招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-12在采购与招标网发布 天长市炳辉中学老校区超市出租项目（二次发布）交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 content=（略）炳辉中（略）出租项目（二次发布）交易公告公告公示信（略）炳辉中（略）出租项目（二次发布）交易公告项目编号：cztccq（略）-（略）炳辉中学定于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延时除外，届时正式竞价开（略）时间为准）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）（略）炳辉中（略）出租项目（二次发布）进行公开竞价，现公告如下：注：（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（滁（略）竞价或参与竞价均视为无效操作。一、竞租标的物：（略）炳辉中（略）出租项目（二次发布），本次招租共有1个标的物：位（略）炳辉中（略）校园内，建筑面积为（略）.（略）平方米，租赁期为三年。二、重大事项披露：1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、（略）炳辉中（略）出租项目（二次发布），承租方应依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，禁止经营生产加工、有环境和噪音污染的项目，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。3、租赁期限：租期三年，租金一次性付清，先付款后使用，租金以成交价为准。竞得人须在《租赁合同》签订时一次性将三年租金转入招租方指定账户，先付款后使用。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。4、履约保证金：履约保证金为年租金的（略）%，履约保证金在中标方（略）中标通知书后5日内一次性（略），退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后退还（不计息）。5、在租赁期内，（略）规划调（略）、（略）公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部（略）（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人。在租赁期内标的物不得转租，承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金、不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。7、竞得人须在签订《租赁协议》前必须完成三年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。8、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还出租单位，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。9、其他相关要求：租赁期间，承租方有责任保护好房屋及设施，不得随意改变结构或损坏设施，如房屋出现漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担，造成的损失与招租方无关，一切维修（含消防、（略）、（略）仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符（略）文明创建的要求。请有意向的竞租人（略）勘查，充（略）考虑。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，处置单位不承担任何连带责任。三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：起始价（略）.（略）三年（（略）.（略）年），租赁期：三年，竞价保证金为（略）.（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。四、竞价保证金交纳及处置：竞价保证金：（略）.（略）。竞价保证金须在（略）年4月（略）日（略）时前交纳完毕；保证金须从竞（略）账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交（略）账户如下：户名：滁（略）；开户行：中国农业银行（略）；银行账号：（略）交纳保证金时须在交易附言中注明“（略）炳辉中（略）出租项目（二次发布）”保证金。未竞得人的竞价保证金在竞价通知书（略）后五个工作日内予以（略）退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以（略）退还。五、代理（略）代理，代理费（略）；由成交人（略）。五、竞价人应具备条件：1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。2、竞价人应在公告期内到（略）实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内（略）炳辉中学提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。（如有疑问竞价人要在竞价前实地踏勘或电话咨询）六、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年4月（略）日（略）时止接受咨询（节假（略）项目负责人或招租方联系。七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟。八、特别提醒：1、标的物以现状（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。3、竞价保证金不予退还的情形：（1）放弃竞得资格的竞得人竞价保证金（略）直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。（2）（略）公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。4、标的物承租登记手续由竞价人自行（略），所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。5、“老承租人享受优先的条件是按照财资[（略）]（略）号文规定，老承租人在租赁期满之日的（略）日前，向招租人提出书面申请并经招租人审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将招租人开具的证明（证明（略）名称+统（略）负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。6（略）络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，滁（略）有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失，滁（略）和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！7、竞价过程中出现下列情形的，（略）公共资源交易（略）可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因（略））做出中止和终结决定的。8、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。九、联系方式：招租单位：（略）炳辉中学联系人（略）：（略）流程公开提交申请提交人：（略）状态：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：0天0小时（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天0小时（略）秒累计提交时间：0天0小时（略）秒累计（略）时间：0天0小时（略）秒附件：标的物介绍.docx竞价公告.docx（略）操作手册.docx竞价须知.doc视频：FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;