招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-17在采购与招标网发布 晋江市陈埭镇海景湾小区63间店面公开招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 true（略）http（略）.（略）.（略）.（略）cqjywebsiteevaMain.jsp?clsid=BID_BULLETINpid=（略）evaid=-（略）晋（略）海景湾小区（略）间店面公开招租项目（略）受（略）委托，泉州市（略）（（略）络动态竞价方式对晋（略）海景湾小区（略）间店面进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人（意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下（略）、项目编号（略）。2、标的名称：晋（略）海景湾小区（略）间店面。3、标的地址：（略）4、标的面积（略）.（略）㎡（详见附件）。5、装修情况：标的以移交时的现状为准。6、挂牌价（略）年。7、租赁期（略）年（不含免租金装修期）。8、装修期（略）个月免租金装修期　。9、租金（略）方式：按年（略）。（略）、租金递增方式：每两年递增3%（环比，即第3、4年租金为第2年租金的1.（略）倍，第5、6年租金为第4年租金的1.（略）倍，以此类推）。（略）、租赁用途：商业（禁止经营餐饮、禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品）。（略）、权属证明载明用途:未载明。（略）、履约保证金（押金）：第一年年租金的（略）%。（略）、交易保证金（略）。（1）交易保证金缴交方式可（略）银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞租人｛竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交易保证金（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续并提交竞价材（略）资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人。｝名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。（2）竞租人授权他人（略）竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。（3）若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部（略）由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市（略）指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部（略）承租方应当另行缴纳。未被确定为承租方的竞（略）在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。（4）若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成（略）或未成功（略）而未能成为竞（略）将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还（略）指定的交易保证金账户：开户名称（略）开户银行：兴业银行（略）银行账号（略）、公告时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）。（略）、交易保证金汇达和提交完（略）竞价材料截止时间（略）-（略）-（略）站（www.qzcq（略）.com（略）站（***在（略）截止时间前凭已（略）站竞价看（略）站竞价大厅内查找竞租项目并自行（略）手续。特别提示：各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交（略）材料截止时间（以（略）上显示的最终提交时间为准），请意向竞租人在提交（略）材料截止时间前预留充足时间来完成（略）手续。【重要提示：公告期间均可（略），请各意向竞租人尽量避免在（略）截止当天提交（略）材料】如因意向竞租人预留的时间不足，导致（略）材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交（略）资料，最终致使（略）不成功的，后果由意向竞租人自行（略）不承担任何责任。（略）、看样时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（仅上班时间）。看样联系人：（略）络动态竞价及加价幅度：（1（略）络动态竞价（略）为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从（略）-（略）-（略）开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间（略）-（略）-（略），限时竞价阶段的竞价周期为（略）秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，马（略）络动态竞价；（2）加价幅度（略）年或其（略）数倍；（3）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；（4（略）有权就竞价时间做出（略）站进行公告。（略）、（略）：意向竞租人应在（略）截止时间之前将交易保证金（略）指定账户（不计利息，以到账时（略）上（略）竞价手续时提交竞价材料。意向竞租（略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。（略）、特别提示：（1）本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告（略）络（略）络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；（2（略）站及相关媒体发布的项目信息并（略）对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否（略）规划许可证的规定建设、用途（包括但不限于规划用途、租赁用途等）等〕进行必要的尽职调查和充（略）了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充（略）评估，并独立承担所有（略）对此不承担任何法律责任；（3）若竞租成功，标的将在《店面经营权招商承包合同》签订之日起（略）日内移交，《店面经营权招商承包合同》存在特殊约定的，以《店面经营权招商承包合同》为准；（4）本（略）络动态竞价方式确定承租方：各竞租人在（略）站竞价看（略）站竞价大厅查找本项目标的（略）进入报价（略）进行报价，按价高者得的原则确定承租方。（5）消防验收情况：有。（6）意向人应到（略）勘察自行调查标的物实际或可能存在、表面和潜在的瑕疵，了解（略）的实际情况，本次招租活动不单独提供招租场地使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，（略）参加招租活动的竞租人均被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。（7）意向人参与本次招租活动前，需充（略）了解所在小区现状、潜在商业价值及经营风险，充（略）了解招商项目的可行性及发展前景。意向人参与本次招租活动，则表明意向人已经熟知招商项目。意向人成交成为承租人后不得以任何理由对本项目提出异议或要求补偿条件。（8）该标的仅作（略）售经营、办公等使用，不得经营法律禁止或污染环境、影响其他业主正常生活的项目。租赁期内，未经委托方书面同意，承租方不得擅自改变租赁用途或者将租赁物（略）体转租或者（略）租给非上述业态的第三人，承租方转租或（略）租给第三人经营使用的，应对其负有监督责任。（略）、竞租人应当具备的基本条件：（1）合法存续的企、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（2）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。（略）、对承租方的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、（略）能力；（2）承租方应于被确定为承租方之日起三个工作日内将交易服务费、第一期租金及履约保证金（押金）等款（略）指定账户，并（略）成交手续；（3）成交手续（略）方式：======①（略）:承租方缴纳上述款项后携带付款（略）（丰泽区海星街（略）四楼（略）室）签署《竞价结果通知（略）将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》；（在使用前，承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章（略）相关的操作流程指导、隐私声明、（略）申请及使用文件等内容，并严格按照（略）指示进行操作，否则因此造成的（略）概不负责。）（4）承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效；（5（略）在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户并出具交易凭证；（6）认可《店面经营权招商承包合同》约定的基本条款；（7）店面以现状移交给承租人。承租人应自行解决该项目（略）、承租人间的各项纠纷及问题，所产生费用承租人自行负责。（8）承租人应承担租赁期间所发生的一切费用（包含但不限于以下费用）：①经营、租赁所产生的一切与承租方有关的税费（包含但不限于工商税金、水电费、有线费、卫生费、治安费及相关税费等等）；②场地重新装修费用、水电改造、消防改造等费用；③场地维护费用；④承租人自行购置的设备费及运行维护费用；⑤日常经营管理费用，尤其是防范安全隐患以及不可预见的一切费用；⑥承担处理（略）、承租人间各类纠纷及问题，所产生费用承租人自行负责；⑦其他费用。（9）承租人对房产进行日常维护修缮管理；（（略））承租人根据小区及店面现状及经营目标定位，制定与店面经营配套的公共设施。如（略）布标识牌、室外广告牌、安保监控（略）等。承租人不得改变店面（商场）建筑结构。承租人需自行协调相关管理部门（略）申报小区建设、改造审批手续。（（略））其他详见《店面经营权招商承包合同》。（略）、意向竞租人（略）时应提供的竞价材料：（1）营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；（2）法定代表人、负责人或自然人（略）；（3）（略）（经意向竞租人签章原件）及受托人的（略）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；（4）交易保证金的缴款凭证；备注：以上材料提供复印件的均需（略）（企、事业单位）或签字（自然人）。有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保（略）上（略）竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞租人。（略）、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告（略）络（略）络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。若有必要，委（略）可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。（略）站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。（略）、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。（略）、交易服务费（略）的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费，最高为一个月租金。（略）、（略）联系人：（略）电话（略）站（略）.q（略）、接受投诉部门：泉州市（略）综合部联系电话（略）-（略）泉州市（略）-（略）-（略）附件：序号位置用途楼层建筑面积户型1晋（略）鸿图路1号海景湾1幢店面（略）店面（商场）一层（略）.（略）开间2晋（略）鸿图路1号海景湾1幢店面（略）店面（商场）一至二层（略）.（略）复式3晋（略）鸿图路1号海景湾1幢店面（略）店面（商场）一至二层（略）.（略）复式4晋（略）鸿图路1号海景湾1幢店面（略）店面（商场）一层（略）.（略）开间5晋（略）鸿图路1号海景湾1幢店面（略）店面（商场）一至二层（略）.4复式6晋（略）鸿图路1号海景湾1幢店面（略）店面（商场）一至二层（略）.（略）复式7晋（略）鸿图路1号海景湾2幢店面（略）店面（商场）一至二层（略）.（略）复式8晋（略）鸿图路1号海景湾2幢店面（略）店面（商场）一至二层（略）.（略）复式9晋（略）鸿图路1号海景湾2幢店面（略）店面（商