招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-29在采购与招标网发布 内江市市中区沱鞍路1号2楼商业用房出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）1号2（略）商业用房出租标的名（略）1号2（略）商业用房出租项目编码DSCQ（略）AD（略）-6出租底价6（略）价格说明首年租金，含税价挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）一、标的基本信息标的资产概况本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。竞价参数：延时报价期（略）秒轮，加价幅度为（略）次，最高不超过（略）倍。资产信息表（房地产类）标的名（略）1号2（略）商业用房出租地理位（略）1号2（略）房屋用途商（略）层2层建筑面积（略）.（略）㎡产权年限（略）.4.（略）房屋户型装修情况无抵押信息无房屋现状þ空置o自用o出租o出借o他人占用物业管理o有：（略）平方米或o业务无法提供þ无其它特别提示事项1.（略）运输法院出具《执行裁定书》【（略）川（略）执恢（略）号之二】将该房屋裁定给出租人，目前出租人仍持有《执行裁定书》，暂未完成过户手续。2.免租期：4个月。3.该房产不存在优先承租权。4.装修：该房产无装修，无家具家电。承租人用于装修、改造的全部费用由承租方自行承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后工装部（略）不可拆除，出租方对装修也不作任何补偿。5.租期内房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。6.租赁合同签订前产生的物管费、水费、电费、气费、维修费等费用由出租方负责结清；租赁合同签订后产生的物管费、水费、电费、气费、维修费等费用由承租方自行负责；7.自租赁合同签订之日起，视为房屋交付，房屋交付后一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等。8.转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋的全部或部（略）转租、（略）组、转借给他人使用。9.其他披露事项：本次租赁标的位于2（略），本次租赁范围不含与租赁标的物相连的1（略）。承租人缴纳保证金，视为知晓并同意该披露事项。二、资产处置方简况资产处置方基本情况资产处置方名称（略）合伙）资产处置方统一社会信用代码（略）MA（略）LJW（略）三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价6（略）价款（略）方式一次性与交易相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起（略）个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订之日起_5__个工作日内一次性（略）第一期租金。四、租金预付，半年一付五、租赁期限3年，租赁期内租金不递增承租方须承诺事项房屋押金为5,（略）（1个月租金金额），在《租赁合同》签订之日起_5__个工作日内（略）。其他类型保证金处置方式——承租方资格条件承租方资格条件中华人民共和国境内（不含港、澳、（略））具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容1.（略）运输法院出具《执行裁定书》【（略）川（略）执恢（略）号之二】将该房屋裁定给出租人，目前出租人仍持有《执行裁定书》，暂未完成过户手续。2.免租期：4个月。3.该房产不存在优先承租权。4.装修：该房产无装修，无家具家电。承租人用于装修、改造的全部费用由承租方自行承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后工装部（略）不可拆除，出租方对装修也不作任何补偿。5.租期内房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。6.租赁合同签订前产生的物管费、水费、电费、气费、维修费等费用由出租方负责结清；租赁合同签订后产生的物管费、水费、电费、气费、维修费等费用由承租方自行负责；7.自租赁合同签订之日起，视为房屋交付，房屋交付后一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等。8.转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋的全部或部（略）转租、（略）组、转借给他人使用。9.其他披露事项：本次租赁标的位于2（略），本次租赁范围不含与租赁标的物相连的1（略）。承租人缴纳保证金，视为知晓并同意该披露事项。（略）、西南联交所在收到转、受让方签署的《租赁合同》、应结算的交易价款及双方服务费后5个工作日内将款项划转至转让方账户。保证金条款交纳金额0.（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签订租赁合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同样本-修订.pdf请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方信息发布终结有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人甘军项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人甘军项目（略）联系电话（略）项目融资联系人徐女士项目融资联系电话（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十三条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十五条公告期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略）。第十六条意向投资方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的（略）材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。关于通知事项的说明第十七条本所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：（一）通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯（略）查（略）上竞价的说明第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西（略）络竞价操作规则》的相关规定。关于交易成功的说明第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第二十条本须知所称交易成功是指：1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织（略）络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；（略）关于适用中华人民共和国民法典合同编通则若干问题的解释》（法释〔（略）〕（略）号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自（略）应予支持。第二十二条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。第二十三条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求