关于变（略）逸城渭水乐园7号院（略）1单（略）室住宅房产的公告

　　（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时变卖（略）账户名：（略）人民法院，（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：
　　一、变卖标的：（略）北段逸城渭水乐园7号院（逸城·泊墅）（略）1单（略）室住宅房产，产权证号：陕(（略）)（略）不动产证明第（略）号。
　　规划用途：住宅；建筑面积：（略）.（略）平方米；建成年份：（略）年建成；抵押情况：有；租赁情：无。
　　瑕疵说明：标的物以现状进行拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。
　　变卖价：（略）（略）
　　变卖预交款：（略）（略）
　　增价幅度：（略）（略）
　　二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看（略）统一安排。请各竞买人提前预约，到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则不再安排（略）看样。联系电话： （略）（共信人人拍）。
　　三、变卖方式：
　　1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。
　　2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。
　　四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
　　五、标的物转让登记手续：标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。（略）过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退（略）退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时（略）过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。
　　对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。
　　六、对变卖标的物的异议：对上述标的物权属有异议者，请在变卖开始5个工作日前与本院联系。
　　七、参加竞拍人说明：与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。
　　八、已通知当事人，本标的物优先（略）权人参与竞拍情况(无)。
　　九、　　十、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。
　　十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后3日内缴纳(特别提示:变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还，重新变卖后如有差价的，差价部（略）由原买受人补足，原买受人拒不执行的，我院将依法强制执行)，可（略）。法院指定账户如下：
　　1.（略）指定账户
账号：（略）
　　2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的变卖（略），
　　付款教程：
https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
　　十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：
https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
　　十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。
　　特别提醒：个人成交的，买受人本人需携带（略）、企业等其他组织机构（略）营业执照原件、复印件、公司公章、打款凭证来本院（略）相关手续。
　　十四、拍卖机构及（略）是本院对本变卖标的物进行司（略），不收取任何佣金（略）是唯一为本次（略），不向竞买人收取任何佣金费用。
　　竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
　　本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
　　咨询（略），（略）咨询电话：（略）--（略）
　　淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）
　　详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。
　　举报监督电话：（略）-（略）