招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-10在采购与招标网发布 500001202404290250101的澄清修改文件（变更公告）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 文件编号投标资格投标文件递交截止时间投标有效期（略）天投标文件递交方法投标保证金缴纳方式资金现金投标保证金金额（略）,（略）人民币控制价（最高限价）8,（略）,（略）人民币评标办法无开标时间开标地点开标方式资格审查方式答疑澄清时间是否延期延期后开标时间延期后开标地点对文件澄清与修改的主要内容豪洋水务（略）年-（略）年物业服务外包项目答疑问题1：第三章评标办法（综合评估法）评标办法（略）部（略）评（略）标准中资质、荣誉及人员配置中“5.除资格条件要求外，（略）所配备的安全管理人员外，每（略）师，得1（略），最多得5（略）。（提供有效证书复印件和投标人为其缴纳的（略）年1月至（略）年3月养老保险证明材料）。”本项目大部（略）服务内容为保洁人员，剩余就是厨师及少量的驾驶员，招标文件')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标文件资格项要求项目（略）师，这个合理，但此处要求保洁（略）师，还要5个！！这个要求也太（略）最近招标的渝东水务和渝西水务以及渝南水务，都没有这一个条（略）量身定做的吗？党的二十大报告明确提出，支持中小微企业发展，你们这个条款严重背离了国家关于《加力帮扶中小微企业纾困解难若干措施》。具有严重的偏向性，针对性，以及不合理性！请删除该不合理条款。答：本项目为保证委外服务安全，强化安全管理，有效防范安全事故的发生，需（略）配备安全管理人员。结合厂区实际情况，（略）条款加（略）项不具有任何针对性和不合理性。问题2（略）评（略）项目：除资格审查要求的业绩外，额外每提供1个从（略）年1月1日至投标截止日，合同总额超过（略）的为单一业主提供物业服务（业绩合同服务内容中保洁、会务、驾驶合计服务金额须占合同总额的（略）%及以上）的业绩加1（略），最多加5（略）（提供业绩对应的合同、合同期内2个付款周期的发票存根、用户评价书的复印件）。如果是水务业绩，提供服务合同里面各子水厂或（略）水厂的发票及用户评价书是否满足答：按照招标文件执行。问题3（略）.5业绩要求：投标人提供从（略）年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），合同总额超过（略）的为单一业主提供物业服务（业绩合同服务内容中保洁、会务、驾驶合计服务金额须占合同总额的（略）%及以上）的业绩（提供业绩对应的合同、合同期内2个付款周期的发票存根、用户评价书的复印件）。目前像水务相关项目这种下设各个水厂，发票都是各个水厂开具的，请问这种是否符合，包括用户评价书下设的各个水厂开具的是否满足答：详见问题2回答。问题4：澄清事项一：《豪洋水务（略）年-（略）年物业服务外包项目》招标文件第一章招标公告“3.投标人资格要求”和第三章评标办法（综合评估法）2.2.4（2）“业绩（5（略））”中要求“投标人提供从（略）年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），合同总额超过（略）的为单一业主提供物业服务（业绩合同服务内容中保洁、会务、驾驶合计服务金额须占合同总额的（略）%及以上）的业绩（提供业绩对应的合同、合同期内2个付款周期的发票存根、用户评价书的复印件）。”中的“物业服务（业绩合同服务内容中保洁、会务、驾驶合计服务金额须占合同总额的（略）%及以上）”不符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条“招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。二设定的资格（略）条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；”的规定。理由如下（略）、根据《重庆市物业服务收费管理办法》（渝府办发〔（略）〕（略）号）第十五条物业服务主要包括以下内容：（一）共用部位、共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理；（二）物业管理区域内建立安全措施、维护公共秩序，协助安全防范；（三）共有绿地、花木和景观的养护与管理；（四）物业共用部位、公共区域的清扫保洁、生活垃圾的收集清理和化粪池清理；（五）物业维修、更新费用的账目管理和物业档案资料管理；（六）其他公共性物业服务。完（略）物业服务由多项服务内容组成，而招标文件要求的服务内容中保洁、会务、驾驶合计服务金额须占合同总额的（略）%及以上物业服务业绩合同就排除了（略）%的物业服务合同业绩，正常的物业服务合同（包括办公楼（略）、商业等所有业态的物业服务合同）中保洁、会务、驾驶服务项仅占（略）%左右，所以此条设置具有明显的指向性，为个别投标人量身定做的条款。2、招标要求物业服务业绩合同服务内容必须包含会务、驾驶不合理，从技术要求上来看，本次招标主要是保洁、其次是食堂，会务和驾驶在招标需求并非主要需求，这是明显违背《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定将普通技术指标设定为必须指标和重要指标。诉求：删除招标文件第一章招标公告“3.投标人资格要求”和第三章评标办法（综合评估法）2.2.4（2）“业绩（5（略））”中的不合理部（略）“业绩合同服务内容中保洁、会务、驾驶合计服务金额须占合同总额的（略）%及以上”澄清事项二：招标文件第三章评标办法（综合评估法）2.2.4（2）“3.（略）年1月1日至今，获得过中国物业管理协会奖励，得3（略）；”不符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条“招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。三依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加（略）条件或者中标条件；”的规定。理由如下（略）、中国物业管理协会作为物业管理行业的民间性组织，所颁发的奖项也只能是物业管理行业，所以此条款属于特定行业的奖项作为加（略）条件。2、企业奖项体现的（略）组织机构评选颁发的各类奖项以及媒体和市场研究机构的奖项等，而招标人特定了中（略）颁发的奖项都不认可，该条款明显具有排他性。3、奖励一般都是针对个人的，而参与的投标人一般都是企业，企业获得的一般都是荣誉奖项。4、根据中国（略）、公众号、电话咨询，中国物业管理协会（略）年1月1日至今都未开展评优评奖活动，也未实施相关的奖励事项。诉求（略）.（略）年1月1日至今，获得过中国物业管理协会奖励，得3（略）；修改为（略）.（略）年1月1日至今，获得过行政机关或者行业协会颁发的全国性荣誉奖项，得3（略）；答（略）、将“业绩合同服务内容中保洁、会务、驾驶合计服务金额须占合同总额的（略）%及以上”修改为“业绩合同服务内容中除保安服务外，其他如绿化、保洁、食堂、会务、驾驶等合计服务金额须占合同总额的（略）%及以上”。“业绩合同服务内容中除保安服务外，其他如绿化、保洁、食堂、会务、驾驶等合计服务金额须占合同总额的（略）%及以上”是指任意一类或以上服务内容合计服务金额须占合同总额的（略）%及以上。2、按照招标文件执行。招（略）招标代理机构：重庆（略）年（略）月（略）日递交时间源文地址***a（略）d（略）e（略）a（略）db（略）c.shtmlFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;