招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-13在采购与招标网发布 诸暨市暨阳街道育英路157号商务办公楼及酒店整体转让。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，并（略）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法（略）相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的名称诸暨市暨阳街道育（略）体转让资产来源企业实物资产共有或他项权利情况部（略）房产（标的所涉（略）-（略）大楼一楼入口大厅等房屋共计建筑面积约（略）平方米房屋）目前为出租状态，租赁合同于（略）年3月（略）日到期），部（略）租赁情况详见《附件1：租赁情况》。不动产不动产登记号房产证号详见标的物清单权利类型国有建设用地使用权房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状（略）类房屋规划用途详见标的物清单实际用途房屋坐落诸暨市暨阳街道育英路（略）号共有宗地面积（平方米）（略）.（略）房屋建筑面积平方米（略）.（略）专有建筑面积平方米（略）摊建筑面积平方米（略）.（略）房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数（略）户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期（略）租赁情况有拟售价格（（略））使用期限说明（略）年（略）月（略）日止不动产（略）类房屋装饰情况部（略）装修土地使用权面积平方米配套设施齐全共有情况周边环境环境良好土地使用证号交通情况便利地类（用途）使用状态部（略）出租（标的（略）-（略）大楼一楼入口大厅共计（略）平方米房屋目前为出租状态，租赁合同于（略）年3月（略）日到期）物业管理情况市场统一管理瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号房源二维码其他披露内容1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）线上（略）登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间）（略）完成线上（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2.信息披露期满后，如未征集到竞买方，则延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。3.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。4.转让标的资产是诸暨市暨阳街道育（略）栋，详见《附件2：标的物清单》；转让标的资产不包含承租方投资的装饰装修及设施设备。5.转让标的资产均以（略）实物现状为准进行交接，受让方不得在受让后对标的提出任何异议。6.信息披露期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在（略）时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：丁先生（略）。7.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。8.意向方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。转让（略）地诸暨市暨阳街道育英路（略）号证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码（略）F交易条件与资格条件交易条件计价方式总价转让底价（（略））8,（略）.（略）是否有保留价无价款（略）方式a.一次性付款：在合同生效之日起5个工作日内一次性（略）。b.采用（略）期付款方式：首期价款为不少于人民币（略）且不少于成交价款的（略）%，在合同生效之日起5个工作日内（略）；剩余价款在（略）年（略）月（略）日前（略），并按同期银行贷款利率（人民银行贷款基准利率）计算延期付款期间的利息，对于剩余价款受让方应提供转让方认可的合法有效担保。与转让相关的其他条件1.意向方竞买（略）时应按照其（略）项目信息披露的要求交纳竞买保证（略）浙交所的存管银行，操作路径：浙交汇（略）——（略）订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部（略）。2.在（略）房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供合同文本的，转、受让双方应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上述文本仅作为（略）登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》（该《房屋转让合同》为项目成交后，转、受让双方（略）披露的《房屋转让合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不一致的，均以成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》为准。3.受让方应自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税专用发票增值税普通发票，税率为5%，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际（略）有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。7.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等依照正在履行的租赁合同执行，如《房屋租赁合同》没有约定的，交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。8.标的房产交付后的水电费及管理费仍由转让方统一管理。其中管理费标准1（略）平方米月，前5年给予半价优惠，第6-（略）年按标准收取，（略）年后上浮不超过（略）%另行协商确定。水电费按市场统一标准电价按（略）收费调（略），再行协商。9.标的基础设施如屋面防水、外立面防水、上下水管道、电梯等由转让方保修两年，保修期结束后由受让方自行承担。（略）.转让方收到标的全部价款后（略）个工作日内配合（略）房屋权属转移登记手续。转让方与受让方（略）完房屋权属转移登记手续后视为完成房屋交付，房屋交付后已交付的房产风险由受让方自行负责。【一次付款适用】转让方收到首期价款后（略）个工作日内配合受让方（略）6-（略）层房屋权属转移登记手续，转让方收到标的剩余价款（为转让价款减去已（略）的首期价款后的金额）及利息后（略）个工作日内配合（略）剩余房屋权属转移登记手续和房屋交割手续。转让方与受让方（略）完房屋权属转移登记手续后视为完成房屋交付，房屋交付后已交付的房产风险由受让方自行负责。【（略）期付款适用】（略）.标的部（略）房产已出租，受让方须继续履行原有租赁合同。对于转让方已收取的租金，房屋权属转移登记完成日之前收益归转让方所有，房屋权属转移登记完成日之后的租金收益归受让方所有。租约到期后是否续租由受让方与承租方自行协商。租约到期后如涉及腾空事项，也由受让方与承租人自行协商，与转让方、浙交（略）无关。标的租赁情况详见《附件1：租赁情况》。（略）.受让方可委托中介机构（略）过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。（略）.如标的资产溢价（成交价格高于挂牌价格），则溢价部（略）按照不动产权证证载建筑面积比例（略）摊至各不动产权证对应资产的价格。受让方资格条件1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。保证金设定交纳金额（（略））1,（略）.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）前交纳保证金（略）保证金订单完成（略）为准）。温（略）络等原因，您的资金汇入银行账户后（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式线上;信息披露其他事项信息披露期信息发布公告期自公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，已延长0个周期，剩余2个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日交易方式动态报价（略）报价项目附件公示附件《（略）所需材料清单及说明》.docx、《房屋转让合同（样稿）》.docx、《实地勘察证明》.docx、《（略）》.doc、《特别事项约定》.docx、《浙交汇意向方（略）时所需文本》.docx、附件1：租赁情况.docx、附件2：标的物清单.pdf材料附件标的物位置联系方式交易机构联系人赵女士电话（略）-（略）手机（略）传真（略）地址浙江省杭州市上城区望江东路（略）号望江国际4（略）址*（略）市暨阳（略）址