平方米（含）以（略）。二、资格审查方式承租人在签订《租赁合同》时需向院方提供上述要求的相关证明材料。如承租人在约定的合同签订期内，未提供符合上述要求的材料，导致不能签订《租赁合同》的，院方有权取消其成交资格，已经缴纳的竞价保证金不予退还。证明材料包括：1、统一社会信用代码证；2、业绩证明材料：租赁合同或经营权转让合同等；3、信用中国查询截图；出租人验原件，留存盖章复印件。三、承租条件：1、承租人只能利用标的房屋从事日用（略）经营，不得经营餐饮（包括但不限于：炒菜、简餐、包子、饺子、馄饨、馒头、烧饭、面条、稀饭等非包装食品），不得经营烧烤等油烟污染大（略）吧、游戏厅（略）经营范围不相符的项目，（略）认为与教学环境不相匹配的项目。2、经营范围（略）食品、饮料、文化用品、百货、日用品、小礼品、水果等；不得销售香烟和白酒。3、（略）销售的商品价格，不（略）内（略）同类商品的价格。4、未经出租人书面许可，合同期内，承租人不得转租、（略）租、出借等；未经出租人许可不得随意张贴、悬挂广告。5、承租人需向出租人缴纳（略）的履约保证金。6、成交结果公告发布后（略）日内，承租人须与出租人签订《房屋租赁合同》，签订合同后5个工作日内将第一年度的租金、年租金3.2%交易费（略）到交易机构账户，将履约保证金（略）到出租（略）络（略）时间及方式：公告发布之日起至（略）年6月（略）日（略）:（略）止，（略）蚌（略）络竞价时间：自由报价期：（略）年6月（略）日9：（略）至（略）年6月（略）日（略）:（略）止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为（略）秒，最低加价幅度（略）次。六、竞价保证金：（略），到账截止时间（略）年6月（略）日（略）:（略）。户名：蚌（略）开户行：徽商银行（略）账号：（略）七、看样方式：公告期内可（略）查看（略）。或提前预约后，定于（略）年6月（略）日、（略）日两天，由出租人带领看（略）。八、业务咨询电话：（略）-（略）戴工预约看样电话：（略）-（略）技术支持：（略）-（略）-（略）、（略）-（略）址:http（略）络电子竞价（略）操作手册》查看方式：（略）蚌（略）站-服务指南-办事指南-投标人（略）络电子竞价（略）操（略）络报价须知》查看方式：（略）蚌（略）站（略）络报价（略）络竞价风险告知》查看方式：（略）年5月（略）综（略）竞价招租标的说明及竞价须知请务必使用微软IE（略）、IE（略），采取其他浏览器（略）无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担（略）二、标的（略）基本情（略）内综（略），建筑面积约（略）平方米，租期3年，起拍价：（略）.（略）年。（略）主要服（略）的在（略）现有在校师生约（略）名，为方便师（略）发展，也有可能另开设场所（略）经营，同时，院内人（略）域已有约（略）台自动售货机等商业设（略）视情况可能继续在相关地点投放自动售货机等商业设施。本项目产生的承租人，其承租经营权益仅限综（略）约（略）平方（略），不包括今后（略）承租经营权、自动售货机经营权及其他类似项目经营权。三、租金（略）方式：按年（略），先缴租金后使用。四、瑕疵告知1、房屋的现承租人享有同等条件下的优先承租权。其具体表现在采用电子竞价方式确定承租人时，优先承租权人有权报出与当前最新报价相同的价格，并成为当前的最新报价人，所有竞租人仍可继续加价竞争，直至竞价结束产生承租人。2、竞租人应充（略）了解项目情况并自行踏勘（略）做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向出租人提出询问，并以出租人书面答复为依据，慎重决定竞买行为。3、自行承担踏勘（略）时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，竞租人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议。出租人、交易机构不承担瑕疵担保责任。4、竞租人参与竞价报价即视为认可本项目的竞租人资格要求和资格审查方式，对自身是否符合要求有准确的判断力。自行承担因不符合资格要求，导致不能签订《租赁合同》的所有后果。5、竞（略）络竞价风险告知（略）络电子竞价（略）操作手册》（略），因竞租人原因（略）络竞价的，由竞租人自行承担全部后果。我方工作人员、技术人员为竞租人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。6、竞租人缴纳（略）络竞价，即视为认可并接受经营条件和标的物的一切现状，视为认可并接受本项目交易公告文件中的所有条款。五、资格条件：1、竞租人未被列入严重失信主体名单、失信被执行人名单、重大税收违法失信主体（（略）www.（略）.cn“信用中国”查询为准（略）站（略）信用服务，依次查询”。2、竞租人须是具有独立法人资（略）经营企业，且必（略）直营店，不（略）店参与。3、业绩要求：竞租人自（略）年以来须经营过单个面积在（略）平方米（含）以（略）。六、承租条件：1、承租人只能利用标的房屋从事日用（略）经营，不得经营餐饮（包括但不限于：炒菜、简餐、包子、饺子、馄饨、馒头、烧饭、面条、稀饭等非包装食品），不得经营烧烤等油烟污染大（略）吧、游戏厅（略）经营范围不相符的项目，（略）认为与教学环境不相匹配的项目。2、经营范围（略）食品、饮料、文化用品、百货、日用品、小礼品、水果等;不得销售香烟和白酒。3、（略）销售的商品价格，不（略）内（略）同类商品的价格。4、未经出租人书面许可，合同期内，承租人不得转租、（略）租、出借等；未经出租人许可不得随意张贴、悬挂广告。5、承租人需向出租人缴纳（略）的履约保证金。6、成交结果公告发布后（略）日内，承租人须与出租人签订《房屋租赁合同》，签订合同后5个工作日内将第一年度的租金、年租金3.2%交易费（略）到交易机构账户，将履约保证金（略）到出租人指定账户。七、装修期：出租人给予承租人（略）天的装修期（不计算租期），装修期结束后立即开始计算租期。竞价须知：一、（略）方式竞租人自备电脑在“（略）场主体库”（http:（略）.cnahggfwpt-zhutikudengludenglu）完成认证后，方可参与项目（略）络电子竞价（略））》第8-（略）页本项目不接受自然人参与，请参与竞买的法人单位用（略）。《（略）和电子签章办事指南》查看方式：（略）蚌（略）站-服务指南-办事指南-投标人（略）站搜索栏内搜索“（略）和电子签章办事指南”。二、（略）资料竞租人（略）时，需提交（略）如下资料图片：1、统一社会信用代码证。2、法人（略）（参考格式见附件1，法定代表人参与无需此件）、法定代表人（略）、被授权人（略）。上述材料如为复印件需（略），竞买人须保证（略）的资料图片清晰、完（略）、合法有效，请各竞租人将上述材料做成一PDF文档（略）至“其他证明材料”。三、竞价保证金：（略），到账截止时间：（略）年6月（略）日（略）:（略）。户名：蚌（略）开户行：徽商银行（略）账号：（略）、竞租人应在公告期（（略）期）（略）场主体库认证及（略）登记时填写的银行账户（两处账户应填写一致），向转让标的对应的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴纳竞价保证金（不接受现金、（略）等其他方式缴款）2、保证金（略）以到账户时间为准，竞租人须确保缴纳的竞价保证金在公告（（略））（略）将在公告约定的截止时间自动关闭。3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、（略）等原因造成不能参与竞价的，竞租人自行承担相关责任及后果。4、承租人的竞价保证金在缴清首次租金、交易费后，自动退回原转入账号。未成交人的竞价保证金，在成交结果公告发布后全额退回原转入账号。四、竞租人确定方式1（略）络动态报价，有效最高报价者成为承租人（有效最高报价是指不低于公告起始价（略）故障或其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。）特别注意：竞（略）建议使用windows7（略），（略）*（略）及以上（略）辨率，配备2G以上内存，2（略）络，请务必使用微软IE（略）、IE（略），采取其他浏览器（略）无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。2、《成交确认书》（略）时间:成交结果公告发布后；3、《成交确认书》领（略）；4、《成交确认书》（略）要求：法人单位直接签章（略）。五、合同的签订及租金缴付方式1、成交结果公告发布后（略）日内，承租人须与出租人签订《租赁合同》，签订合同后5个工作日内将第一年度的租金、3.2%的交易费（略）到交易机构账户，将履约保证金（略）到出租人指定账户。2、以后租金需在当期租赁期开始前（略）日前缴付至出租人指定账户。3、收到交易费后，交易机构为承租人开具交易费发票。收到租金后，出租人为承租人开具租金发票。六、履约保证金1、租赁期内，如因承租人的原因导致须动用履约保证金的，承租人须在缴付下一次租金时，将履约保证金充实至应缴数额。2、合同期满且承租人无违约行为的，在承租人将投放的机器清场并结清所有费用后，（略）个工作日内全额无息退还履约保证金。七、房屋交付1、承租人与出租人签订《房屋租赁合同》并缴清第一年度租金、交易费及履约保证金后，出租人于（略）年7月（略）日前将标的房屋清场交付给承租人；交付时，以标的房屋及其附属的供水供电设备设施的现状为准实施交付。若因故不能按时交房，合同起租日期及本合同约定的租期顺延。2、房屋交付前的水、电等欠费，由出租人负责解决。八、经营管理1、承租人必须遵守国家各项法律法规，遵守我校各项规章制度及有关规定，在校园内的一切经营活动须服从我校的统一安排和管理；不得影响校园的和谐、稳定、秩序。2、租赁期内，承租人独立承担防火、防盗等安全职责，如发生意外，全部责任由中标人承担；3、承租人承担承租期内（略）络）、垃圾清运、门前三包和经营税收等在内的一切税、费。4、承租人应守法经营，自觉主动接受行业管理部门的检查和监督，负有与承担相应食品安全责任。5、承租人不得对标的房屋结构进行改造，进行装修等需将相关方案提前告知出租人并经出租人同意后，在不影响、损坏房屋结构的前提下进行装修施工等，所需费用全部由承租人承担。如擅自改造、破坏房屋结构，承租人应负责恢复原状，给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。合同到期或因承租人原因而提前解除合同后，装修等形成的全部