招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-28在采购与招标网发布 [井冈山市]井冈山大酒店一楼大堂内侧1号、2号店铺5年租赁权(第1次变更)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:（略）大堂内侧1号、2号店铺5年租赁权标的名称:（略）大堂内侧1号、2号店铺5年租赁权标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：（略），其中固定资产:（略），流动资产:（略），无形资产:（略），其它资产:（略）负债总额：（略）；净资产：（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：（略），负债总额：（略），净资产：（略），营业收入：（略），利润总额：（略），净利润：（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露满日：（略）年（略）月（略）日延期处理方式:无项目简介:井冈山（略）店）（略）大堂内侧1号、2号店铺5年租赁权，位于井（略）号，租赁面积：1号店铺（略）㎡，2号店铺（略）㎡。重要信息披露:1、中标者在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：一年的中标租赁费及合同履约保证金（略）。2、不得经营餐饮业与早餐服务。受让方资格条件:投资方资格条件:1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可（略）。2、具有良好征信记录（略）站列入失信主体责任人的，不得参与本次竞价。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:详见竞价资料其它需要披露的内容:（略）大堂内侧1号、2号店铺5（略）络竞价公告受委托，我公司定于（略）年7月（略）日9:（略）时开始（略）公共（略）（（略）上竞价以下项目，有关事项公告如下：一、项目编号:JY（略）J（略）络竞价标的及起始价井冈山（略）店）（略）大堂内侧1号、2号店铺5年租赁权，位于井（略）号，租赁面积：1号店铺（略）㎡，2号店铺（略）㎡。起始价：（略）年，竞租保证金：2（略）。注：1、中标者在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：一年的中标租赁费及合同履约保证金（略）。2、不得经营餐饮业与早餐服务。三、竞买资格条件1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可（略）。2、具有良好征信记录（略）站列入失信主体责任人的，不得参与本（略）络竞价的相关时间、地点1、（略）时间：自公告之日起至（略）年7月（略）日9时止。2、竞买保证金到账截止时间：（略）年7月（略）日9时止。3、竞价时间：（略）年7月（略）日9:（略）时开始。4、（略）地址：（略）→（略）→产权交易。六、展示时间和地点展示时间：公告之日起展示，展示地址：（略）1、未（略）的竞买人须在（略）时间截止前（略）江（略）先行（略）登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息（略）上（略）并缴纳竞买保证金；已经（略）的竞买人则在（略）时间截止前直接（略）江（略）上（略）并缴（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）。2（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前（略）上银行、手机银行将竞买保证金从（略）人（略）时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉（略）的保证金账户（略）后获取（略）对入账到非“吉（略）”账户的资金不负任何责任。3、竞买人（略）并缴纳竞买保证（略）查询保证金缴纳状况，（略）同步银行入账数据并显示“（略）才算成功。4、非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人（略）时绑定的银行同名账户出账、截止时间之（略）提示向指定账户提交竞买保证金（略）判定为无效竞买保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。八、竞买须知1、竞买人在交易时间前用（略）时（略）参与报（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。2（略）上竞价开始时间为（略）年7月（略）日9:（略）时。自由竞价时长（略）钟，延时竞价周期为（略）秒，竞价阶梯为（略）次或其（略）上报价为准。最高报价不得低于起始价，即可成交。3、成交后注意事项（1）产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在三个工作日内向吉（略）缴纳产权交易服务费,若（略）有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【（略）】（略）号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：5年总租金〉（略）及以下为1.（略）%）。缴入开户银行:九江银（略），账号:（略），账户名称:吉（略）井冈（略）开票并开具《产权交易凭证》。（2）佣金的（略）：买受人持《（略）签署《成交确认书》并按5年总租金2.5%的比例（略）拍卖公司佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。（3）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位签订《租赁合同》（范本附后）。4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期三个工作日）无异议（略）退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位出具保证金退还意见书（略）竞买保证金退付。5、竞价标的面积、形状、（略）对此不承担瑕疵担保责任。九、联系方式1、国泰新点技术支持服（略）吴先生：（略）、产权单位凌先生（略）年6月（略）日（略）大堂内侧1号、2号店铺5（略）络竞价标的及起始价井冈山（略）店）（略）大堂内侧1号、2号店铺5年租赁权，位于井（略）号，租赁面积：1号店铺（略）㎡，2号店铺（略）㎡。起始价：（略）年，竞租保证金：2（略）。注：1、中标者在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：一年的中标租赁费及合同履约保证金（略）。2、不得经营餐饮业（略）络竞价流程1（略）上（略）并缴纳保证金后，请在标的（略），竞价时间以服务器时间为准。2、连续报价的竞价时段（略）为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由（略）进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后（略）【（略）报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，（略）人以编号标识（略）消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。（略）上竞价开始时间为（略）年7月（略）日9:（略）时，标的自由竞价时长（略）钟，延时周期为（略）秒，竞价阶梯为（略）次或其（略）上报价为准。本次竞价标的不设保留价，竞买人的最高应价不低（略）声明竞价标的其面积、形状、结构以展示现状（略）对竞价标的不承担瑕疵担保责任。（略）特别要求1、中标者在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：一年的中标租赁费及合同履约保证金（略）。2、不得经营餐饮业与早餐服务。六、竞买人、买受人的权利和义务1、竞买人在参加竞买活动前，务必到（略）踏勘竞价标的，有权了解竞价标的的具体情况，有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买（略）络竞价，即表明已完全了解竞价标的一切情况（包括瑕疵），并对所有文本资料表示认同。2、产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在三个工作日内向吉（略）缴纳产权交易服务费,若（略）有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【（略）】（略）号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：5年总租金〉（略）及以下为1.（略）%）。缴入开户银行:九江银（略），账号:（略），账户名称:吉（略）井冈（略）开票并开具《产权交易凭证》。3、佣金的（略）：买受人持《（略）签署《成交确认书》并按5年总租金2.5%的比例（略）拍卖公司佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。4、合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位签订《租赁合同》（范本附后）。签订《租赁合同》时须先缴纳一年租金及合同履约保证金，租金、合同履约保证金缴入产权单位指定账户。逾期视为违约，其所缴纳的各项费用不予退还，并承担由此带来的一切经济责任。5、竞价标的移交：买受人在付清所有款项并签订合同后，由产权单位与买受人进行标的的移交。移交之后的权利义务由买受人负责。6、竞价成交后，买受人不得以任何理由反悔，拒付成交款及拍卖佣金，否则必须承担违约责任，竞买保证金不予退还，并按相关法律的规定进行处理。七、附件：《（略）年6月（略）日店铺租赁合同（范本）出租人（以下简称甲方）；承租人（以下简称乙方）；根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲方与乙方就租赁场地从事的有关事宜经协商达成如下协议：第一条；租赁场地的情况甲方将租赁与乙方使用，具体包括；。租赁场地面积约为（略）平方米。所租赁场地不能经营餐饮及早餐服务。第二条；租赁期限租赁期限，即从年月日起至年月日止。第三条；租金及有关费用1、租金按一年一结，年租金为（略）.2、场地物业费按一年一结，年场地物业费为（略）。3、水电费以水电表实际产生数为准，按月（略）。4、本合同签订时一次性缴纳第一年租金，此后年租金在第一次租金缴纳日的对应日之前缴纳。5、本合同签订时乙方应缴纳合同履约金（略），租期满后，经双方财产清点无误及双方无违约后，甲方应在（略）天内将履约保证金如数退回给乙方，不计利息。第四条；双方权利和义务1、甲方应按约定为乙方提供及相关配套设施（如水电及消防设施正常使用）保障乙方正常使用，乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施。2、除该合同有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营。3、甲方保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给乙方的经营造成损失的，甲方应向乙方赔偿由此造成的一切损失。4、甲方有权监督乙方履行合同约定的各项义务。5、乙方应按约定（略）各项费用。第五条；合同的解除1、甲方未按约定履行本合同义务致使乙方不能正常使用的应减少相应租金，乙方有