招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-02在采购与招标网发布 马上消费总部项目—项目全过程委托开发管理（代建）招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 马上消费总部项目—项目全过程委托开发管理（代建）招标公告（招标编号：招字【（略）业务发展及管理需要，本公司（招标人）对【马上消费总部项目-项目全过程委托开发管理（代建）】（本项目）进行采购招标。现采用公开招标的方式邀请合格的投标人参加本项目投标。一、项目名称及编号1.1项目名称：【马上消费总部项目—项目全过程委托开发管理（代建）】1.2项目编号：招字【（略）】【（略）Z-（略）】号二、项目简介2.1采购内容：（请在适用处打“√”或填写“■”）□设备类：【】，具体要求详见招标文件（略）服务类：【项目全过程委托开发管理（代建）】服务，具体要求详见招标文件【第三部（略）技术规范书】。（1（略）概况：1建设规模：项目规划用地面积约5.（略）平方米,总计容建筑面积约（略）.4（略）平方米。建设（略）办公、商业、公寓以及相关配套设施等。2建设地址：（略）2）需求内容：1根据本项目建设要求，委派管理团队，协同其他配合单位完成以下工作，努力实现项目建设及经营目标，并获得管理服务费等收益。2前期管理：对项目的（略）体定位、（略）和方案进行统筹规划，并协助项目（略）项目开发建设所需的具体证照和许可手续。3设计管理：根据项目类型和实际情况选择并以项目的名义委托各阶段各类设计单位完成设计工作，把控设计进度及设计成果质量。4成本管理：制订合理的项目成本管理目标，并在项目开发建设中实行有效的成本管理，确保项目全周期落地成本不超方案版目标成本；（略），并对其成果质量、过程管控负责，委托方及二审咨询单位就此将考核代建方。5招投标管理：根据项目建设要求，制定相应招采计划，按计划执行项目各项总（略）包采购，项目执行过程中跟踪采购结果落地。6（略）建设管理：（略）场化方式选择各类施工单位、材料设备供应单位和监理单位并进行统筹管理（略）建设阶段的质量、工期、安全生产、文明施工等进行管理，配合项目，对项目建设过程中出现的各类突发事件进行妥善处理。7后期管理：组织各类中间验收、竣工验收，协助项目完成竣工验收备案工作，组织实施项目交付工作及质保期内相关服务。8项目奖项：按招标人需求制定获奖目标及计划；□其他类：【】，具体要求详见招标文件【】。（略）.（略）.2合同期限：【单次合同】。投标人在中标后无法履约或者不满足招标条件的，招标人有权取消其中标资格。2.3服务期限：【自中标之日起，中标方提供入场服务直至竣备交付至业主方】。2.4中标人数量及确定原则（请在适用处打“√”或填写“■（略）数量制：综合评（略）法，按照综合评（略）排名顺序由高到低顺序，排名第一的为中标供应商，排名第二的为备选供应商。□合格制：符合招标要求，通过资格、符合性审查的投标人，即取得中标资格。注：资料合格满足我司入围条件供应商需缴纳投标保证金（略）。三、资格要求基础条件：1.投标（略）供应商必须是在中华人民共和国境内（略）的独立法人或单位，符合国家法律规定，进行工商税务登记且年检合格，具备独立订立合同的能力，经营（略）项目管理服务、咨询等相关要求；2.投标（略）供应商（略）资金不低于【（略）】（略）；3.投标（略）供应商成立年限不低于【1】年。专业条件：1.经营范（略）项（略）管（略）建筑项目提供项目管（略）咨询（满足其中之一即可），或经营范围中（略）项目管理类的其他相关内容；2（略）咨询业绩：（略）年1月1日至投标截止之日（略）项目管理服务总建筑面积超（略）㎡（含）项目数量≥1个且与项目业主方无工商关联关系，项目在建时间不少于6个月或已完（略）项目管理服务，在建及完工时间依据项目施工许可证或竣工验收备案证明的时间为准，提供项目案例的合同关键页（需体现：概况、服务范围及内容、项目地点、工期、体量、项目负责人、服务期限、服务目标、甲乙方签章，敏感数据可进行脱敏处理）；3.合作案例：提供近5年内1个及以上符合如下要（略）项目管理服务案例业绩合同（体现：项目名称、地点、业态、规模（略）类敏感信息可作脱敏处理）在全国有与标杆地产或有重庆属地地产合作业绩（龙湖、（略）科、华润、香港置地、保利、旭辉、金科等），或有与上一年度克而瑞TOP（略）（全国）或TOP5（重庆）（略）项目（略）可提供其（略）的自建项目案例业（略）项目管理服务合作业绩（阿里、京东、百度、腾讯、字节跳动等），或有大型金融（略）项目管理服务类合作业绩（中金、中信、民生、泰康、阳光保险等）4.财务状况：近三年的财务状况无亏损及其他异常风险，需提供近三年合法有效的财务报表，若成立时间不满3年的，至少提供最近1个年度的财务报表（至少包含资产负债表、现金流量表和利润表）；5.人员社保证明：需提供提供拟派项目团队成员一览表（项目总、报建（略）、成本、招采、项目资料员等）及《法人授权书》，授权联系人及拟派团（略）或其控股公司、母公司的社保缴纳证明不低于6个月,或其他在职证明。招标项目标准条件：1.投标（略）供应商不存在与本次参与项目相关或影响实际履约的行政处罚、诉讼【无因重大安全事故、工期延误、恶意索赔导致的行政处罚或诉讼】；2.投标（略）供应商须接受并签署满足投标要求的《投标保证金缴纳承诺函》，实际缴纳时间以正式招标文件的要求为准，投标保证金额及缴纳方式：（略）（现金）；3.投标（略）供应商提供企业报告“国家（略）”（http:（略）.cn）生成时间为近1个月内）；4.投标（略）供应商（投标主体+组织机构代码+全国范围）未被限制高消费；（http:（略）.cnxgl）5.投标（略）供应商法人（姓名+（略）号+全国范围）未被限制高消费；（http:（略）.cnxgl）6.投标（略）供应商（投标主体+组织机构代码+全国范围）未被列入失信被执行人名单；（http:（略）.cnshixin）7.投标（略）供应商法人（姓名+（略）号+全国范围）未被列入失信被执行人名单；（http:（略）.cnshixin）8.投标人未被列入重大税收违法案件当事人名单；（https:（略）.cnxinyongfuwuzhongdashuishouweifaanjian）；9.投标人未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（https:（略）.cnxinyongfuwuzhengfucaigouyanzhongweifashixinmingdan）（略）.投标（略）供（略）《反腐败、反商业贿赂和反舞弊承诺函》；（略）.投标（略）供（略）《保密承诺函》；（略）.投标（略）供应商遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它有关的中国法律和法规，参加此项采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法、违规记录，接受《商业信誉良好及无重大违法、违规记录承诺函》要求；（略）.本项目不接受以联合体方式投标；（略）.投标（略）供应商黑名单库，截至项目发标前6个月未被淘汰；（略）.本项目严禁参与的投标主体间存在任何关联关系，且投标主体的法定代表人、股东应当与招标人无关联关系，关联关系依据招标人核查认定结果为准。四、（略）时间及方式4.1本项目（略）截止时间为【（略）】年【7】月【5】日【（略）】时【（略）】（略）（北京时间，下同）。4.2有意参与投标的单位，须在（略）截止时间前，将真实、有效、完（略）的（略）材料（略）到：【ms（略）材料须按提供资料排序，对于逾期提交或经审核（略）材料不符合规定的，招标人不予受理。4.3电子（略）主题为“【（略）单位全称】+招字【（略）】【（略）Z-（略）】+【（略）编号总数量】”，单封（略）大小不大于（略）M，可（略）为多个（略），但必须在（略）主题注明。4.4（略）材料包括：1.（略）表（格式详见附件1，（略），同时提供一份可编辑的WORD版文件）；2.投标（略）供应商必须是在中华人民共和国境内（略）的独立法人或单位，符合国家法律规定，进行工商税务登记且年检合格，具备独立订立合同的能力，经营范围（略）项（略）管（略）建筑项目提供项目管（略）咨询（满足其中之一即可），或经营范围中（略）项目管理类的其他相关内容；3.投标（略）供应商需提供（略）年1月1日至投标截止之日（略）项目管理服务案例业绩：总建筑面积超（略）㎡（含）项目数量≥1个且与项目业主方无工商关联关系，项目在建时间不少于6个月或已完（略）项目管理服务，在建及完工时间依据项目施工许可证或竣工验收备案证明的时间为准，提供项目案例的合同关键页（需体现：概况、服务范围及内容、项目地点、工期、体量、项目负责人、服务期限、服务目标、甲乙方签章，敏感数据可进行脱敏处理）4.投标（略）供应商需提供近5年内1个及以上符合如下要（略）项目管理服务案例业绩合同（体现：项目名称、地点、业态、规模（略）类敏感信息可作脱敏处理）：在全国有与标杆地产或有重庆属地地产合作业绩（龙湖、（略）科、华润、香港置地、保利、旭辉、金科等），或有与上一年度克而瑞TOP（略）（全国）或TOP5（重庆）（略）项目（略）可提供其（略）的自建项目案例业（略）项目管理服务合作业绩（阿里、京东、百度、腾讯、字节跳动等）；或有大型金融（略）项目管理服务类合作业绩（中金、中信、民生、泰康、阳光保险等）5.投标（略）供应商需提供近三年的财务状况无亏损及其他异常风险，需提供近三年合法有效的财务报表，若成立时间不满3年的，至少提供最近1个年度的财务报表（至少包含资产负债表、现金流量表和利润表）；6.投标（略）供应商需提供拟派项目团队成员一览表（项目总、报建（略）、成本、招采、项目资料员等）及《法人授权书》，授权联系人及拟派团（略）或其控股公司、母公司的社保缴纳证明不低于6个月，或其他在职证明；7.投标（略）供应商不涉及与本项目相关或影响本项目实际履行的被执行人名单、重大诉讼和行政处罚【无因重大安全事故、工期延误、恶意索赔导致的行政处罚或诉讼】，出具承诺函（格式不限），（略）；8.投标（略）供应商须接受并签署满足投标要求的《投标保证金缴纳承诺函》，实际缴纳时间以正式招标文件的要求为准，投标保证金额及缴纳方式：（略）（现金）；9.投标（略）供应商提供企业报告“国家（略）”（http:（略）.cn）生成时间为近1个月内）；（略）.投标（略）供应商（投标主体+组织机构代码+全国范围）未被限制高消费；（http:（略）.cnxgl）（略）.投标（略）供应商法人（姓名+（略）号+全国范围）未被限制高消费；（http:（略）.cnxgl）（略）.投标（略）供应商（投标主体+组织机构代码+全国范围）未被列入失信被执行人名单；（http:（略）.cnshixin）（略）.投标（略）供应商法人（姓名+（略）号+全国范围）未被列入失信被执行人名单；（http:（略）.cnshixin）（略）.投标人未被列入重大税收违法案件当事人名单；（https:（略）.cnxinyongfuwuzhongdashuishouweifaanjia（略）采购严重违法失信行为记录名单；（https:（略）.cnxinyongfuwuzhengfucaigouyanzhongweifashixinmingdan）（略）.投标（略）供（略）《反腐败、