招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-27在采购与招标网发布 空调设备维护保养项目采购需求公示(2024-JQ72-F1041(01))(第1包)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 空调设备维护保养项目采购需求公示我院拟对空调设备维护保养项目组织实施公开招标采购，现将该项目需求公示如下，欢迎广大供应商对本项目需求参数的完（略）性、合理性、公正性及供应商资（略）要求等提出意见建议。（注：此次为意见征求环节，还未开始（略），认为存在指向性排他性或者表述不清晰等问题可按要求反馈，认为客观合理请积极筹划准备）一、项目名称：空调设备维护保养项目二、项目编号：（略）-JQ（略）-F（略）（（略））三、公示时间：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日四、投标资格条件：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一的营业执照复印件，（略）。）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。五、项目概况：采购预算：（略）两年。技术参数：详见附件服务期限：1．服务期限：空调设备维护保养起始日期以甲方通知为准，服务期限两年。2．服务地址：（略）。3.采购方式：公开招标。六、意见反馈方式和有关说明供应商对本次公示内容存在合理化建议的，请在公示期内采取电子（略）须PDF格式盖章彩色扫描件）方式递交我院（（略）名称，（略）内容：公司名称+授权代理人姓名+联系方式）。提出意见应当详细具体、理由充（略）、实事求是，不得有意排斥其他潜在供应商。反馈材料应当写明供应商名称并加盖单位印章，必要时可提供有关证明材料。供应商提出的意见建议，将作为我院进一步论证完善参数要求和资格条件的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我院也不作书面回复。七、联系方式采购（略）采购机构联系人：（略）话：（略）－（略）地址：（略）附件（略）要求（一）交付（服务）时间、地点和方式1.交付（服务）时间：空调设备维护保养起始日期以甲方通知为准，服务期限两年。2.交付（服务）地址：（略）。3.交付（服务）方式：提供驻场服务。特别说明：因军队政策调（略）的原因，造成招标需求单位在合同履约过程中，付款延迟、变更合同条款、解除合同等情形，需求单位不承担任何相关责任。（二）付款及结算方式节点1：每3个月为一个付款节点，由乙方组织验收，设备各项性能指标满足相关规定，验收合格，双方签订验收单。乙方凭发票、验收单向甲方请款。甲方向乙方（略）上3个月的维保费，维保费=合同价÷（略）×3计算，最高（略）至合同价（略）%停止（略）。节点2：合同期满，由乙方上报结算，待审计审核完成后（略）剩余款项。若有相应罚款，甲方据实扣减。（三）履约保证金本次招标收取合同金额的5%作为合同履约保证金，即（略）（小写¥）。乙方若未按要求提供相关服务，或未能达到指定要求时，甲方有权解除合同，没收合同履约保证金。（四）甲方权利与义务1.有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的空调是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和空调制造单位的技术要求，空调安全性能是否良好。2.有权检查受乙方委派为本单位空调提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位（略）安全管理，对不服从（略）安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。3.甲方在本协议所包括的设备出现故障后要及时通知乙方，并将故障现象向乙方描述，以便乙方技术人员及时有效的解决故障。4.因军队内部活动或政策变动，导致延迟付款或合同终止，甲方不承担任何责任。5.提供给乙方完（略）的空调技术相关资料。6.为乙方提供维保所需的工作环境。（五）乙方权利与义务1.甲方与乙方签订维修服务保养合同后，乙方将提供优良的技术服务和快捷的维修响应工作，以减少机器的多发故障，使用户的设备始终处于良好的工作状态，提高使用质量和工作效率。2.接受甲方的监督，确保服务到位。在施工期间应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的维保技术人员完全负责。3.乙方自备维保所需全部常用专用工器具，并自行保管，遇任何遗失或损坏，甲方概不负责。4.乙方针对甲方要求每位技术人员在出动维修前都必须做好细致、充（略）的准备，以保证快捷有效地解决设备所出现的故障，全面有效的保障甲方设备能够正常使用。5.严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。6.在维保期间不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。7.乙方技术人员进入甲方（略），当场处理完的即请甲方使用人在“维修服务单”上签字，并递交一份给甲方。8.乙方对受委托的维保人员安全健康以及委托期间的正常生活负全部责任，对于发生的一切伤害和意外，乙方自行负责，甲方不负任何责任。（六）监管处罚条款1.空调机组及相关设备发生故障停机时间最长不能超过1小时。每超过一个小时接受甲方经济处罚（略）。2.因乙方维护不到位，导致净化空调检测不达标的，每发现一台次接受甲方经济处罚（略），造成事故，乙方负全部责任。3.若乙方巡视检查不到位，造成跑水、停电、停机等故障，引起设备损坏，根据情况进行处罚（略），并全部负责甲方的损失。4.驻场维保负责人应定期参加甲方组织的列会，无故不参加列会，每次处罚（略）。5.乙方在接到甲方保修通知后，不能在规定时间内到达（略），或虽能到达（略），但不能在规定的时间内修复故障，每推迟一小时，甲方在乙方维保费中扣减（略）.6.乙方没有按照规定的时间提供维修保养服务，乙方应向甲方（略）违约金，每逾期一天，乙方向甲方（略）合同总价款0.5%的违约金，但违约金的最高限额为合同总价的5%。如果达到最高额度，甲方有权终止合同，扣除剩余的合同款额。7.乙方在施工期间不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。8.乙方未D空调设备设施进行巡检或保养工作，每发现一件次，将扣除（略）。9.乙方应保持机房设备干净（略）洁及维修或巡检设备期间保持好（略）卫生，如发现上述场所卫生脏乱的，每次扣（略）。（略）.甲方发现乙方日常巡检记录不全或者记录数据不准确，发现一处扣（略）。（略）.乙方驻场人员应手续齐全（相关专业的上岗证），穿着服装有明显维保单位标识的工装，未按要求着装发现一次扣款（略）。（略）.维保方在维护管理操作中必须严格按照操作规程进行操作，注意人身安全和设备安全，未经甲方允许不准操作本协定外设备，未经甲方同意不准在机房内动火、电焊等操作，维保方违规操作发现一次扣款（略）。（略）.设备机房未按规定粘贴或悬挂设备巡检记录的每处扣款（略）。（略）.乙方未严格按照本维保技术标准要求执行的，每发现一台次，甲方可按次向乙方扣款（略）。（略）.空调设备的维保服务，若因乙方原因未及时提供维修配件造成维修时间延误的，乙方负全部责任每次扣（略）。（略）.乙方如不能按甲方约定的时间、地点、质量标准进行药剂水处理，甲方有权扣除（略）次的违约金，（略）进行维修服务，由此造成的费用和损失由乙方承担。（略）.水处理效果不能符合甲方要求的情况下，甲方可单方面解除本合同，乙方须向甲方（略）合同总价的（略）%的违约金。（略）.甲方巡检时发现冷却水水不达标或冷却塔箱体内有青苔、杂质等，发现一次扣（略）。（略）.驻场维保人员无故脱岗或驻场维保人员配备不足，每次处罚（略），乙方如需更换驻场维保人员，需经甲方同意后方可更换驻场人员，未经甲方同意擅自更换驻场维保人员每次扣（略）。（略）.乙方未按甲方要求在规定的时间内提交巡查保养相关材料的每次处罚（略）。（略）.空调设备在1周内出现2次重复相同的故障，处罚（略），重复出现3次及以上处罚（略）。（略）.乙方维保期间造成甲方及使用科室人员投诉的每次扣（略），情节严重的扣（略）。（略）.未及时发现设备隐患或未及时上报采取处理措施的处罚（略）。（略）.乙方按照甲方要求的时间地点进行签到，每迟到1小时扣（略）。（七）验收方式甲方每3个月D空调设备机组维保情况验收一次，由乙方组织验收。乙方需提供相关维保凭证如巡检单、维修单、保养记录单等齐全的相关材料，结合社会化服务满意度调查表打（略）进行相应扣款，社会化服务满意度调查表按照百（略）制，合格（略）值为（略）（含），每低1（略），在当月维保费用总数的基础上扣除（略）；监管处罚措施中罚款金额在当月维保款中另行扣除；连续两月得（略）低于（略）（不含），甲方有权解除合同，且不承担任何责任，确保空调设备及附属设备能够正常运行，空调设备各项性能指标满足相关规定，验收合格，双方签订验收单。附表：社会化服务满意度调查表年月序号项目应得（略）考评标准扣（略）实得（略）1设备档案6维保单位进场后，应对所维保设备进行全面统计建档，并根据项目情况拟定相关维保方案及应急处理预案，并报甲方审核，并每月上报维保情况记录表。每缺少一项，扣1（略）。2参加社会化服务监管例会4乙方无正当理由，应准时参加社会化服务监管例会。每缺席1次，扣1（略）。3维保单位派遣人员驻场情况（略）乙方按照合同要求，配齐驻场维保人员。每缺少1人，扣1（略）天人。4合同内服务完成情况（略）甲方安排维保范围内工作，未按时间节点完成。每延迟一项，扣1（略）。5维保项目完成度（略）乙方应完成所有合同内维保项目。每缺项1处，扣1（略）。6维保质量（略）乙方维保设备应符合合同约定要求。同一维保设备设施一月内出现两次（含）以上相同故障，每次扣1（略）。7维保及时率5甲方通知乙方故障，应（略）钟内到达（略）处理。在规定时间内未到达（略），每次扣1（略）。8巡查情况5乙方应按照合同约定进行巡查，并留有相关记录。未按约定进行巡查，每发现一次扣1（略）。9维保单位配合度（略）乙方应配合甲（略）宇改造。乙方拒绝配合，每延迟一天扣1（略），且由此产生的一切后果，均由乙方承担。（略）空调水质检测情况4乙方应按合同约定要求每半个月出具水质化验报（略），化验结果才有效），每缺少一次扣1（略）。（略）域检测（略）乙方应按合同要求，每月上报检测数值（包括风口的流速、压差、换风量等净化实测数据），（略）感控要求。如出现超标准情况，每项扣2（略）。（略）VRV保障情况（略）域VRV空调实施精细化保障（按照使用科室需求，调（略）空调运行方式、精确控制温度等）。如未按要求实施，每处扣2（略）。（略）服从管理情况6乙方应服从甲方安全管理。每发生一起不服从甲方安全管理事项，扣1（略）。说明：1.社会化服务满意度调查表按照百（略）制，合格（略）值为（略）（含），每低1（略），在当月维保费用总数的基础上扣除（略）；监管处罚措施中罚款金额在当月维保款中另行扣除；2.连续两月得（略）低于（略）（不含）或全年累计三个月低于（略）（不含），甲方有权解除合同，且不承担任何责任。二、技术要求一、项目概括本项目服务地址位（略），服务内容包括冷冻机组（略）及配套所有管线、阀门、开关等日常巡视、检测及维护工作。（设备清单详见附表）本项目的承包方式为全包服务，签订固定总价合同，维修保养费用包括：日常维修保养、配件材料更换、人工、税费等全部各项费用。二、维保标准（一）冷冻机组（略）1.冷冻机组运行必须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行。1.1检查制冷剂液位和油面；1.2检查油槽、油加热器和温度；1.3检查和测试所有运行控制和安全控制功能；1.4与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；1.5检查启动器的运行；1.6（略）的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；1.7检（略）的设定值；1.8设备的检查及故障的排除、（略）部件和易损（略）部件的检查，确保设备正常运行；1.9（略），1.（略）检查油过滤器及其密封圈；1.（略）制冷剂压力，按标量加入制冷剂；1.（略）检查和清理启动柜、控制柜机动力盘；1.1