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2021年01月25日

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海口市龙华区学院路4号热科广场A座一楼101-1号等3间商铺再次分别招租  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   海南   2024-05-13
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2024-05-13在采购与招标网发布 海口市龙华区学院路4号热科广场A座一楼101-1号等3间商铺再次分别招租。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。   项目  名称  海口(略)4(略)A(略)-1号等3间商铺再次(略)别招租  项目  编号  (略)Z(略)HN(略)-2  如未征集到意向受让方  终止挂牌  挂牌起  始日期  (略)年5月(略)日  挂牌截止日期  (略)年5月(略)日  标的简况  标的  坐落  海(略)  序号  标的名称  招租面积  (㎡)  竞租保证金  ((略))  挂牌底价月租金((略))  1(略)A(略)-1号房屋招租  8.(略)  1.(略)  (略).(略)  2(略)E(略)号房屋招租  (略).(略)  (略).(略)  (略).(略)  3(略)E(略)号房屋招租  (略).(略)  (略).(略)  (略).(略)  租赁  期限  租金  (略)  1、租赁期限:5年  2、租金每月一付,每月(略)日前(略)本月租金,先(略)租金后使用  租金递增方式  最高报价作为第一年月租金标准价格,以后每年月租金在上一年月租金基础上递增3%  装修  期限  无  履约保证金(略)  首年租金标准的三个月租金总额  标的  状态  空置  是否设置原承租人优先权  否  房屋  现状  1、房屋位于海(略)4号中国热(略),简单装修,周边为中国热(略)、海南大学(略)等高等院校有一(略)多名职工和师生。  2、物业费收费标准(略)餐饮行业为3(略)平月,其它行业为2.8(略)平月。目前收费标准(略)电1.2(略)度,水5.(略)吨,(略)水电部(略)的价格作相应调(略)。  租赁  用途  1(略)A、E座房屋不具备传统餐饮业所需排污、排烟设施,不接受传统餐饮业、有毒、有害、噪音和放射、卫生污染等行业,不得使用该商铺从事违法行为等。  重大事  项说明    评估  情况  评估价    评估基准日    评估机构    招租方基本情况  出租方  情况  基本情况  出租方名称:中国热(略)  组织机构代码证号:(略)  (略)地:(略)海(略)4号生物技术科(略)  法定代表人:(略)经济类型:事业单位  出租方承诺  本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。  出租方  决策文件  (略)年院常务会议纪要第1期  (略)年院常务会议纪要第(略)期  行为批准或备案机构    承租方资格条件与交易条件  承租方资格及相关条件  1、竞租人可以是在中华人民共和国(略),具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户、自然人,不接受联合体(略)。失信被执行人、未成年人、招租方工作人员及无完全民事行为能力的人员不得参与竞租。  2、(略)应缴纳竞租保证金(详见上表,须在公告期内到达产交所指定账户),确认为承租方后(略)个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同,同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于(略)租赁押金和交易服务费(保证金多退少补);若在(略)个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约,招租方可以单方面解除合同并另行招租,承租方应承担给招租方造成的所有损失,如不能按时签约为招租方的责任除外。如未竞得,保证金三个工作日内无息退还。  3、承租方不能从事本公告限定的经营范围,不得使用该商铺从事违法行为等。承租方需在合同签订后三个月内(略)好新的营业执照,新的营业执照须与承租方为同一经营人或是同一个法定代表人,且营业范围符合本次标的的经营范围。  4、承租方不得以任何形式、任何手段转让、转包、(略)包或变相转租给他人经营。  5、该房屋的清场由招租方负责。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调(略),费用由承租方承担。  6、承租方应维持现有房屋等现状,不得破坏、改造建筑主体结构,需要重新装修时,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。  7、租金确定:最高报价作为第一年月租金标准价格,以后每年月租金在上一年月租金基础上递增3%。  8、押金及租金(略):租赁押金按三个月的租金总额计算,即首年月租金标准的三个月租金总额。租金每月一付,每月(略)日前(略)本月租金,先(略)租金后使用。  9、其他未尽事宜按《房屋租赁合同》执行。  标的交割  按《房屋租赁合同》约定(略)  交易价款(略)方式  成交后按合同约定(略)。  特别告知  1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。  3、招租方对材料的真实性负责。  交易规则与(略)手续  竞价规则  1(略)络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。2、意向承租资格经我所审核通过后(略)推送短信中的竞价(略)账号和密码,在规定时间内自(略)进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。3、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并(略)成交价款及服务费。4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所(略)竞价交易(略)产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、(略)、保证金缴纳、竞价操作及款项(略)方式等内容。5、重要提醒:请竞(略)环境,确保终(略)络正(略)络、台式电脑终端),在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价(略)络竞价操作的应用(略)。  (略)展示  海(略)  (略)时间  (略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日  (略)手续  竞租人须在(略)年5月(略)日(略):(略)时之(略)站((略)www.(略).cn)E(略)进行会员(略)((略)为“竞买方”)、(略),(略)时须自行(略)、填写后(略)《承租申请(略)络竞价须知》、主体资格证明文件等(略)材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。  (略)须提交如下材料:  1.《承租申请(略)络竞价须知》(见附件);  2.意向承租方主体资格材料证明材料:  (1)法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人(略)正反面复印件(复印件均需(略));  (2)个体工商户需提供:营业执照、经营者(略)正反面复印件(复印件均需(略));  (3)自然人的需提供:自然人的(略)正反面复印件;  注:若授权委托他人代办的,还需提供(略)原件及被授权人(略)正反面复印件(复印件均需(略));  3、承诺函(按照承租方资格及相关条件第1条要求填写);  4.其它相关材料。  保证金及处置方式  1、竞租成功的承租方的竞租保证金将用于租赁押金及交易服务费结算,不足部(略)于签订合同后的(略)个工作日内补齐。竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。  产交所指定缴纳保证金(略)海口(略)审核后,(略)自动(略)的短信提示缴纳。  2、竞租人有以下情形之一的,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):  (1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的;  (2)产生1家及以上符合条件的意向承(略)络动态报价的;  (3(略)络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的;  (4)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签订《房屋租赁合同》的;  (5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的;  (6)未在规定的时间内与招租方签订《房屋租赁合同》的;  (7)未按照公告规定(略)租赁押金、交易服务费的;  (8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。  服务费  本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%由承租方承担。(单个标的不低于(略))。  竞价安排  序号  标的名称  竞价开始时间  限时竞价  开始时间  加价  幅度  延时竞价周期  1(略)A(略)-1号房屋招租  5月(略)日9:(略)  5月(略)日9:(略)  (略)  (略)秒  2(略)E(略)号房屋招租  5月(略)日9:(略)  5月(略)日9:(略)  (略)  (略)秒  3(略)E(略)号房屋招租  5月(略)日9:(略)  5月(略)日9:(略)  (略)  (略)秒  附件(略)  1、《承租申请表》  2(略)络竞价须知》  3、《房屋租赁合同》范本  咨询电话  项目咨询及(略)咨询:交易二部李女士(略)陈先生(略)  技术支持:信息部刘先生(略)  单位地址  1、(略)号(略)海南产权交易所  2、海(略)1(略)受理大厅4号窗口  3、(略)3(略)6号窗口  其它    (责任编辑:kxyadmin_2)--
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