变卖公告
<(略)将于
(略)年
7月
(略)日
(略)时起
(略)日期间内(竞价周期与延时除外)(略)城(略)上
(略)址:sf.taobao.com/(略)/(略)-(略)页面:https:(略).com/court_list.htm))进行公开变卖活动,现公告如下:一、变卖标的:(略)城固(略)以北徐(略)住宅房产(测绘建筑面积(略).6平米)。
特别说明:
1.该房屋土地性质为集体土地,竞买人限制为(略)集体户口无住房者,请有意竞买人务必注意竞买限制。
2.该房屋目前已空置,请有意竞买人务必实地勘察,仔细了解该房产状况,本院不承担该处房产未能按期交房的责任。
3.标的物以现状进行拍卖,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请竞买人务必实地看样自行了解。
变卖价:(略),变卖预缴款:(略)(略),保证金:3(略),增价幅度:(略)(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:请竞买人实地自行看样,如需带领看样,请至少提前一个工作日预约,并编辑短信【短信内容(略)看样人姓名+手机号码+(略)看样+标的物名称】(略)至(略)作为看样登记。如未有(略)原(略)亦可视情况组织第二次看样。看样时,请携带(略)原件实名登记,有关信息将会依法严格保密。
三、变卖方式:
1(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。在(略)小时竞价周期内,最终出价最高者方可成功竞得本次变卖标的。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行(略),所产生的房屋的税费根据相关法律法规规定由买受人承担。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
特别注意事项:因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费,因此在拍卖成交后应缴纳的税费根据相关法律法规规定由买受人承担(有关房屋税费数额、承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解)
六、对上述标的权属有异议者,请于开拍前(略)日内与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
八、本标的物优先(略)权人相关说明:暂无。
九、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交之日起(略)日内缴纳,可(略):
1、(略)指定账户((略) ,行号:(略))
2-我的拍卖(略)余款(略)操作可查看:https:(略).com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a(略)w.(略).a(略)dqe.(略).(略)c(略)be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到(略)额度不足的情况,请竞买人(略)上充值银行和大额(略),具体可查看:
https:(略).com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a(略)w.(略).a(略)dqe.(略).4c(略)be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、特别提醒:在竞买成功后,若以高于变卖预缴款成交标的物的,务必于成交后十日内向本院交纳余款,未按期交纳余款的,竞买保证金不予退还。
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应《司法拍卖/<(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
(略)咨询电话:(略)-(略)(杨法官)<(略)监督电话:(略)-(略)
联系地址:(略)
(略)年6月(略)日