招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-09在采购与招标网发布 吉林省肿瘤医院高新院区物业服务召开市场调研会公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 吉（略）高新院区物业服务召开市场调研会公告本着公正、公开（略）拟对下列采购项目召开市场调研会，欢迎国内合格的供应商以最佳的服务和优惠的价格前来参与并提交密封文件。一、市场调研会编号（略）-DYFW（略）-（略）；二、采购内（略）高新院区物业服务预算价格：不得高于（略）服务需求：见附件一三、时间安排（略）、（略）时间（略）年5月9日至（略）年5月（略）日（上午8（略）-（略），下午（略）-（略））。2、递交文件时间（略）年5月（略）日上午8（略）-9（略）。3、调研会时间（略）年5月（略）日9（略），市场调研会召开时间如有变动将另行通知。届时请供应商的法定代表人或授权委托人参与此次调研会。四、供应商资格要求1、中（略）的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、具有近三个月依法缴纳税收和社保的良好记录；5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、不接受联合体投标；7、与采购人不存在可能影响市场调研会公正性的利害关系，独立于采购人；8、不存在与其他供应商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的情况；9、不存在国家有关法律法规禁止的情形。（略）、本市场调研会要求市场成熟产品参会，不接受研发中或需要联合研发的产品。（略）、同一生产厂家、同一品牌、同类产品，只接受1家被授权供应商参与。五、（略）要求（略）、供应商在符合要求的前提下，按下列地址递交初审材料，递交初审材料必须为有效证件，（略）请提前致电咨询。2、递交地址：（略）二。七、响应文件要求：见附件三。八、产品调研会有关要求（略）、初审材料审核通过的供应商在调研会前可以准备相关书面彩页、样品等材料。2、供应商必须邀请厂家技术人员或掌握具体技术问题的工作人员共同参加调研会，便于解答（略）专家提问。3、调研会需供应商准备PPT（略）演示，由供应商自备电脑及转换装置，并提前到场测试。供应商演示内容主要展示所报服务特点及优势，演示时间不得超过5（略）钟。4、参会时提供供应商相关资质原件备查。5、请遵循会场秩序，进入调研会场后手机请调成静音或震动。九、发布市场调研会公告的媒介：（略）发布；请供应商关注发布的有关市场调研会信息，如有变更恕不再电话通知。十、有关本次市场调研会活动的具体事项，可电话联系。地址：（略）王丁卉、王瑜（略）高新院区物业服务需求（略）高新院区物业服务项目。二、费用预算：不得高于（略）三、服务期限（略）年（略）高新院区五、服务内容：保洁管（略）维修服务。六、服务人员要求（略）.人数要求（略）体人员配置（略）人。包括管理人员2人、保洁班长2人、公共区域保洁（略）人、行政楼保洁2人、室外保洁员（略）人、夜班保洁员（略）人、电梯管理员（略）人、车场收费员6人、暖通班长1人、暖通值班员6人、氧气班长1人、氧气值班员4人、电器维修班长1人，电器维值员8人、动力站运行维护人员3人、木工1人、（略）能工1人、弱电工2人、设备维修2人、报修调度1人、设备监控值班员2人。其中管理人员、车场收费员、暖通班长、暖通值班员、氧气班长、氧气值班员、电器维修班长，电器维值员、动力站运行维护人员、木工、（略）能工、弱电工、设备维修、报修调度、设备监控值班员缴纳社会保险及医疗保险。2.年龄要求：全员（略）人不超过（略）周岁，其中（略）周岁以下不少于（略）人，（略）周岁以下不少于（略）人；3.技能要求：所有人员具有本岗位从业经验。上岗前接受岗前培训且经考核后达到上岗从业标准。4.证件要求：具有国家法律效力的司炉证2个同时需要健康证2个、氧气证5个、电焊证1个、电工证9个，防疫员证7个、消毒员证2个、空调证2个、公共场所卫生管理员证4个等从业人员需要的各种资格证书。持证人（略）缴纳社会保险证明资料。5.工作时间要求：在保证（略）服务标准的前提下，中标方在节假日期间根据（略）实际情况安排工作人员进行调休。七、服务设备要求：要求提供服务相关设备（略）台，包括驾驶洗地机8台、手推洗地机4台、驾驶式尘推车4台、清雪车1台、升降机1台、垃圾清运车1台、单擦机1台、吸尘吸水机2台、高压水枪1台。八、服务需求：（一）保洁（略）的各项规章制度、爱岗敬业、服从指挥、遵纪守法、严于侓己、文明服务、礼貌待人。2认真遵守作息时间、按时上下班、按时打卡、不迟到、不早退。3除正常轮休外，员工请假须填写《请假单》，按规定程序审批后方可准假。人员请假或者岗位调（略）需要到主管科室报备。4服务区域内主动捡（略）散落地面的垃圾杂物，做到“人过地净”。5按岗位流程进行区域内的清洁工作，正确使用、保管、养护各类清洁剂和清洁工具、设备等，并严格按照清洁内容及标准安全作业。6上班不打瞌睡、不睡觉。7不得在办公室内大声谈笑、喧哗、哼唱歌曲、吹口哨。8工作时间内不得与他人交谈工作以外的事情。9上班前必须按公司规定统一着（略）洁工作装，下班或外出不准着工装。（略）工作期间按规定将工作牌统一佩戴于左胸前。（略）衣着严（略），内外衣（略）洁，衣领、袖口保持干净；扣好上衣扣子，不挽袖，内衣不外露；脚穿黑色布（略）规定时间统一换装，严谨错季混穿。（略）保持脸、眼、鼻、口、颈清洁，无异味；头发（略）洁、勤剪、勤修；女员工头发要束好，不得过肩或披头散发；指甲勤剪、勤修、不染指甲，应刮净胡须。（略）工作时遇见行人要礼让为先，灵活退让，要让行、让位、让方便。（略）进办公室或病房前，要先用中指敲门，敲门节奏要轻缓，听到回应后，说明来意，得到允许方可进门，未经允许，不得擅自闯入，讲话要谦恭有礼。（略）清洁人员要服从甲方工作安排，不能与甲方人员、患者及家属发生冲突。（略）人员入职、离职情况需随时向甲方报备。2总体要求1保洁员在工作时间必须做到（略）.随时想到以从左至右或从右至左、从上到下、从里到外的清洁顺序进行清洁；B.随时想到要对自已所做工区进行不断地保洁，即使在做长时间的清洁事项，也要中途停下去巡视并清洁已做工区；C.随时想到要按时保质保量完成工作。2注意安全，尤其是爬高作业和使用带腐蚀性的清洁剂时。3做工作必须细致入微，尽量去发现工作中的漏洞和难以去除的污脏，及时清除或记录发现设备、设施坏了、应及时上报。4每次作业必须带上足够必要的工具，（略）个工作时间内必须带上笔和记录本，随时做必要的记录。5在做好细部工作的同时，要以达到（略）体观感清爽，所为衡量工作的最重要的标准。3室内清洁具体要求（略）大厅、走廊：地面无杂物、灰尘、污迹、脚印；墙壁及配置悬挂物无灰尘、污渍；大门玻璃无污渍、水印；金属见本色无污渍、手印；理石、瓷砖墙面无污渍、灰尘；指定地点以外无张贴物、宣传物。2楼梯：地面无杂物、污渍、灰尘；扶手无污渍、灰尘；栏杆无灰尘、悬挂物。3玻璃：明亮，无手印、脏痕。4天（略）；扣板天棚无灰尘、污痕。5电梯轿厢：不锈钢门及墙壁无灰尘、污渍、水迹及手指印；地面及凹槽无垃圾、灰尘及污渍。6垃圾箱、垃圾桶、智能垃圾通道（略）：垃圾处理及时；外壁清洁、无污渍；内胆定期清洗，无异味。7（略）及台阶：无垃圾、污渍、积水；冬季无冰雪；天棚和理石（略）。8暖气片、消防栓：无灰尘、污渍。9非明显公共区域：无污渍、垃（略）。（略）节假日及双休日：各楼层卫生间、智能垃圾通道（略）及设备间、垃圾桶清洁，地面无垃圾；（略）达到正常标准。（略）各疗区病房公共区域：无灰尘、无污迹、无杂物、无水渍、无卫生死（略）。擦拭时不准动疗区和病房任何物品。（略）各疗区病房1米以上区域：床单位无灰尘、无污迹、床单干净无脏污。擦拭、更换床单位时不准动疗区和病房的任何物品。（略）医生办公室：地面无杂物、无水渍。擦拭时不准动房内的任何物品。4卫生间清洁具体要求（略）门板间隔板墙面：无积尘、无明显污迹和水迹，可清洁的乱涂乱画和张贴物（略）钟内处理完毕。2拖布槽水池：槽水池内无杂物表面污水锈和污垢,水龙头无长流水、无损坏。3天花、灯罩、排气口：无（略）和霉迹；水流无外溢。4镜面：无灰尘、污迹和张贴物，台面无杂物。5手盆、水龙头：无污渍、无涂画，设施完好、用品齐全。6池便、小便器：无污渍、无异味，设施完好。7垃圾桶、纸篓：干净无异味、无污渍，桶篓内垃圾不超过（略）。8地面、墙面：地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物，墙面瓷片、门、窗无明显灰尘。5室外清洁具体要求（略）主通道、甬路：地面无污染、灰尘、泥沙、烟蒂，每（略）平米不超过1个浮垃圾，每（略）钟浮垃圾不得重复出现一次。2停车场、停车楼路面：地面无泥沙、污迹和油迹，每（略）平米不超过1个浮垃圾，每（略）钟浮垃圾不得重复出现一次。3垃圾筒：外表无污迹、油迹；无蚊蝇孳生，筒内套袋且垃圾不超过（略）；离垃圾筒1米无臭味。垃圾筒外表无粘贴野广告（略）钟内清除完毕；每日擦拭垃圾筒一次，5-（略）月份每周刷洗一次。4外墙和雨篷：外墙粘贴野广告在（略）钟内处理；出入口招牌和雨篷5-（略）月份每月清洁一次。5野广告、喷涂清洁：野广告和乱涂画污迹每天巡视清理一次。6冬季清雪服务具体要求（略）小雪A.（略）小时内：各车道无积雪覆盖，人、车正常通行，道路积雪成堆。B.（略）小时内：马路边石露出，人行、车行路面露本色，无积水、积雪。2中雪A.（略）小时内：各车道无积雪覆盖，人、车正常通行，道路积雪成堆。B.（略）小时内：马路边石露出，人行、车行路面露本色，无积水、积雪。C.（略）小时内：积雪清运：主干道、车场、主要出行路段、活动区域不得形成雪堆；绿化带内积雪成型，保证（略）体形象；注：洒有除融雪剂的积雪不得清运至绿化带中，以防破坏绿化；无雪堆存放，全部清运或散在草坪上。3大雪A.（略）小时内：各车道无积雪覆盖，人、车正常通行，道路积雪成堆。B.（略）小时内：马路边石露出，人行、车行路面露本色，无积水、积雪。C.（略）小时内：积雪清运：主干道、车场、主要出行路段、活动区域不得形成雪堆；绿化带内积雪成型，保证（略）体形象；注：洒有除融雪剂的积雪不得清运至绿化带中，以防破坏绿化；无雪堆存放，全部清运或散在草坪上。7其它服务具体要求（略）各类床单（略）周转物品、洗涤物品的入、出库工作。对配送各类物品及时抽样检查，对配送质量负责。2定期查点库内物品，做好核对登记工作。3对配送各库的床单（略）物品的配置、调度和补充。4每日与配送员、清洁消毒员的配送量与取回量的统计核对同工作。5各床单（略）物品的规范化摆放。6回收物资消毒质量检查工作。7做好报废物资的鉴定及回收利用工作。8库内安全“四防”工作，严格执行“防火六不准”。8清洁频次具体要求（略）室内清洁频次（略）.大堂、门诊大厅：地面清扫（略）次日地面平日清洗（略）次日地面雨雪天拖洗（略）次时地面巡洁（略）次时擦拭墙面（略）次周消杀（略）次月；注意事项：使用全自动洗地机清洗地面，每日二次。地面随时巡视清洁，保持地面无污渍。B.楼梯通道：地面清扫（略）次日地面拖洗（略）次日清洁扶手（略）次日清洁指示牌（略）次日地面巡洁（略）次日清洁护栏（略）次日清洁地脚线（略）次周清洁墙面（略）次周清洁玻璃内侧（略）次年清扫灯具（略）次月天花板除尘（略）次月消杀（略）次月C.电梯：地面清扫（略）次日地面拖洗（略）次日清洁轿厢（略）次日清洁电梯门、滑道（略）次日巡洁（略）次日不锈钢养护（略）次周D.卫生间：清洁（略）次日倾倒垃圾（略）次日巡洁（略）次时清洁剂清洁玻璃、镜（略）次周清洁灯具、天花板（略）次月消杀（略）次周注：重点科室、部门垃圾及时清运，卫生间无异味。E.办公室：地面清扫、拖洗（略）次日擦拭窗台（略）次日F.病房内公共区域：地面清扫、拖洗（略）次日擦拭窗台（略）次日地面巡洁（略）次日消杀（略）次周G.公共区域家具：巡视（略）次日擦拭（略）次日2室外清洁频次（略）.道路：清扫（略）次日巡洁（略）次时旱季冲洗：