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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > [江西省产权交易所]铅山县河口镇恩泽园东8号商铺招租（5年）
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| 项目编号: | J（略）ZL（略） | ||
| 项目名称: | 铅（略）恩泽园东8号商铺招租（5年） | ||
| 标的名称: |
铅（略）恩泽园东8号商铺招租（5年）(出租底价（略）.（略）（总租金）) |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：（略）-（略）-（略） 信息披露期满日： （略）-（略）-（略） | ||
| 项目简介: | |||
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1、本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西饶（略）出具的饶信评报字[（略）]第（略）号《评估报告》。 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3、租金按年（略），每年到期前一个月（略）号交清下一年租金,标的成交之日起3个工作日内交清首年租金及承租合同中约定的履约保证金。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。 4、承租合同中约定的履约保证金在承租期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。 5、本次招租标的按现状招租，标的内如无供水、供电、通（略）络电缆的由承租方自行负责解决，费用由承租方承担。标的交付前如有需修复的门、窗由招租方承担，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租方自行承担，招租方不承担任何（略）缴纳。 6、标的交付后，标的内通水、通电及其经营便利配备的其它设施如隔墙、阁楼、排水、排污、排烟等需按照招租方要求实施（具体由物业监管），否则招租方有权制止和收回标的，终止合同。 7、拍卖成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并书面同意后方可施工；装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。 8、承租方在承租期限内，不得利用房地产从事黄、毒、赌以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产有害物品，不得扰民等影响周边居民的行业，生产经营必须符合城市管理及市容环保要求。 9、在承租期间，如有国家政策需要收回租赁权的或不可抗拒的影响，招租方有权解除承租合同；并退回承租方已交租金剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。 （略）、标的成交前产生的纠纷由招租方协调解决，竞得后的所有风险由承租方全部承担。标的经营过程中涉及的所有税、费由承租方全部承担。 （略）、拍卖成交后，承租方在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向招租方提出书面申请，经招租方书面同意后方可转租。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充（略）知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在（略）期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起5日内将相关费用（政府税费除外）（略）至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起3个工作日，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【（略）登记】意向承租方须在（略）期内,通过（略）(***/)完成该项目的（略）登记。
（略）登记截止时间（略）年 5 月 （略） 日（略）时前。
9.【拍卖手续（略）】意向承租方须在（略）截止时间前完成参加竞拍的手续（略），并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详（略）
联系电话（略）
（略）.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户 名（略）
账 号（略）
开户行：江西银行上饶（略）行
（略）.【拍卖时间与地点】
拍卖时间（略）年 5 月 （略） 日（略） 时 （略） （略）
拍卖地址：（略）
| 联系方式： |
江西（略）址：*** |
联系人：（略）交易所上饶办事处 联系电话（略）-（略） |
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