招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-14在采购与招标网发布 广安市广安区广南东路498号1幢211号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广安市广安区广南东路（略）号1幢（略）号标的名称广安市广安区广南东路（略）号1幢（略）号项目编码DSCQ（略）A（略）-5出租底价0.2（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起3个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）一、标的基本信息资产包信息本次出租资产为广安市广安区重向·枣山国际一批门市及站前大道商业门市。1.产权状况：广安市广安区重向·枣山国际一批门市项目已取得产权证；站前大道商业门市已竣工验收，可投入使用。2.实物现状：广安市广安区重向·枣山国际一批门市，位于广安市经开区枣山园区广南东路（略）号，总建筑面积（略）.（略）平方米。站前大道商业门市位于广安市广安区站前大道东段（略）号-（略）号，总建筑面积（略）.（略）平方米。3.本次出租标的物为现状出租，目前为空置状态。竞价规则：本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。竞价参数：延时报价期（略）秒轮，加价幅度为0.（略）。标的信息标的名称广安市广安区广南东路（略）号1幢（略）号出租底价0.2（略）价格说明挂牌价为首年租金地理位置广安市广安区广南东路（略）号1幢（略）号房屋用途商业所在楼层2建筑面积（略）.（略）产权年限（略）房屋户型建成时间（略）年7月（略）日装修情况清水抵押信息房屋现状þ空置o自用o出租o出借o他人占用物业管理þ有（略）平方米或¨业务无法提供o无其它特别提示事项交易保证金0.2（略）交纳时间：公告期内交纳租赁期限5年竞价参数本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。延时报价期（略）秒轮，加价幅度为0.（略）。优先承租权o涉及优先权人名称：优权人证件号：þ不涉及图片信息产权证信息标的特别提示事项——二、资产处置方简况资产处置方基本情况资产处置方名称（略）资产处置方统一社会信用代码（略）MACC（略）E三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价0.2（略）价款（略）方式一次性与交易相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起（略）个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：承租方应于（略）确认成交之日起（略）个工作日内一次性付清租金。四、意向承租方在被确认为承租方后，应当按照首年首月租金向交易所（略）交易服务费。五、价款划转条件：西南联合产权交易所确认收到应结算的交易价款和服务费用后即划转交易价款至出租方指定账户。承租方须承诺事项一、装修要求：（1）承租方在不破坏结构的前提下，可以进行部（略）改造和装修，但需要将改造与装修方案提前以书面形式通知出租方，需经出租方书面同意后进行，涉及的相关费用承租方自行负担。合同期满或终止时，承租方应按出租方的要求对租赁标的物改造的部（略）恢复至原样。（2）合同期满或终止时，属承租方的动产，承租方可自行拆走，不拆视为放弃，出租方不（略）任何形式的经济补偿；承租方在标的物内添附形成的不动产归出租方所有，且出租方不（略）任何形式的补偿。（3）应合理安排工序，严禁中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应该及时处理。（4）承租方如在标的物内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得出租方同意，并在出租方处登记备案，一切费用由承租方自理。未经出租方同意和因未（略）相关手续而产生的责任或罚款，均由承租方自行承担。二、其他要求：（1）意向承租方应承诺，在承租标的物后，不得将标的物用作任何形式的抵押。（2）意向承租方应承诺，在承租标的物后，须遵守消防、治安管理的法律法规及有关规定，自觉遵守签订的《租赁合同》、《安全承诺书》相关责任书的责任义务。（3）意向承租方应承诺，在承租标的物后，按照国家相关法律法规的有关规定，依法经营，规范管理，同时接受工商、市场（略）等主管部门监督。对标的物承租方自行装修，水、电、消防、通信、空调、排污等中央（略）相关部门的要求。（4）意向承租方应承诺，在承租标的物后，因使用标的物产生的水电费用等一切费用由承租方承担，承租方应按时足额交纳，不得拖欠和拒付。如因承租方原因导致逾期（略），出租方有权将上述费用及其他相关费用从履约保证金中进行相应扣除，扣除后不足的，出租方有权要求承租方补足。（5）意向承租方应承诺，在承租标的物后，租赁期内，依法经营，需要（略）各种经营手续及（或）行业许可的，由承租方自行负责，且在经营过程中，不得影响周边环境及住户的合法权益，否则由此产生的问题由承租方自行承担。（6）意向承租方应承诺，在承租标的物后，须负责标的物门前五包（略）有关部门工作。（7）未经出租方书面同意不得将承租标的物擅自转租、（略）租、转让、转借、调换或通过其他形式变相变更承租人，否则，将视为违约，出租方将解除租赁关系，无条件收回所租标的物，并将其所交的标的物租金及履约保证金不予退还。（8）意向承租方应承诺，在承租标的物后，租赁期限内，因使用标的物用水，用电，违法经营，乱搭乱建等行为造成的人身、消防等安全事故责任和经济损失及法律责任以及对第三人的侵权责任，由承租方承担。（9）意向承租方应承诺，在承租标的物后，租赁期间，致使标的物内有关的设施损毁，维修费由承租方负责。（（略））意向承租方尽职调查：意向承租方（略）前需前往标的物（略）查看出租资产。事前应先与出租方联系人联系，意向承租方到（略）查看出租资产，应全面了解本次出租资产可能存在的潜在风险及瑕疵（包括但不限于出租范围、出租环境、抵押情况等方面所存在的风险等），意向承租方（略）则视为充（略）知晓并认可出租标的物可能存在的所有风险及瑕疵，本次出租及租赁价格。意向承租方竞租成功后不得提出任何异议。其他类型保证金处置方式承租方资格条件承租方资格条件中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容1.采取先付租金后使用方式（略）上竞拍最终价格，次年租金以上年租金为基数递增5%。承租方应于（略）确认成交之日起（略）个工作日内一次性付清租金，以后每年租金在上年租金届满（略）日前（略）。2.承租方应在《租赁合同》签订后，（略）首年度租金和履约保证金，在承租方交清所有费用后，出租方向承租方交付租赁标的物。3.承租方必须依约（略）租金及其他费用，如有无故拖欠，出租方有权向承租方收取违约金，违约金为应付租金的5%。如拖欠租金（略）天，视为严重违约，出租方有权收回标的物，并不退还承租方履约保证金。4.标的物在租赁期内如遇政府政策规定的维修改造，承租方必须无条件配合，出租方不对承租方进行任何赔偿。5.出租方按标的物现状出租，租赁期间承租方所租标的物维修维护责任出租方不再负责，所有维护改造费用全部由承租方自行负责承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的物及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。6.本次出租以实物现状进行出租，意向承租方应在（略）前对出租资产进行实地查勘及调查，意向承租方（略）则视为其对出租资产的相关情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。7.有关租赁标的物租赁期间的相关税费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租方负责承担。8.竞租成交后，承租方不得将所租赁的标的物转租、（略）租、转让、转借、调换或通过其他形式变相变更承租人，否则，将视为承租方违约，出租方将解除租赁关系，无条件收回所租标的物，并将其所交的标的物租金及履约保证金作为违约金不予退还；未经出租方书面同意和有关部门审核批准前，承租方不得对该标的物进行装饰、装修，或者对该标的物及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建。9.竞租成功后，承租方投入的装饰、装修等设施，形成的不动产无偿归出租方所有，形成的动产归承租方所有。租赁期满或解除合同后，承租方应在租赁期满返还该标的物及其附属设施，并结清相关费用，若承租方未返还该标的物及其附属设施，出租方有权依法予以收回；承租方未将其私有物品、设备等搬出该标的物，视为承租方放弃对其私有物品、设备的所有权，出租方有权自行处置，无需给予承租方任何补偿。（略）.本次标的物竞租成交后，承租方的经营活动不得违反国家有关法律法规和市场管理的相关规定。承租方使用场地必须符合法律法规和广安市城市管理要求及限定的经营范围，不得利用租赁场地从事危险品类物资仓储、化学品加工、污染环境等国家明令禁止相关规定禁止经营的项目。经营废旧品回收类项目需签订安全责任书。（略）.对标的物承租方自行装修，必须遵守水、电、消防、通信、空调、排污等中央（略）相关部门的要求。（略）.租赁期满或解除合同后，出租方无条件收回所租赁的标的物并组织公开竞租。承租方如欲继续承租原标的物，必须参加出租方组织的公开竞租，在同等条件下享有优先承租权。（略）.若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》、《安全承诺书》。（略）.意向承租方承诺已认真阅读以上条款，出租方已对以上条款进行了充（略）解释，充（略）了解本条款所表达的意思。（略）.西南联合产权交易所在收到合同且全部交易价款及服务费后将交易价款划转至出租方账号。.（略）.（略）踏勘有关信息：（1）（略）踏勘地址：（略）2）（略）踏勘联系人：（略）3）联系电话（略）-（略）保证金条款交纳金额0.2（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署租赁合同直接转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形（略）.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署租赁合同；8.租赁合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作样本租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件资产招租明细表请（略）后（略）或预览相关附件安全承诺书请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起3个工作日无合格意向承租方信息发布终结有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人刘老师项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人刘老师项目（略）联系电话（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此