招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-15在采购与招标网发布 繁昌区孙村镇枫墩村约300亩林地及林木10年期使用权出...。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 繁（略）枫墩村约（略）亩林地及林木（略）年期使用权出租公告关闭（略）期日历加载中..标的代码N（略）TD（略）查看次数（略）标的位置芜湖标的类型林权标的挂牌价格底价（略）.8（略）交易情况　公告状态公告中（略）开始日期（略）年（略）月（略）日公告开始日期（略）年（略）月（略）日（略）截止日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价方式实施资产出租，表明我方已了解（略）竞价交易规则》（略）络竞价（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的名称：繁（略）枫墩村约（略）亩林地及林木（略）年期使用权。（标的编号（略））（二）出租标的基本情况（略）、繁（略）枫墩村约（略）亩林地及林木（略）年期使用权是指依照国家法律、法规及及相关合同的约定，对林地及林木进行占有、使用及收益的权利。2、林地实际面积：约（略）亩。3、标的坐落：位于繁（略）枫墩村境内。4、四至界限：东至唐张组、树棵组、谭徒组、徒冲组，西至茶北组、茶南组、下蒋组、上蒋组，南至树棵组，北至繁阳珍阳冲村毛竹山。5、主要树种：毛竹（注：毛竹密度（略）株亩；但在承租方交回出租标的时，毛竹的数量应不低于（略）株亩）。6、标的现状：闲置。（三）租赁期限（略）年，自出租标的（略）移交日算起。（四）租赁用途：成材毛竹的采伐和收益，竹笋的采挖和收益。禁止对林地内野生动物、国家重点保护的野生植物、矿藏物和埋藏物的占有、使用、处（略）、收益等。（五）特别提示（略）、意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知（略）查勘时间，由其自行查勘（略）。2、本次经营权交易时，在同等条件下繁（略）枫墩村集体经济组织成员享有优先权。优先权的行使按照有关法律、法规及安徽长江农林产权交易所的相关规定执行。（1）享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江农林产权交易所相关要求（略）手续、按时足额交纳交易保证金并取得出租方出具的具有优先权的证明文件；否则视同放弃行使优先权。（2（略）络竞价（略）络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，应在规定的（略）络竞价（略）中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。三、出租方芜湖市繁（略）经济合作社。四、出租行为的决策及批准情况本次标的出租行为已履行了相应的决策程序，并取得了相应的批准。五、出租标的的资产评估情况本次出租标的出租底价经繁（略）枫墩村村民代表大会决（略）批准。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、（略）年期租金挂牌价格（出租底价）:人民币（略）.8（略）。2、出租标的租金（略）要求及方式：（1）租金按合同年度计算，每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。（2）第1-3个合同年度租金总额自《林地及林木使用权租赁合同》生效之日起5个工作日内，由承租方（略）至安徽长江农林产权交易所指定账户；以后第4-（略）个合同年度的租金按合同年度平均（略），每个合同年度租金在当年的4月（略）日前（略）至出租方指定账户，先付租金后使用，否则，出租方有权单方解除《林地及林木使用权租赁合同》，并追究承租方的违约责任。3、履约保证金的（略）要求：自《林地及林木使用权租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江农林产权交易所指定账户交纳履约保证金人民币0.5（略），履约保证金不计息。3、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。（2）意向竞租方承诺：已对出租标的情况和现状进行了详细了解和调研，并完全知悉本次出租标的的毛竹、（略）竹密度、杂树蓄积等情况，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，投资风险自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。（3）意向竞租方承诺：承租方凭安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》在5个工作日内按照出租标的对应的林地的现状自行与出租方（略）移交；承租方应配合（略）本次出租标的的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交，出租标的自移交（或视同（略）完毕标的移交）之日起的管理责任及风险由承租方自行承担，出租方与安徽长江农林产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。（4）意向竞租方承诺：在使用权期限内，如出租标的对应的林地实际面积，四至范围等与本公告列示的数据存在差异时，不调（略）租金。（5）意向竞租方承诺：在使用权期限内，承租方应当严格遵守《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国森林法》《安徽省林权管理条例》《森林采伐更新管理办法》等相关法律、法规、规章的规定及约定的租赁用途从事林业生产经营活动。（6）意向竞租方承诺：在使用权期限内，不得自行或准许他人毁林开垦、采石、挖沙、取土等；不得越界、掠夺性、破坏性的采伐毛竹、采挖竹笋等；不得非法获取及利用与出租标的相关的野生动物、国家重点保护的野生植物、矿藏物和埋藏物等。（7）意向竞租方承诺：在使用权期限内，护林防火、林业有害生物防治、野生动植物资源保护、防盗，管理用房的维护等工作均由承租方负责，若发生火灾、被盗等致出租方或和任何第三方人身、财产等损失的，一切责任由承租方承担。（8）意向竞租方承诺：在使用权期限内，林地周边如有污染问题或其它矛盾纠纷而影响生产经营的，出租方可以协助承租方调处，相关费用由承租方承担；承租方也可以通过司法途径解决，出租方不承担承租方任何经济损失。（9）意向竞租（略）提供的各项支农惠农政策补贴，符合政策规定的由承租方享有。（（略））意向竞租方承诺：在使用权期限内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式对外再次流转全部或者部（略）标的。（（略））意向竞租方承诺：在使用权期限内，因地方规划建设或行政区划调（略），需要提前解除《林地及林木使用权租赁合同》的，承租方应无条件服从；对应合同年度租赁期限有剩余的，以月（不足一个月的不计）为单位来退还承租方已交付的对应合同年度未实际使用期间的租金，由出租方退还承租方。（（略））意向竞租方承诺：《林地及林木使用权租赁合同》提前解除或期满终止时，在1个月内，承租方应无条件将出租标的交回出租方，且成材毛竹数量应不低于（略）株亩。承租方添置的可移动的设施、设备自行按期撤走，添置的不可移动的设施、设备等均以现状交付出租方，对在使用权期限内的建设等投入不得要求补偿和赔偿。（（略））意向竞租方承诺：同意出租方对于承租方（略）的租赁价款只开具财务收据，不开具发票，如需代开发票，代开发票产生的相关税费由承租方自行承担。（（略））意向竞租方承诺：意向竞租方同意按不低于租金底价（即：人民币（略）.8（略））对出租标的进行报价；否则，视为意向竞租方接受租金底价，并以租金底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对拟定的《林地及林木使用权租赁合同》（样本）内容无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户和农村承包经营户）。七、交易信息（一）挂牌公告期自（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日。（二）挂牌期满后，如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（（略））个周期。（三）（略）时间自（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（每工作日8（略）至（略）,（略）至（略））。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金金额：人民币1（略）。2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于（略）截止日（如公告期延长，（略）截止日按延长公告期作相应顺延）的（略）前，将交易保证金全额（略）到安徽长江农林产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江农林产权交易所有权不予（略）手续。3、交易保证金处理：（1）如因意向竞租方原因而非出租方、安徽长江农林产权交易所的原因，意向竞租方出现以下任何一种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任；出租方或安徽长江农林产权交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为（略）给出租方或安徽长江农林产权交易所的违约金，同时有权取消该意向竞租方的承租资格；该意向竞租方交纳的交易保证金金额不足以弥补出租方、安徽长江农林产权交易所损失的，利益受损方可以向该意向竞租方进行追偿。a.意向竞租方已提出有效竞租申请（安徽长江农林产权交易所已（略）竞租申请受理通知）后，单方撤回申请（略）络竞价的交易方式时，以标的的出租底价（挂牌价格）作为起始价，所有符合条件的意向竞租方均未在规定的时间内在长（略）络竞价（略）中报有效报价（加价报价的，报价不得低于出租底价；减价报价的，报价不得高于出租底价；其他方面均应符合项目的竞价规则）而导致标的未成交的；c.被确定为承租方的意向竞租方未按信息披露公告或长江农交所相关通知要求签订《成交确认书》的；d.被确定为承租方的意向竞租方未按信息披露公告或安徽长江农林产权交易所相关通知要求与出租方签订《林地及林木使用权租赁合同》的；e.意向竞租方存在《安徽长江农林产权交易所交易保证金操作细则》中规定出租方或安徽长江农林产权交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为（略）给出租方或安徽长江农林产权交易所的违约金的其他情形。（2）安徽长江农林产权交易所按照下列情形，在规定时间内将交易保证金退还至意向竞租方的银行账户（略）.意向竞租方交纳交易保证金后，在安徽长江农林产权交易所未向意向竞租方发出竞租申请受理通知前，意向竞租方书面向安徽长江农林产权交易所提出退出交易程序并放弃竞租标的，且未发现存在（1）中所列情形的，安徽长江农林产权交易所在收到意向竞租方书面明确表示放弃竞租并经安徽长江农林产权交易所同意之日起3个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，但收款方须仍为意向竞租方，下同）、无息退还；b.意向竞租方经