招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-28在采购与招标网发布 南村镇塘埗西村龙祥路“4号之4”商铺招租公告交易公告 （电子交易）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）交（略）集资竞（略）【前言】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。（略）番（略）集体（略）番（略）合作经济社委托，定于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）时-（略）:（略）番（略）集体（略）对番（略）u（略）c4号之4u（略）d商铺招租公告项目组织电子竞投，欢迎有意参加竞投的人士前（略）番（略）集体（略）咨询和（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。一、项目基本情况资产名称资产编号单（略）号交易面积面积单位资产地址资产类型项目经营用（略）边用地（略）-（略）-（略）号之4号铺（略）.（略）平方米平方米（略）其他用地商业（一）产权情况：无集体产权证；（二）合同年限：5.（略），（预计从（略）-（略）-（略）到（略）-（略）-（略）合同起止时间以实际签订合同约定时间为准；（三）交易底价：（略）.（略）宗·月；（四）递增方式：每1年为一个递增周期，从第2年开始递增，递增幅度为上一期租金的3.（略）%；（五）交易保证金：￥（略）.（略）；（六）交易方式：电子竞投；每次报价递增（略）.（略）或其（略）数倍；（七）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（略）址：http:（略）.cn:（略）（九）项目交付方式：现状交付；（十）其他说明：合同期内，（略）改造、国家征收，双方无条件解除合同。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记（略）的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易（略）时未被列（略）集体资产管理交易管理的异常名单。（三）保证在竞投当日和签合同之时，所有的资质、资格都有效，否则承担被取消其参与竞投资格和竞得资格的责任。三、出租方不组织安排统一勘察（略），竞投意向人可自行前往（略）勘察，未（略）勘查的竞投人视为对本项目现状的确认。四、报（略）上（略）后在（略）期内到（略）审核（不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口（略）上（略）时间：（略）-（略）-（略）日至（略）-（略）-（略），上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（非工作日不接受（略）及竞投资格确认，提前、逾期恕不接受）（二）（略）确认竞投资格地（略）号五（略）集体（略））（略）审核时间：（略）-（略）-（略）日至（略）-（略）-（略），上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（非工作日不接受竞投资格确认，提前、逾期恕不接受），（略）需提交的资料：1（略）集体资产交易竞投（略）表》（略）集体资产交易竞投承诺书》【可到（略）处（略）或（略）集（略）站）（略）】。2、交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。3、凡企业法人（略）的，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人（略）原件及复印件一份（复印件盖章）；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人（略）原件及复印件一份（复印件盖章）；自然人（略）的，须持有本人（略）原件及复印件一份（复印件（略））。法人、其他组织非法定代表人、个人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印（略）不提供上述资料复印业务，请自备相关资料）（四）其他事项：1、同一法人或自然人只能对同一交易项目中的同一标的物（略）一次。2、本交易项目不接受联合体（略）。五、优先承租权申报要求依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的，应于（略）-（略）-（略）日下午（略）:（略）提交有效证明（如股权证、原合同等），资格经本交易服务机构确认后方可在竞投中主张优先承租权，逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权。六、交易保证金交纳要求竞投意向人必须在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）前按照约定方式交纳交易保证金，各竞投意向人在（略）前必须按照本项目《番（略）u（略）c4号之4u（略）d商铺招租公告项目交易公告》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在（略）时已到账。1、（略）清华坊（略）理处2、注意事项：（1）银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和编号（2）交易保证金必须以竞投人的同名银行账户转账，不接受任何方式的现金汇款或第三方转帐。除项目单位同意并书面授权外，所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束后（略）个工作日内不计利息处理：u（略）c竞得人u（略）d的交易保证金将被转至项目单位指定账户，u（略）c非竞得人u（略）d的交易保证（略）退回相应竞投人。各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用。（3）交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注（略）u（略）c4号之1u（略）d商铺招租公告项目交易（略）集资竞（略）。（4）各竞投人在（略）时，必须提供交纳交易保证金的银行回单（或已（略）确认的业务凭证）原件核对。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受（略）。（5）如本项目有多个标的物的同时竞投的，（略）参与多个标的竞投者需（略）开每一笔交易保证金存入，不能汇总一笔存入。七、电子交易竞投规则根据《（略）集体资产管理条例》、《（略）集体资产交易管理办法》、《（略）集体资产交易管理实施细则》等相关规（略）集体资源资产进行公（略）现代信（略）上电子公开竞投，按照不低于底价，价高者得原则（略）的投入使用也可最大限度的隔绝竞投人之间在交易（略）、（略）竞投阶段的直接接触,最大限度的（略）集体资产交易过程中u（略）c串标u（略）d、u（略）c围标u（略）d、u（略）c买标u（略）d等违规行为发生，维（略）集体资产交易工作的公平性、公正性，保（略）集体和竞投人合法权益。特此制定本规则，共同遵守。（一）公告发布南（略）上电子交易竞投公告信息统一（略）集（略）址：http:（略）.cn:（略））发布。（二）用户（略）凡参加南（略）上电子交易的竞投人，必须通（略）集（略）【电子交易】栏中进行竞投人用户（略）。竞投人用户（略）时，必须使用真实有效的个人法人单位社会团体证件号码和实名制的手机号码（略）上电子交易竞投（略）上（略）缴纳保证（略）提示进入缴纳投标保证金界面→阅览电（略）签订竞投承诺书→（略）银（略）银转账缴纳竞投保证金，不接受（略）、（略）、柜台转账等方式）将竞投保证金转（略）番（略）集体（略）竞投保证金专用账户→（略）转账原始单据图片或电子银行转（略）。（四）交易方（略）有关规定，遵循u（略）c公开、公平、公证u（略）d（略）上电子公开竞价的方式进行交易，按照不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。（五）竞价规则1（略）提示竞价环节开始后，所有竞投人都可以按照本交易的竞价规则进行报价。第一位报价的竞投人如无报出比交易底价（略）则默认第一位报价的竞投人第一次报价（每次报（略）提交）为交易底价；第一位报价的竞投人第一次报价也可以直接报出比交易底价更高的报价。2、无优先承租权竞投人只有u（略）c普通出价u（略）d一个报价（略）；依约优先承租权人、依法优先承租权人除了u（略）c普通出价u（略）d报价（略）外还有对应的u（略）c使用依约优先承租出价u（略）d（略）、u（略）c使用依法优先承租权出价u（略）d（略）。使用u（略）c使用依约优先承租出价u（略）d（略）、u（略）c使用依法优先承租权出价u（略）d（略）时报价应与当前最高价一致。3、竞投人一旦报价有效时，前一次报价的竞投人报出的价格则自动默认为u（略）c非最高价u（略）d，以此类推。所有竞投人可以多次报价，直至无竞投人再报价。4（略）提示竞价环节开始后，在规定时间内，所有竞投人（略）则宣布本项目竞价失败。在规定时间最后3（略）钟内，有竞投人报出有效报价后，竞价时间会自动延长3（略）钟，其他竞投人可以继续报价，但必须在3（略）钟倒计时结束前进行报价，一旦有新（略）将重新自动进行3（略）钟倒计时，循环往复至3（略）钟倒计时内无人再出价。5（略）为每一个竞投人（略）配一个竞价号，竞价活动结束前，各竞投人以竞价号参与竞价，竞投人姓名等信息不对其他竞投人、监督人员公开；竞价（略）向所有竞投人和监督人员公开竞投人姓名等信息。6、竞投人一经应价，不得反悔，否则所缴纳交易保证金将按照本《竞投规则》第八条u（略）c违约违规责任u（略）d的相关条款处理。（六）交易结果公示及合同签订1、竞投环节结束后，电子竞价交易结果将（略）集（略）站：http:（略）.cn:（略）发布、公示期（5个工作日）满后的5个工作日内与出租方签订合同。公示期间如对交易程序或结果有异议，请（略）番（略）集体（略）反映，反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电话和通讯地址；以单位名义反映的，反映材料应加盖单位印章。2、在交易结果公示期间，如有人对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，在处理完毕后5个工作日内签订合同）。3、签订合同时，竞得人还需签订《资产电子竞价公开交易结果情况表》和《资产电子竞价交易成交确认书》，如因竞得人原因逾期不签订合同、《资产电子竞价公开交易结果情况表》、《资产电子竞价交易成交确认书》的，则视为竞得人自动放弃成交权，没收竞投保证金，由出租方收回，重新对外进行公开招租。（七）竞投保证金情况（一）（略）番（略）集体（略）向各竞投人代为收取的竞投保证金，待电子竞价交易结束后，根据交易竞投保证金的处理规则进行处理；竞投人交纳了竞投保证金而产生的权利和义务全部由出租方承担；竞投人对交易保证金的处理有异议的，竞投人直接出租方协商沟通解决。（二）交易保证金处理规则：1.竞投不中标的竞投人交纳的交易保证金的处理规则：（1）在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后（略）个工作日内不计利息原额退还。（2）在交易结果公示期间，如收到对交易程序或交易结果提出书面异议或