招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-18在采购与招标网发布 广东通驿高速公路服务区有限公司梁金山等26对服务区季节性水果展销4个子项目（详见基本信息）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺出租标的基本情况承租方资格条件披露规则法律声明及风险提示联系方式出租申请与承诺南方联合（略）：我方（即出租方）已知悉在南方联合（略）（以下简称（略）站发布的南方联合（略）交易规则，阅读并理解所载事项，已充（略）了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方联合（略）交易规则规定通过南方联合（略）公开出租且（略）足额服务费用，并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请，将持有的出租标的公开出租，（略）站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完（略）性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意南方联合（略）对上述材料内容予以公告；4.我方已对南方联合（略）的交易规则已有充（略）的理解和认可，并愿意遵守南方联合（略）的交易规则；5.标的出租后，我方积极协助承租方（略）交接手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接或出租等情形，我方承担全部责任；6.出租方发生违规违约行为或无故不推进交易程序、无故不签订租赁合同，给意向承租方承租方、南方联合（略）造成损失的，应当以设定的交易保证金或诚意金同等金额反向承担损害赔偿责任。我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给南方联合（略）、意向承租方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。出租标的基本情况项目基本信息本次出租标的广（略）梁金山等（略）对服务区季节性水果展销4个子项目（详见以下列表），出租面积（略）详见以下列表，出租用途（略）销售时令水果，销售期间当季、当地主打水果占比不低于（略）%，配合出租方促销当季爆款水果。出租标的范围最终以出租方（略）划定范围为准。项目名称出租面积子项目1：广东通驿公司粤北（略）公司（源潭（花城）、英红、黎溪、瓦窑岗、丹霞山）季节性水果展销项目物业租赁本项目含5对服务区，每对服务区铺位按（略）平方米计算，本项目出租总面积为（略）平方米。子项目2：广东通驿公司粤东（略）公司（蓝塘、棉洋、瓦溪、横陂、（略）河、金灶、沙田）季节性水果展销项目物业租赁本项目含7对服务区，每对服务区铺位按（略）平方米计算，本项目出租总面积为（略）平方米。子项目3：广东通驿公司粤西（略）公司（梁金山、阳江、大槐、新城、横山、苹塘、圣堂、新墟（原阳西）、阳西（原程村）、阳春、播植）季节性水果展销项目物业租赁本项目含（略）对服务区，每对服务区铺位按（略）平方米计算，本项目出租总面积为（略）平方米。子项目4：广东通驿公司珠三（略）公司（勒流、民众、雅瑶）季节性水果展销项目物业租赁本项目含3对服务区，每对服务区铺位按（略）平方米计算，本项目出租总面积为（略）平方米。本项目中各子项目租金底价（（略））详见下表：项目名称租金底价（（略））子项目1：广东通驿公司粤北（略）公司（源潭（花城）、英红、黎溪、瓦窑岗、丹霞山）季节性水果展销项目物业租赁（略）.（略）（不含物业管理费和销售货架租用费）子项目2：广东通驿公司粤东（略）公司（蓝塘、棉洋、瓦溪、横陂、（略）河、金灶、沙田）季节性水果展销项目物业租赁（略）.（略）（不含物业管理费和销售货架租用费）子项目3：广东通驿公司粤西（略）公司（梁金山、阳江、大槐、新城、横山、苹塘、圣堂、新墟（原阳西）、阳西（原程村）、阳春、播植）季节性水果展销项目物业租赁（略）.（略）（不含物业管理费和销售货架租用费）子项目4：广东通驿公司珠三（略）公司（勒流、民众、雅瑶）季节性水果展销项目物业租赁（略）.（略）（不含物业管理费和销售货架租用费）本项目中各子项目交易保证金金额详见下表：序号子项目名称保证金金额（（略））1子项目1：广东通驿公司粤北（略）公司（源潭（花城）、英红、黎溪、瓦窑岗、丹霞山）季节性水果展销项目物业租赁（略）子项目2：广东通驿公司粤东（略）公司（蓝塘、棉洋、瓦溪、横陂、（略）河、金灶、沙田）季节性水果展销项目物业租赁（略）子项目3：广东通驿公司粤西（略）公司（梁金山、阳江、大槐、新城、横山、苹塘、圣堂、新墟（原阳西）、阳西（原程村）、阳春、播植）季节性水果展销项目物业租赁（略）子项目4：广东通驿公司珠三（略）公司（勒流、民众、雅瑶）季节性水果展销项目物业租赁3拟出租期限（年）（略）天权属人广（略）出租面积（㎡）详见项目基本信息出租用途其他出租方广（略）出租形式（略）体出租项目附件合同范本.pdf承租方资格条件承租方资格条件1.意向承租方须为中华人民共和国境内依法注册，有效存续的企业法人。2.若意向承租方（略）子项目1，其注册资本不得低于¥（略）.（略）（含）；若意向承租方（略）子项目2，其注册资本不得低于¥（略）.（略）（含）；若意向承租方（略）子项目3，其注册资本不得低于¥（略）.（略）；若意向承租方（略）子项目4，其注册资本不得低于¥（略）.（略）。（注册资本金额以（略）时提供的营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则以（略）时提供的国家企业信用公示（略）***信用信息公示报告”所载信息为准）。3.意向承租方应当具备条件的说明：（1）鉴于子项目1租金底价为¥（略）.（略），因此子项目1承租方资格条件要求意向承租方注册资本须不得低于¥（略）.（略）；（2）鉴于子项目2租金底价为¥（略）.（略），因此子项目2承租方资格条件要求意向承租方注册资本须不得低于¥（略）.（略）；（3）鉴于子项目3租金底价为¥（略）.（略），因此子项目3承租方资格条件要求意向承租方注册资本须不得低于¥（略）.（略）；（4）鉴于子项目4租金底价为¥（略）.（略），因此子项目4承租方资格条件要求意向承租方注册资本须不得低于¥（略）.（略）。4.本项目不接受联合体（略）。5.本项目同一意向承租方在本项目中最多可选1个子项目（略），若意向承租方对多个子项目同时进行（略），则视为同时放弃所有（略）的所有子项目的（略）资格。承租方应履行的义务1.意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充（略）了解并接受出租标的的现状，完全理解并（略）站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和招租项目要求。2.承租方须按出租方拟定的《招商项目承包经营合同》文本签订租赁合同，并按合同约定（略）价款。若承租方未按上述要求签订租赁合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金。3.其他承租方应履行的义务具体详见本公告所附《招商项目承包经营合同》文本。4.本项目不接受在出租信息公告之日前已纳入广（略）招租禁入名单，且未被解禁的商户及其直接或间接投资的关联主体（略）承租。（以出租方提供的商户及其关联方招租禁入名单为准）。5.租金收取方式：出租标的租金采取预付方式（略），各经营期前5个工作日内完成当期租金（略）。即本公告所示租金为《招商项目承包经营合同》所示固定承包费。6.本次出租标的用途：销售时令水果，销售期间当季、当地主打水果占比不低于（略）%，配合出租方促销当季爆款水果。意向承租方在确认为承租方后，需在签订《招商项目承包经营合同》前制定销售清单，并报出租方审核，审核通过后，销售清单须在合同签订时作为合同附件，承租方开展经营须按销售清单执行。若承租方所拟定的销售清单未通过审核且经出租方修改后仍未获得承租方同意的，即视为承租方违约，出租方有权不与承租方的签订合同，承租方所缴纳的交易保证金按违约处置，出租方有权扣收。7.承租方须于收到出租方发出招租结果通知书后3个工作日向出租方（略）履约保证金。履约保证金金额按固定承包费的（略）%计收。承租方须按约定交纳履约保证金后与出租方签订租赁合同。若承租方未按出租方要求在规定时间内缴纳履约保证金，出租方有权取消其承租资格，并没收其已交纳的交易保证金，本项目终结。8.若承租方收到“组织签约通知书”后，《招商项目承包经营合同》到期前，在此期间出租方若发现承租方存在资质材料作假等欺诈行为或与其他意向承租方串通承租，出租方有权取消承租方的承租资质或终止招商项目承包经营合同，并且没收其交易保证金或履约保证金，同时将该承租人归入招租禁入名单。意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充（略）了解并接受出租标的的现状，完全理解并（略）站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和招租项目要求。9.意向承租方在经营活动中没有违法及失信记录，（略）时需提供信息公告期内的“国家企业信用信息公示（略）”查询页截图，以“国家企业信用信息公示（略）”查询页显示信息为准，“国家企业信用信息公示（略）”查询页截图须显示查询时间在信息公告期内。（略）.意向承租方被确认为承租方后，承租方未在收到出租方发出的招租结果通知书3个工作日内缴纳租赁合同履约保证金，将被出租方列入招租禁入名单，该承租方及其直接或间接投资的关联主体自正式被列入招租禁入名单之日起（略）个月内不得参与出租方的招租项目。（略）.项目销售货架由出租方提供，承租方需通过租用出租方的销售货架形式进行销售，承租方自行承担货架搭建事宜。根据场地需求货架主要（略）为中庭款、靠墙款及简约款三种，其中庭款、靠墙款按（略）月套、简约款按（略）月套标准收取租用费，租用费按实际使用时间计算。每个子项目须使用销售货架数量及款式，由交易双方另行协商确定。重大披露事项1.承租方承诺自行承担因出租标的下述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，承租方一经（略）承租申请手续，即视为对下述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按出租标的现状承租，不因出租标的下述现状或以无法实现合同目的为由追究南方联合（略）任何责任：（1）本项目出租标的存在未（略）相关报批报建手续、未（略）产权证书等情形，如本次出租标的涉及国有划拨用地，由交易双方按照相关规定自行缴纳相应费用、（略）相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，南方联合（略）对此不承担任何法律责任。2.本出租标的以现状出租，承租方须自行（略）环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场）所使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否（略）上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法（略）相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金；承租方不得因无法（略）相关证照或手续为由要求解除租赁合同，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。3.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。4.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成（略）踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充（略）知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。5.本项目出租期限为（略）天，即（略）年7月1日至（略）年6月（略）日期间的三大客流高峰期及法定家假日（前后3天），（略）别为春运（（略）天）、暑运（（略）天）、（略）旦（7天）、清明（7天）、五一（7天）、端午（7天）、中秋（7天）、国庆（（略）天）。在出租期限及固定承包费不变的前提下，承租方有权制定开业计划，如子项目开、结业时间。如超出上述约定出租期限，出租方可按项目日租金按天计收。6.出租标的租金底价含税，不含物业管理费和其他费用。承租方除须