招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及有关法（略）公司（略）委托，对上海市金（略）-C-（略）地块项目商业运营服务项目进行国内公开招标，现邀请符合投标人资格要求的单位参加投标。

1、招标项目名称：上海市金（略）-C-（略）地块项目商业运营服务

2、项目概况：

2.1招标人：（略）n>

2.2项目概况：

项目位于上海市金（略）FJ（略）单（略）-C-（略）地块，总建筑面积约（略）.（略）平方米（包含B1停车场，B2停车场管理由双方另行协商），地上建筑面积（略）.（略）平方米、地下建筑面积（略）.（略）平方米（配套的停车场：停车位数量共（略）个）。楼层：地上1层至4层。

2.3招标内容：

本项目目标是打造成为金山北部的标志性旗舰商业体，建设成为集购物、休闲、娱乐等功能区为一体的商业街区。本次招标内容为标的物业的运营，招标人提供用于经营商业街区的房屋建筑物及其附属的设备、设施、停车场（包含B1停车场，B2停车场管理由双方另行（略）、屋顶、建筑物外立面等。具体要求详见招标文件项目服务需求。

2.4运营服务期限：自合同签署日起五年。（其中项目筹开管理服务期限为自合同签署日起至标的物业开业日止。若任何一方书面通知另一方不续约的，应当于本合同管理期限届满的六个月前提起，则本合同到期自动终止，否则，本合同自动延续五个运营年度，前述自动延续以一次为限。）

3、投标人资格要求：

3.1投标人在中华人（略）设立的企业法人，能够独立承担民事责任；

3.2投标人具有良好的财务状况、依法缴纳税收和社会保险费的良好记录；

3.3投标人近三年内在经营活动中无不良行为记录，不得（略）站（***中列入严重失信主体名单和重大税收违法失信主体；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

3.5本项目不接受联合体投标。

4、（略）招标文件：

4．1 时间（略）年5月（略）日至5月（略）日，每天上午9（略）~（略），下午（略）~（略）时

4．2 地址：（略）pan>4．3 （略）招标文件时需递交的资料：

（1）工商营业执照复印件（略）；

（2）信用记录证明，信用记录在“信用中国”查询，打印该页面并加盖单位公章；

（3）法定代表人授权书原件并（略）和被授权代表（略）原件和复印件。

注：（略）时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标人合格与否，将由评标委员会决定。

5、投标截止/开标：

5.1 时间（略）年5月（略）日上午9（略）时（北京时间）

5.2 地址：（略）g>

6、发布公告的媒介

本项目信息在“（略）”上发布，请投标人关注。本公告公示时间为5天。

7、联系方式：

7.1 招标单位：

地址：（略）

联系人：（略）span>

电话（略）

7.2 招标代理机构：