招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-10在采购与招标网发布 南宁师范大学明秀校区培训楼主楼（不含西侧1-4层）公开招租项目（GXCQJY24-278）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）链接：***jectDetail（略）cb（略）c（略）bcffb3f（略）ec.html项目名称南宁师范大学明秀校区培训楼主楼（不含西侧1-4层）公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格人民币（略）年挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年5月（略）日挂牌截止日期（略）年5月（略）日是否涉及优先权不涉及资产概况南宁师范大学明秀校区培训楼位于南宁市西乡塘区明秀东路（略）号，于（略）年（略）月（略）日建成投入使用，参考建筑面积（略）.（略）㎡，权属南宁师范大学所有。本次公开招租标的为南宁师范大学明秀校区培训楼主楼（不含西侧1-4层）1-（略）层，参考建筑面积（略）㎡。房屋具体情况详见《资产招租明细表》。标的详细资料可到广（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租明细表序号出租标的名称出租用途挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））1南宁师范大学明秀校区培训楼主楼（不含西侧1-4层）无违反法律法规及相关管理规定的无噪声、无油烟、无其它污染的综合业态（禁止经营KTV、舞厅等容易产生噪声污染的经营项目及按摩、足浴等休闲业）（略）备注（略）、出租期限8年（自租赁合同签订之日起计，含免租装修期6个月）。2、房屋按现状移交（含楼内遗留设施设备及其它物品，承租方仅有使用权。）一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方（略）地（住所）南宁市明秀东路（略）号法定代表人负责人李传起开办资本（略）.5（略）经济类型公司类型（经济性质）事业单位所属行业统一社会信用代码（略）D经营规模资产出租行为批准情况国资监管机构（略）或其他部门名称广西壮族自治区教育厅批准单位名称广西壮族自治区财政厅批准类型批复批准文件名称广西壮族自治区财政厅关于南宁师范大学出租培训楼主楼部（略）资产有关意见的函批准文号桂财资函[（略）]（略）号批准日期（略）年（略）月（略）日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）年价格说明年租金履约保证金处置方式承租方在签订租赁合同之前向出租方一次性交纳人民币（略）履约保证金，租赁期满如无违约则无息退回。租金（略）方式年租金按每六个月（略）一次，每次（略）年租金的（略）%。租赁期限8年（自租赁合同签订之日起计，含免租装修期6个月）与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。2.承租方签订《成交确认书》后（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件）。如弃标或未签订租赁合同，则没收竞租保证金。3.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.意向承租方必须为中国境内合法存续的企业法人。不接受联合体（略）。2.企业注册资金在（略）及以上。3.企业及其法定代表人无任何不良诚信和经营记录（需提供征信证明），并承诺在租赁经营期间不允许有不良诚信和经营记录者参与投资和经营管理。4.意向承租方与南宁师范大学没有发生过经济合同纠纷或违约记录；5.具有良好的财务状况和（略）能力，能够按时（略）相关费用。6.符合有关法律法规规定的其它条件。竞租所需提交材料1.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）。2.营业执照及法定代表人（略）。3.征信证明（证明企业及其法定代表人无任何不良诚信和经营记录）。4.租赁经营期间不允许有不良诚信和经营记录者参与投资和经营管理的承诺文件。5.意向承租方与南宁师范大学没有发生过经济合同纠纷或违约记录的承诺文件。6.具有良好的财务状况和（略）能力，能够按时（略）相关费用的承诺文件（同时提供（略）年度的财务流水达到（略）以上的材料作为佐证）。7.（略）及委托代理人（略）。8.挂牌公告中要求的其它相关材料。注（略）.除竞租申请与承诺书、（略）、承诺证明文件提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2.（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1.标的按现状出租，意向承租方应实地查看了解标的的土地属性、房产性质及其权证、现状、相关费用等情况。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.标的租赁期限为8年（自租赁合同签订之日起计，含免租装修期6个月）3.禁止经营KTV、舞厅等容易产生噪声污染的经营项目及按摩、足浴等休闲业。本标的经营业态所需证照及手续由承租方自行（略）。如无法取得相关合法证照导致不能经营或违规经营受处罚的，由承租方承担全部责任，出租方无责。承租方承担租赁房屋经营管理过程中的一切法律责任、安全责任和风险。出租人不负任何责任。4.承租方在签订租赁合同之前交纳履约保证金（略），房屋移交之后的5个工作日内一次性将装修保证金人民币（略）和（略）水电押金转入出租方账户。5.租金按每半年（略）一次，先付后用。合同签订之日缴纳第一次租金。前5年的年租金按成交价收取，第6-8年的年租金在成交价的基础上递增2%。具体交纳方式按合同规定执行。7.其他约定详见租赁合同。保证金详细情况交纳金额（略）交纳截止时间（略）年5月（略）日（略）交纳注意事项1、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2、不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4、承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金（略）给出租方。账户信息账户名称广（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。处置方法1、承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3、保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它意向承租方应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。意向承租方、承租方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至出租方进行处置。披露附件1、租赁合同2、竞租申请与承诺书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方挂牌终止有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条（略）络竞价。五、联系方式交易机构项目咨询联系人李女士项目咨询联系号码（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1、广西南宁市青秀区朱槿路（略）号菲律宾园·金菲豪园2号楼（略）2楼；2、广西南宁市良庆区玉洞大道（略）号（市青（略）旁）9楼南宁市公共（略）。六、交易须知总则第一条广（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第（略）（***）为（略）上交易地址，意向方可（略）参与（略）交易。第四条意向方（略）账户并完成实名认证后，通过（略）。第五条意向方应妥（略）账户和密码，任何人（略）账户进行（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过交易所或第四产权平（略）账户（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）手机短信。请各意向方随时注意查看（略）的手机号码接受短信通（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时（略）查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。关于（略）的说明第七条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否（略）的决定。第八条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其（略）资格。第九条意向方完成（略）的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成（略）手续；二、完成（略）手续包括递交（略）材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；三（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受让竞租申请与承诺书》等；四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方（略）时应通过（略）同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印