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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 位于湘潭市雨湖区平政路街道平政路408号一楼部分办公用途房地产五年租赁经营权网络拍卖...
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位（略）部（略）办公用途房地（略）络竞价公（略）委托，湖南（略）公司、 湘（略）络公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
| 标的编号 | 标的名称 | 是否资格预审 | 是否有优先（略）权 | 年租金起始价（（略）） | 保证金金额（（略）） | 加价幅度（（略））<（略）络竞价起止时间 | 延时竞价时长 | 保证金递交截止时间 | 查看标的明细 | |
| 1 | 位（略）部（略）办公用途房地（略）拍 | 是 | 否 | （略）.（略） | （略）.（略） | 0.（略） | （略）-（略）-（略） （略）:（略）:（略） 至 （略）-（略）-（略） （略）:（略）:（略） | 5（略） | （略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒 | 查看 |
说明：1、房地产总租赁面积为（略）.（略）㎡，设计用途为办公，结合已租赁部（略）及房屋使用性质和房屋现状，本拍租资产业态定位（略）商业、休闲、办公等。标的物现有状况及设施情况，详见评估报告：湘新天成资评字(（略）)第BC（略）号。 2、 房屋租赁具体要求、安全、环保要求及房屋瑕疵等内容，请竞买人仔细阅读本公告第八条“项目（标的物）（略）体拍租的租赁要求及瑕疵说明”条款了解。
二（略）络竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
（略）上填报相关信息、按要求足额交纳竞买保证金并通过资格预审（未要求进行资格预审的标的无须进行资格预审）的申请人，方可参加交易活动。
三、本次交易的详细资料和具体要求：
见交易公告、交易须知、上表查看明细中的“查看”一栏及交易相关法律、文件。有意者可登（略）（http:（略）.cn/）查询。申请人可于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）上浏览或（略）本次交易文件，并按上述资料规定的操作程序在湘（略）参与交易活动。
本项目需要（略）（（略）锁）。（略）及（略）见湘（略）站链接http:（略）.cn/zlxz/（略）.jhtml
1.（略）开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）
2.（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）
3.资格预审截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略），资格预审地址：（略）4（略）络竞价不组织集中看样。
5.标的展示地址：（略）1：位（略）部（略）办公用途房地（略）拍竞买人资格要求如下：
中华人民共和国境内外合法的法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与拍卖。
六、竞买申请须提供以下材料：
标的1：位（略）部（略）办公用途房地（略）拍竞买申请须提供的材料如下：
个人（略）需提供（略），单位（略）需提供营业执照、（略）、法人（略）复印件、经办人（略）原件及复印件。
七、联系方式：
1.湘潭（略）公司（委托方）联系电话：（略）（郭女士）
2.（略）人民政府国有资产监督管理委员会（行政监管）联系电话：（略）
3.湖南（略）公司（拍卖公司）联系电话：（略）（何女士）（略）（黄女士）
4.湘（略） 联系电话：（（略））（略）
5（略）操作咨询 联系电话：（（略））（略）
八、项目（标的物）（略）体拍租的租赁要求及瑕疵说明：
1、租金从第三个年度开始递增2%，即在上一租赁年度的租金标准上递增。
2、提供免租期4个月，（略）4个年度（第一、二、三、四年）执行，每年执行一个月，四年免完，在租金（略）中进行免除。
3、租赁保证金采取“押一付三”方式，租金按季度收缴,并按先交租后使用的原则。
4、瑕疵说明：
①、因该租赁资产权属来源的特殊性，租期存在不确定性，竞得人需自行承担一定投资风险和损失不能得到弥补（略）安排等任何情况需要收回、需要拆除该资产时，出租单位有权随时解除租赁合同，竞得人需在规定时间内全部清理退场，租赁合同自然终止。且不向出租单位主张任何形式的赔偿或补偿，出租单位不承担任何赔偿或补偿责任，也无需向竞得人返还租金或已收取的其他任何费用。存在竞买人的所有投入及产生的任何费用都将无法补偿、赔偿的风险。
②、标的物因租赁资产（略）限性，存在相关经营手续难以（略）的风险。
③、资产存在拍租后使用该（略）资规、住建、工商、环保等相关部门政策相冲突，存在相关手续无法（略）的风险。
5、安全要求：承租人在翻修、修缮房屋时，需报相关行政部门批准后方可实施，所及费用由承租方承担。在租赁使用过程中，承租人未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构用途及使用环境。
6、消防要求：租赁期内，竞得人应按国家消防及有关安全部门的要求，配足消防及其安全设施，以确保财产的安全。如在租赁期限内发生火灾或其他安全事故的，致使出租单位租赁房屋或相关财产受损的，竞得人需承担全部法律责任并赔偿出租单位或第三方因此所遭受的全部损失。
7、环保要求：标的物在装饰装修施工和租赁经营过程中相关环保、安全生产经营责任由竞得人负责。
8、优先续租：租赁期限届满后，竞得人在此租赁期间依约及时足额缴纳租金、有效维护了标的物的安全运营，且标的物未被开发、竞得人有续租意愿的前提下，则给予竞得人优先续租权。
9、特别说明：该资产租赁权如被原租赁人竞得，原租赁人需将租期到期至进场交易结果公布之日的租金按此次竟拍价格补足租金。
（略）、租赁相关的具体条款及未尽事宜，以委托人与竞得人最终签订的《房屋租赁合同》为准。
九、特别声明：
1.保（略）、湘（略）不予受理，所造成的所有法律后果由竞买人自行负责。
2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完（略）、湘（略）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
3.湘（略）站及相关媒体发布（略）、湘（略）对任何项目的任何交易建议。竞买人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充（略）了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充（略）评估，并（略）、湘（略）对此不承担任何法律责任。
4.竞买人如对湘（略）站披露的项目信息（包括但不限于项目公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。<（略）国有资产监督管理委员会
湘（略）
时 间：（略）年（略）月（略）日
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