1.招标条件

（略）任河嘴搬（略）代建单位招标已（略）发（略）以紫发改项目〔（略）〕（略）号文件批准进行公开（略），（略）。

2.代建项目概况与招标范围

2.1招标人：（略）任公司

2.2项目名称：（略）任河嘴搬（略）代建单位招标

2.3项目建设地址：（略）2.4项目建设内容及规模：总修建规模为一栋（略）层（略）和一栋6层（略），（略）一二层为门面房及商铺，面积为（略）.（略）平方米，三至三十层为住宅，面积（略）.（略）平方米，总建筑面积约为（略）.（略）平方米；（略）一层为门面房，面积为（略）.（略）平方米，二至六层为商业用房，面积（略）.4平方米，总建筑面积为（略）.（略）平方米；项目总投资约为（略），资金来（略）补助资金及自筹。

2.5招标范围：本项目的代建服务（包含项目管理、造价咨询、招标代理）。具体详见第五章“发包人提供的资料及要求”。

2.6代建项目控制目标：择一家专业化的项目管理单位（简称代建单位），代为负责项目建设全过程组织实施，严格控制项目质量、工期和安全，并代为（略）与本项目相关的所有手续；代表建设单位对项目建设相关的全部工作进行监督和协调，实行全过程管理，并向甲方（略）体（略）项目产成品（项目竣工验收合格并交付投用，项目财政投资评审结算完毕）。

2.7（略）质量标准：依照国家相应法定质量标准达到合格。

2.8项目安全管理目标：无安全责任事故。

2.9廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，管理机构无违法违纪行为。

2.（略）服务周期：周期为合同生效之日起到固定资产移交手续完成止。其中合同生效（略）竣工验收合格之日止为（略）日；竣工验收合格后3个月内向项目主管部门申请（略）竣工财务决算审批，并按合同约定向项目单位（略）固定资产移交手续。

2.（略）其他需要特别告知的项目情况：代建单位代建费用结算方式采用单价承包，住宅单方造价上限为（略）/平方米，商业单方造价上限为（略）/平方米，参与投标的代建单位按每平方米报价，其报价不得超过上限价，最终建设单位按最终审计结算后的面积与代建单位（略）费用。

3.投标人资格条件

3.1具有有效的营业执照或事业单位法人证书，须具备行政主管部门核发的符合《房地产开发企业资质管理规定》（根据（略）年3月2日中华人民共和国住（略）建设部令第（略）号《住（略）建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉的决定》第三次修正后的规定）的房地产开发二级（含二级）及以上资质。

3.2具备项目管理能力、招标代理、造价咨询服务能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

3.3拟派代建项目经理要求：具备（略）师及以上职称。

3.4投标人不（略）站被列为失信被执行人；投标人不得在项目所在（略）被列为投标受限制的行为人；投标人不得在（略）被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

4.招标文件的获取

4.1请于（略）年（略）月（略）日9时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止（北京时间，下同），将法人（略）（须注明联系人电话及（略））、被授权人（略）影印件加盖投标企业公（略）误后，发售招标文件。

5.投标文件的递交及开标

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略），地（略）4（略）多功能会议厅。

5.2 逾期未按规定递交的投标文件，招标人不予接收。

5.3投标文件的递交方式：（略）纸质递交。

6.发布公告的媒介

（略）“（略）采购与招标网”、“（略）”（略）。

7.其他

7.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效；

7.2招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），不（略）施工招标的投标。

8.联系方式

（略）

地址：（略）联系人：（略）span>

联系电话：（略）

地址：（略）1单（略）室

项目联系人：（略）pan>

电话：（略）

（略）

（略）年6月（略）日