招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-10在采购与招标网发布 南宁市兴宁区望州路304-6号1#一层二层公开招租项目（GXCQJY24-293）招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息重要信息披露投资条件交易须知完（略）公告相关附件（略）竞价记录资产概况本次公开招租标的为位（略）-6号1#（略），由（略）公司管理运营，参考面积约（略）.（略）㎡，租期为1年，经营范围为汽修，标的基本情况详见资产招租明细。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租明细序号标的名称标的现状参考面积㎡租期（年）经营范围挂牌价格（略）月竞租保证金（（略））1（略）-6号1#一层二层简装（略）.（略）汽修（略）,（略）.（略）,（略）.（略）备注：1.标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减；2.标的租期截止时间为（略）年5月（略）日，具体签订租赁合同时间以出租方通知为准。重大事项及其他披露内容1.标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.上述标的，无转让费。3.租赁期间，物业费1.5（略）㎡·月。4.承租方须于签订物业租赁合同后按合同约定向出租方（略）首期租金、合同履约保证金（相当于2个月租金）。合同期满后核查无违约行为和任何欠款的，合同履约保证金在合同期满后全额无息退还。5.承租（略）出具的书面通知自行承担水电费及公摊费，逾期不交纳以上费用的，每逾（略）有权按承租方未交款项总额的（略）之二收取违约金。6.租金按月结算，承租方应按合同约定（略）给出租方，逾期交纳相应租金的，每逾期一天，按实欠租金总额的（略）之二收取滞纳金。若承租方逾期超过二十日未付清应付租金的，或拖欠租金累计超过三十日的，出租方有权解除租赁合同，并按合同约定追究承租方的违约责任。7.承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，按标的建筑面积≤（略）㎡，按（略）／㎡收取；≤（略）㎡，按（略）／㎡；≤（略）㎡，按（略）／㎡收取；（略）㎡以上的，均按（略）／㎡收取，但最低缴纳的装饰装修保证金不得低于（略）。承租方无违约行为的，（略）部门确认无影响建筑结构、无违约行为的，按票据原件将装饰装修保证金全额（不计息）退还。8.租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。9.物业交付时间：签订物业租赁合同后（略）天内。（略）.租期1年，包含装修免租期1个月。（略）.原承租方在同样价格条件下享有优先权，原承租方在（略）时必须主张权力，否则视为放弃优先权。（略）.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。租金（略）方式：租金按月结算，（略）时间按照物业租赁合同附表约定。1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向承租方应具有良好的财务状况和（略）能力，能够按时（略）租金。3.意向承租方有不良租赁物业记录，不能参与竞租（如：在以往租赁转让方物业期间无故拖欠租金、水电、物业等费用超过7天未补足等不良记录）。4.符合有关法律法规规定的其他条件。5.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。交易须知风险提示略打（略）-6号1#一层二层公开招租项目（G（略）CQJY（略）-（略））标的名（略）-6号1#一层二层公开招租项目（G（略）CQJY（略）-（略））项目编码DSCQ（略）D（略）挂牌价格（略）,（略）.（略）月价格说明月租金挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）一、标的基本信息标的资产概况本次公开招租标的为位（略）-6号1#（略），由（略）公司管理运营，参考面积约（略）.（略）㎡，租期为1年，经营范围为汽修，标的基本情况详见资产招租明细。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租明细序号标的名称标的现状参考面积㎡租期（年）经营范围挂牌价格（略）月竞租保证金（（略））1（略）-6号1#一层二层简装（略）.（略）汽修（略）,（略）.（略）,（略）.（略）备注：1.标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减；2.标的租期截止时间为（略）年5月（略）日，具体签订租赁合同时间以出租方通知为准。资产处置方简况资产处置方基（略）资产处置方统一社会信用代码（略）Q二、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）,（略）.（略）月价款（略）方式（略）期与交易相关其他条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向承租方应具有良好的财务状况和（略）能力，能够按时（略）租金。3.意向承租方有不良租赁物业记录，不能参与竞租（如：在以往租赁转让方物业期间无故拖欠租金、水电、物业等费用超过7天未补足等不良记录）。4.符合有关法律法规规定的其他条件。5.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。3.该物业交付现状详见资产招租清单，承租方退租后需恢复为原现状，所产生费用由承租方承担。其他类型保证金处置方式相当于2个月租金，合同期满后核查无违约行为和任何欠款的，合同履约保证金全额无息退还。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向承租方应具有良好的财务状况和（略）能力，能够按时（略）租金。3.意向承租方有不良租赁物业记录，不能参与竞租（如：在以往租赁转让方物业期间无故拖欠租金、水电、物业等费用超过7天未补足等不良记录）。4.符合有关法律法规规定的其他条件。5.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。（略）提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.标的状况确认书；3.法人营业执照、法定代表人（略）；4.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；5.（略）及委托代理人（略）；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.标的状况确认书；3.（略）明文件；4.（略）及委托代理人（略）；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料须（略）（法人）加按手印（自然人）。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。（略）材料请（略）后（略）或预览相关附件重大事项及其他披露内容1.标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.上述标的，无转让费。3.租赁期间，物业费1.5（略）㎡·月。4.承租方须于签订物业租赁合同后按合同约定向出租方（略）首期租金、合同履约保证金（相当于2个月租金）。合同期满后核查无违约行为和任何欠款的，合同履约保证金在合同期满后全额无息退还。5.承租（略）出具的书面通知自行承担水电费及公摊费，逾期不交纳以上费用的，每逾（略）有权按承租方未交款项总额的（略）之二收取违约金。6.租金按月结算，承租方应按合同约定（略）给出租方，逾期交纳相应租金的，每逾期一天，按实欠租金总额的（略）之二收取滞纳金。若承租方逾期超过二十日未付清应付租金的，或拖欠租金累计超过三十日的，出租方有权解除租赁合同，并按合同约定追究承租方的违约责任。7.承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，按标的建筑面积≤（略）㎡，按（略）／㎡收取；≤（略）㎡，按（略）／㎡；≤（略）㎡，按（略）／㎡收取；（略）㎡以上的，均按（略）／㎡收取，但最低缴纳的装饰装修保证金不得低于（略）。承租方无违约行为的，（略）部门确认无影响建筑结构、无违约行为的，按票据原件将装饰装修保证金全额（不计息）退还。8.租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。9.物业交付时间：签订物业租赁合同后（略）天内。（略）.租期1年，包含装修免租期1个月。（略）.原承租方在同样价格条件下享有优先权，原承租方在（略）时必须主张权力，否则视为放弃优先权。（略）.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。租金（略）方式：租金按月结算，（略）时间按照物业租赁合同附表约定。保证金条款交纳金额3（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、物业租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）开户银行中信银行（略）账号（略）保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件名称操作竞租申请与承诺书请（略）后（略）或预览相关附件物业租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件标的状况确认书请（略）后（略）或预览相关附件三、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方其他方式:由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订物业租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家以上符合（略）络竞价四、联系方式交易机构项目咨询联系人陈先生项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人陈先生项目（略）联系电话（略）-（略）五、交易须知六、风险提示略类型文件名称操作公开附件竞租申请与承诺书请（略）后（略）或预览相关附件公开附