招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-23在采购与招标网发布 哈尔滨投资集团百炉复兴项目（物业供热集团闲置锅炉房改造）文化板块投资主体采购项目询比采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 哈尔滨（略）进入（略）阳光采（略）百炉复兴项目（物业供热集团闲置锅炉房改造）文化板块投资主体采购项目采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的服务商前来参加。一、项目编号：哈产委采〔（略）〕第（略）号；（略）百炉复兴项目（物业供热集团闲置锅炉房改造）文化板块投资主体采购项目（略）责任公司开展百炉复兴计划，灵活采用多种方式，有效盘活存量闲置资产，完善城市功能。本项目共改造6处锅炉房，改造建筑面积新华街7号（略）.（略）㎡，河润街（略）号（略）.（略）㎡，大水晶街（略）号（略）.（略）㎡，河阳街（略）号（略）.（略）㎡，公滨路（略）号（略）㎡，河清街（略）号（略）.（略）㎡合计（略）.（略）㎡。采购方以锅炉房实际使用权进行投资，服务单位以知识产权、投资改造以及招商运营等进行投资，最终实现盘活存量锅炉房资产，扩大有效投资的目标；四、（略）包情况（略）包；五、资金来源：投资主体自筹资金；六、投资估算及收益：投资估算约（略），采取保底收益+浮动收益的方式，每年保底收益约（略）.（略），浮动收益计算方式：以锅炉房保底收益金额为基础，按照本年度较上一年度哈尔滨市cpi指数增长幅度的2倍，加收单个项目保底收益金额*哈尔滨市cpi增长幅度2倍的浮动收益。七、项目地址：（略）7号，河润街（略）号，大水晶街（略）号，河阳街（略）号，公滨路（略）号，河清街（略）号）；八、建设期：各锅炉房按照自身交付日期且服务单位获得有关该锅炉房施工的所需全部许可之日起1年内完成；九、运营合作期（略）年，自建设期及装修期结束之后且采购方应完成的配套设施建设完毕之日起开始计算。（略）百炉复兴项目（物业供热集团闲置锅炉房改造）文化版块建设期及运营期内包含全部服务内容。十一、质量要求：符合现行国家、行（略）施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。十二、服务商资格条件要求（略）、拟参加本项目的潜在服务商须为在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，须具备有效的营业执照，拥有足以保证本项目得以正常建设、运营管理需要的专业管理、技术人员，具有健全的组织管理机构，并在资金等方面具有相应的履约能力（提供承诺函）。2、信誉要求（略）.1、拟参加本项目的供应商、法定代表人（略）列为失信被执行人，以信用***）查询结果为准。2.2、拟参加本项目的供应商、法定代表人、授权委托人近三年（（略）年（略）月（略）日至响应截止日）均无行贿犯记录证明；（略）站（***）查询结果为准。3、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、（略）具有独立法人的子公司不得同时参加，否则，相关响应均将被否决。4、其他要求：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见询比文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。5、本次采购不接受联合体。十三、获取询比文件时间及方式1、时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（北京时间）2、方式：（1）凡有意参加本项目的服务商，请（略）哈尔滨（略），按（略）站首页办事指南中（略）对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后（略）采购文件。未在规定时间内完成（略）而导致的一系列问题，由服务商自行承担。（2）服务商需将营业执照复印件、企业法人代表（略）复印件和授权经办人（略）复印件（附（略））（略）进行清晰原件扫描，在注册完账号（略）我要参与后，填写信息时（略）到对应位置。服务商需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同（略）至chenyizhaobiao_3fp@（略）.com（略）（（略）名称：项目编号+服务商单位全称）。服务商对所提供材料的真实性、完（略）性、准确性和合法性负全责。（3）询比文件（略），售后不退。服务商通过（略）、（略）。未按要求向（略）询比文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与询比。潜在服务商在缴纳完文件费后，需在询比文件截止时间前，自行进入（略）缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由潜在服务商自行承担责任。服务商准备和参加询比活动发生的所有费用自理。十三、响应文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）响应文件递交的时间及地点（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）时（略），服务商应在此时间内将密封的响应文件由授权经办人（略）递交至哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处，联系人：（略）。逾期送达的或者未按要求送达指定地点的响应文件，不予受理。询比会议时间及地点（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间），（略）（哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室）。十四、本项目公告发布媒介：哈尔滨产权交易所（***哈尔滨市公共***）；（略）（***om）；中（略）（http（略）.（略）***）。十五、联系方式采购人（略）代理机（略）地址：（略）：（略）女士电话（略）-3（三部）（略）传真（略）-（略）aobiao_3fp@（略）.com邮政编码（略）附件：终稿-阳光采购招投标类供应商操作手册1.pdf