招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-28在采购与招标网发布 肇庆市高要区高裕物业管理有限公司名下小湘市场西侧商业楼超市招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）名（略）场西（略）招租项目编号GY（略）-（略）Y-Z（略）名（略）场西（略）标的编号GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）公告性质（略）名（略）场西（略）招租项目挂牌暨电子竞价公告项目编号GY（略）-（略）Y-Z（略）名（略）场西（略）招租项目标的名称招租面积约（平方米）租赁期限累计5年租金评估价（（略））累计5年挂牌总价（（略））（租金每年递增3%）交易保证金（略）加价幅度（（略））（略）场西（略）年（略）挂牌公告期（略）年6月（略）日上午8点（略）至（略）年7月（略）日下午（略）点（略）止保证金（略）申请（略）时间及自由竞价时间限时竞价开始时间（略）年7月（略）日下午（略）点（略）开始限时竞价延时时间（略）秒（3（略）钟）挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；2、自由竞价时间结束后：（1）如只有一个意向竞（略）自动确认成交；（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入（略）秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮（略）秒倒计时的限时竞价程序。3、限时竞价程序。（1）限时竞价的延时时间为倒计时（略）秒；（2）在倒计时（略）秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。（3）限时竞价在第一个（略）秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个（略）秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在（略）秒倒计时结（略）确认以最高出价成交。挂牌期满，如未征（略）址通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳转（略）标的展示时间（略）年7月1日至（略）年7月3日，出租方联系人：（略）招租标的基本情况标的基本情况1.物业出租用途为（略）（不经营生鲜），承租方必须具备（略）行业经营管理经验。（（略）场（略）核准颁发营业执照为准）2.必须严格遵守国家相关法律法规，严禁经营生鲜、易燃易爆、化学类危险品等高危行业、以及黄赌毒、KTV等可能对社会造成不良影响的领域，不得在租赁范围内从事任何形式的非法活动，如有违反，将自行承担相应法律后果。3.标的按现状进行电子竞价。4.水电安装自理（不设装修期）；5.不得转租或变更合同承租方，如需（略）租须征得我司书面同意；6.相关法律责任自负；7.水电费自理；8.税费自缴；9.各种证照自行（略）。签订《租赁合同》按肇（略）小湘产权受理窗口通知的时间、地点签订《租赁合同》项目（略）类租赁资产租赁形式全部资产所有制国有出租方基本情况出租方名称住所（地址）（略）资本（（略））统一社会信用代码监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%（略）高裕（略）公（略）1（略）1（略）室（略）MA（略）R（略）NY（略）国有资产（略）%（略）%资产出租行为内部决（略）班子会议纪要（（略）年6月（略）日）资产出租行为批准情况批准部（略）国有资产（略）批（略）对名（略）场西（略）公开竞价引入（略）行业的批复》（高国资监﹝（略）﹞（略）号）标的评估情况评估机构及评估结果广（略）《（略）场等共二十（略）场（略）场租金估计》评估基准日（略）年4月3日意向竞买人应当具备的条件1.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人；2.不接受联合体（略）。设置资格条件的说明无意向竞买人应履行的义务详见《租赁合同》范本文件要求。（注：《租赁（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）。其他须披露的事项1.承租方竞价中标后，须缴交（略）作为《租赁合同》押金约定。2.其他披露事项详见《租赁合同》范本。温馨提示请竞买人按以下要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。1、竞买人敬（略）上（略）和缴存保证金。2（略）因受场地、设备限制，（略）可供竞买人进行竞价操作的电脑设备数量非常少，远远不能满足所有竞买（略）对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞买人自行解决好竞价操作所需的设施（略）络等），自主进行竞价操作。3、竞买意向人有义务保证其正常参与竞拍的（略）络环境等），竞买意向人参加竞拍时必须做好充（略）准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞买意向（略）无关。4（略）上竞投顺利进行，已经（略）成功的竞买人或单位，请提前上（略）络等其他因素而影响竞投。5、建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、（略）浏览器（略）；6、缴纳保证金时，建议按汇款、转（略）自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完（略），如子账号有横杠“-”的也要填写。风险提示（一）以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的；5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人（略）。公告另有约定的，从其约定。6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险风险提示（二）1.竞买人（略）肇（略），并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只（略）将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。3.本项目按标的进行（略），请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行（略）和（略）交易保证金，不要选择按项目进行（略）和（略）交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。租赁须知：一、竞买（略）上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，（略）“（略）”，进入广（略）进行（略），成功（略）后跳转（略）参与竞价。（略）方式包括：1.自然人通过广（略），（略）事（略）银证书、（略）证书、电子社保（略）方式进行（略）；2.法人通过广（略），选取（略）银证书、（略）证（略）进行（略）上竞价方式的，（略）方式不再要求企业、自然人必须（略）证书，可采取上述（略）方式（略）并参与竞价。（略）流程详见（略）窗口“用户帮助”，查看使用指南。二、已（略），按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前（略）完成提交（略）申请。三、申请人通过缴纳（略）上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，（略）生成子账号（略），再（略）保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，（略）指定的账户，竞买保证（略）赋予申请人对应标的的竞买资格。四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入肇（略）指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的（略）资格及其本人的竞得结果无效。建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的（略）人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法（略）接收时间为准。因（略）存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。五、竞价流程详见《产权交（略），填写竞买人基本信息、选择要（略）的开户银行，生成保证金账号；↓竞买人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保（略），参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞买人向肇（略）小湘产权受理窗口提交本公告约定的（略）资料，由本产权受理窗口进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息（略）返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同》，竞买保证金自签订《租赁合同》并足额（略）租赁合同保证金，五个工作日内一次性无息（略）返还。竞买人可在挂牌期内向肇（略）小湘产权受理窗口查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被本产权受理窗口审核认定为资格无效的。2（略）上竞价活动期限内收到的。3（略）上竞价活动期限内收到的。4.报价低于挂牌价的。5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。6（略）上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。敬请竞买人高度关注。八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得人须向肇（略）小湘产权受理窗口提交资料（详见《资料清单》），肇（略）小湘产权受理窗口对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后（略）小湘产权受理窗口向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。九、竞得人按肇（略）小湘产权受理窗口通知的时间和地点与出租方签订《租赁合同》。（注：《租赁（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）十、竞价结束后，最高出价的竞买人必须向肇（略）小湘产权受理窗口提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向产权受理窗口提供资料，本产权受理窗口有权拒绝出具《交易鉴证书》。法人其他组织：1.法定代表人证明书原件、法定代表人（略）复印件（核对原件）、法定代表人（略）（如需委托）。2.委托代理人（略）复印件。3.统一社会信用代码证。4.保证金缴纳凭证。5.公告、《租赁合同》约定的其他资料。上述资料复印件须（略）（验原件）自然人：1.（略）复印件（核对原件）。2.保证金缴纳凭证。3.公告、《租赁合同》约定的其他资料。上述资料复印件须（略）、盖章（指模）（验原件）十一、交易双方在签订合同（协议）后，需向小湘产权受理窗口提供原