招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-11在采购与招标网发布 全椒县古河镇（供销大厦）一楼二楼对外整体招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 content=全（略））（略）对外（略）体招租项目交易公告公告公示信息全（略））（略）对外（略）体招租项目交易公告（代文件）项目编号：czqj（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（不少于（略）日。延时除外，届时正（略）服务器时间为准）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：注：（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（（略）竞买人操作手册）。一、标的物介绍：全（略））（略）对外（略）体招租项目,本项目位于全（略）交叉口，本项目共有1个标段，建筑面积约（略）.5平方米，本次招租标的物为商业用房（毛坯），承租方应按招租公告约定用途为（略）等，不得从事任何违法经营活动；承租方签订合同时间为实际交付标的物时间，（标的物详情见附件图片,竞租人自行勘察（略））。二、竞租人应具备条件：1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照三证合一必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。上述企业法人或自然人无不良记录，均可参与本项目竞价。2、标的物以毛坯对外招租，竞租人应在本公告期截止前认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。承租后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由承租人自理。如有疑问须在公告期内提出。3、其他特殊说明（无）三、竞拍价格及加价幅度：标的物起租价：（略）5年，加价幅度：（略）.（略）或（略）.（略）倍数。四、竞价保证金交纳及处置：竞价保证金：（略）.（略），竞价保证金须在（略）年5月（略）日（略）时前交纳完毕；保证金须从竞（略）账户（如以单位名义竞租，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交（略）账户如下：户（略）账号：（略）交纳保证金时须在交易附言中注明“全（略））（略）对外（略）体招租项目”保证金。未竞得人的竞价保证金在竞价通知书（略）后五个工作日内予以（略）退还。竞得人保证金在《房屋租赁合同》签订后五个工作日内予以（略）退还。五、代理服（略）代理，代理费（略）.（略），由承租人（略）。六、咨询、（略）踏勘的时间：自公告之日起至（略）年5月（略）日（略）时止，接受咨询或预约（略）踏勘（节假（略）或者招租人联系。七、竞价程序：竞租人（略）滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）参与本项目公开竞价，（略）年5月（略）日（略）时（略）至（略）年5月（略）日9时（略）为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟，直至无人出价，竞价结束。竞价成交后，招租人将在滁（略）站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人（略）成交通知书。合同签订时间为标的物交付时间。八、重大事项披露：1、本次招租标的物不以现状为准，以实际交付时为准（视同毛坯房），承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营重污染、扰民、非法等业务。2、租期5年，签订协议时缴清第一年房租，以后每年房租均在上年房租到期前两个月内一次性付清。签订本协议时，乙方必须向甲方缴纳履约保证金，保证金金额为（略）.（略）。在合同有效期内，乙方中途违反本合同约定，或擅自退租的，甲方已收取的租金及履约保证金不予退还。租赁期满或合同解除，如不存在需扣除履约保证金的情形时甲方不计息退还，乙方不得利用该保证金冲减任何应由乙方承担的费用。甲方负责收取租金，乙方应按合同约定及时缴纳租金，每迟交一天，乙方须按欠缴租金1%向甲方（略）违约金，迟交（略）天甲方有权解除合同。从第（略）天开始，甲方每天向乙方收取租赁合同约定日租金额（略）%的房屋占用费，直至乙方全部搬迁并将房屋交付甲方时结束。缴入出租人指定账户户名、开户银行、账号另行通知，转账时备注：xxxx项目租金。如承租者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充（略）考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。九、特别提醒：1、标的物不以现状为准，滁（略）和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对租赁标的物已进行过调查，且知悉租赁标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁（略）和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。3、竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间（略）成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，由滁（略）直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在滁（略）站进行不良行为披露。4、标的物承租登记手续由竞得人自行（略），所涉及的一切税费均由竞得人承担。5（略）络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，滁（略）有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失，滁（略）和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！6、竞价过程中出现下列情形的，（略）公共资源交易（略）可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因（略））做出中止和终结决定的。7、本竞价公告由招租人和代理机构（略）：（略）地址：（略）房产租赁合同书项目编号：czqjcq（略）-（略）出租资产名称：全（略））（略）对外（略）体招租项目（略）承租单位或个人名称：合同签订日期：（略）年月日租赁协议（略）（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）乙方于_____年____月___日通过公开竞价的方式竞得本协议标的物的承租权。经甲乙双方协商，就乙方租赁甲方____房产有关事项达成如下协议：一、租赁位置________________，大约_____平方米。二、租赁时间为__5_年，即自___年___月___日至___年__月__日止。三、年租金为人民币___________（略）。四、租金缴纳时间：签订协议时缴清第一年房租，以后每年房租均在当年度____月___日前缴清下一年房租。五、签订本协议时，乙方必须向甲方缴纳履约保证金，履约保证金金额为（略）.（略）。在合同有效期内，乙方中途违反本合同约定，或擅自退租的，甲方已收取的租金及履约保证金不予退还。租赁期满或合同解除，如不存在需扣除履约保证金的情形时甲方不计息退还，乙方不得利用该保证金冲减任何应由乙方承担的费用。六、甲方负责收取租金，乙方应按合同约定及时缴纳租金，每迟交一天，乙方须按欠缴租金1%向甲方（略）违约金，迟交（略）天甲方视其违反合同约定有权解除合同。从第（略）天开始，甲方每天向乙方收取租赁合同约定日租金额（略）%的房屋占用费，直至乙方全部搬迁并将房屋交付甲方时结束。七、乙方租赁期间不得转让、转租，一经发现，甲方有权解除本合同。乙方在租赁期间要按上级主管部门要求规定重视消防安全工作，禁止存放任何易燃、易爆违禁品等，确保财产安全，否则，造成甲方损失，按价赔偿。八、乙方租赁的房产状况视同为毛坯房，在装修施工过程中，必须严格执行国家有关规定，采取严格安全防护措施进行装修施工，并对由此造成的一切后果负责。九、租赁期间的物业管理由乙方负责，发现房屋结构、房屋渗漏等不归责于乙方的原因导致出现安全隐患问题，乙方应及时向甲方报告，由甲方负责维修。如果出现归责于乙方的原因导致房屋结构出现安全隐患问题，由乙方负责维修并承担相应责任。十、乙方在租赁经营活动中，所发生的一切安全责任事故，均由乙方负责，与甲方无关。十一、乙方租赁期间所发生的水、电、物业费等一切费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。十二、合同租赁期内，如遇不可抗力因（略）规划、（略）公益事业建设、房屋征收等原因致合同无法履行的，甲方有权收回标的物，退还未到期房租和履约保证金，乙方无条件服从，不追究甲方承担装修及经营损失等违约责任，本协议自行终止。十三、乙方租赁期内，如发生债权债务与甲方无关，乙方自行承担经济法律责任。十四、禁止乙方私自占用或妨碍他人使用公共设施及公共场地，严禁乙方在标的物上及公共场地搭建任何建筑物。十五、乙方应于合同期满、自动终止或解除合同后7日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方；乙方添置新物可移动部（略）由其自行收回；而对于乙方添置新物不可移动部（略）及乙方装饰、装修的部（略），归甲方所有。如乙方执意拆除，造成标的物毁损的，应当负责赔偿。乙方逾期不交付房屋的，自逾期之日起，乙方按照合同约定租金（略）%向甲方（略）标的物占用费，直至标的物交付甲方时止。十六、本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不（略）诉讼解决。十七、本协议一式（略）份，甲、乙双方各执一份，（略）社资产股报备一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：（略）号：（略）流程公开提交申请提交人：（略）状态：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：0天3小时（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天0小时8（略）秒累计提交时间：0天3小时（略）秒累计（略）时间：0天0小时8（略）秒附件：全（略））（略）对外（略）体招租项目交易公告.pdf附件.jpg（略）竞买人操作手册.docx视频：FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;