招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-13在采购与招标网发布 西湖景区飞鹅岭登山道1号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信息标的名称：西湖景区飞鹅岭登山道1号组织方：惠州市公共（略）公告编号：惠公易产市直[（略）]（略）号报价开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易编号（略）-（略）自由报价结束时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）底价（略）.（略）竞买保证金（略）.（略）报价幅度（略）.（略）截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易条件说明西湖景区服务点挂牌招租方案根据惠（略）惠财资[（略）]9号文件要求，景区内经营的服务点必须经市公共（略）进行公开招租。现对景区已到期8个服务点制定如下招租方案。一、具体出租条件如下（一）交易标内容（略）、西湖景区飞鹅岭登山道1号，经营范围：士多、制作广告牌，实用面积（略）.（略）㎡，招租底价（略）㎡,即（略），竞标保证金（略）。（中标经营期三年）2、西湖景区飞鹅岭登山楼3号，经营范围：士多、广告牌制作，实用面积（略）.（略）㎡，招租底价（略）㎡,即（略）月，竞标保证金（略）。3、西湖景区丰湖（略）二层，经营范围：影视文化、办公，实用面积（略）.（略）㎡，招租底价（略）㎡,即（略）月，竞标保证金（略）。4、西湖景区荔浦风清（荔风轩、晴光轩），经营范围：文化传播、文化布展、文化作品销售，实用面积（略）.（略）㎡，招租底价（略）㎡,即（略）月，竞标保证金（略）。5、西湖景区南门服务房，经营范围：士多、茶庄，实用面积（略）.（略）㎡，招租底价（略）㎡,即（略）月，竞标保证金（略）。6、西湖景区南坛路9号服务点，经营范围：包装饮料、食品、土特产、工艺品、旅游纪念品，实用面积（略）.5㎡，招租底价（略）㎡,即（略）月，竞标保证金（略）。7、西湖景区青年河小流域-尚品轩展厅，经营范围：文化艺术、工艺品、展览，实用面积（略）.（略）㎡，招租底价（略）㎡,即（略）月，竞标保证金（略）。8、西湖景区科普智慧观光车，经营范围：科普宣传、观光，实用面积（略）㎡，招租底价（略）㎡,即（略）月，竞标保证金（略）。以上标的面积具体以实物现状为准。本次招租（略）委托国众联资（略）评估确定。各服务点（略）别招租。（二）服务点经营禁止事项： 1、禁止搞封建迷信活动。 2、禁止做非法活动。 3、未经允许禁止超经营范围项目经营。    4、经营场所必须对外开放经营，不得作私人会所。    5、仅限室内经营，公共场所（含门前走廊）严禁摆卖占用，涉及文化教育培训，表演活动经审批可以使用。     6、禁止经营对景区环境有污染的项目。     7、服务点禁止使用明火蒸煮食品。    8、食品加工禁止产生油污。    9、禁止经营售卖烧烤。                              （三）中标经营期五年（西湖景区飞鹅岭登山道1号中标经营期三年），经营履约保证金按中标经营期总金额的（略）%收取，租金单价每年度递增5%，无装修免租期，经营权严禁转让。经营期结束景区收回重新招租。  （四）承租人签订租赁合同后，必须经营满6个月。没有经营满6个月提出申请撤租的属违约，合同终止，不退还乙方履约保证金。在经营满6个月不足（略）个月的终止合同扣2个月租金为违约金，经营满（略）个月不足（略）个月的终止合同，扣1个月租金为违约金。经营期间乙方若需撤租，必须提前3个月向甲方申请。  （五）门前卫生五包。（注：卫生、绿化维护、公共设施、建筑物容貌、维护安全和秩序）  （六）乙方经营必须了解物业现状和管线布置情况，不准超负荷使用大功率用电设备，不准随意增加用电设备数量超负荷用电。二、（略）竞标人条件和要求1、竞标人必须提供合法有效的（略）明。2、竞标人可以是自然人、公司、企业和集体。3、自然人必须具有（略）必须要（略）和无债务纠纷。集体必须有一人可承担法律民事责任和无法律纠纷。4、竞标人必须遵守景区的各项管理规定，保护景区环境，竞标人在参加竞标前必须要对所要竞标的经营场所现状进行全面的了解。如（略）勘查和经营范围、景区管理要求等，有异议或疑问者应在参加竞标前了解清楚，一经参与竞标，视为无疑问。5、各服务点（略）开招租，每个（略）人限中标一个服务点。如同一人中标2个及2个以上服务点的全部无效,竞标保证金不予退回。6、中标经营期5年（西湖景区飞鹅岭登山道1号中标经营期三年），经营履约保证金按中标合同总金额的（略）%收取，租金单价每年度递增5%，无装修免租期，各服务点每月须按经营面积收取垃圾清运费（经营面积（略）平方米以上（略），经营面积（略）平方米以上（略），经营面积（略）平方米以下（略）），经营权严禁转让。经营期结束景区收回重新招租。7、各服务点投标保证金按标的经营周期总额的（略）%收取。8、项目中标5个工作日内（以成交日起计），必（略）签定经营（略）保证金不予退回。以上商（略）），以上商铺将延期（略）天交付使用）。9、本次招租，景区在职人员、退休人员严禁参与竞标。（略）、9项中禁止参与竞标人（公司），由西湖（略）审核，采取事后审核资质，本公告日之后变更经营范围的均为不符合竞标要求。经事后审核竞得人不符合竞价条件的竞价保证（略））应自行了解，勘查服务点的环境状况。（如中标后发现房屋（略））须知（一）竞标人（公司）必须遵守景区的各项管理规定，保护景区环境，竞标人在参加竞标前必须要对所要竞标的经营场所现状进行全面的了解。如（略）勘查:供水、供电、通信光纤布设和经营范围、景区管理要求等，有异议或疑问者应在参加竞标前了解清楚，一经参与竞标，视为无疑问。（景区只提供水源、电源，室内水电需由中标人重新布置安装，水电安装方案必须经过景区（略））如需要悬挂经营招牌，必须申报景区审核同意，景区审核后方可悬挂经营招牌，如上级主管部门不同意悬挂，必须配合景区管理限时拆除经营招牌，所造成的损失由中标方负责。   （三）竞价成交后，请中标方先等待3个工作日,3个工作日为（略）上成交日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，则公示结束日后的3个工作日内先前往西湖（略）审核，审核通过后携相关材料前往惠州市公共（略）成交手续，然（略）签订经营协议。过期未（略）成交手续或未签订合同的视为弃标，取消中标资格，竞价保证金不予退还。   （四）本次招租，景区在职人员、退休人员、欠费、中标弃标者等失信人员、与景区签订经营租赁合同未到期、欠费被景区终止合同者、以及在银行征信记录不良者不得参与竞标。如经发现虚假响应参与者，取消其竞标资格；不符合条件者且恶意竞标的，取消竞标资格竞标保证金上缴国库，并对竞价行为承担相应的法律责任。（五）中标人或与中标人关联的主体及员工，关联人员以及中标范围顾客的人员发生伤害，死亡损害赔偿等责任由中标人负责。（六）提前终止合同：租赁期间，因不（略）及有关职能部门需征用或拆除、改造租赁物、委托方企业改制需资产处置、收回已租赁标的物时，承租方无条件执行，本合同随即终止。委托方提前通知承租方，承租方应当在收到委托方通知的期限内搬迁完毕，由此引起承租方的经济损失委托方不作任何经济补偿或赔偿（含承租方在合约期内的合理合法改善及增设他物和装修等费用）。（七）特别提醒1、相关图片请（略）“实物图”查看。2、合同范本、安全生产责任书、中标方（略）成交手续需要携带的资（略）办公地址等项目相关交易文件请（略）“交易文件”（略）查看。（八）西湖（略）咨询电话（略）-（略）惠州市公共（略）联系方（略）-（略）技（略）版权所有©Copyright（略）-（略）粤ICP备（略）号-3惠州市西湖景区飞鹅岭登山道1号等8个经营服务点挂牌招租公告一、受惠州市西湖（略）委托，挂牌招租以下标的（略）、西湖景区飞鹅岭登山道1号，招租底价月租金0.（略）人民币，经营范围：士多、制作广告牌，实用面积（略）.（略）㎡，竞价保证金为0.（略）人民币。2、西湖景区飞鹅岭登山楼3号，招租底价月租金0.（略）人民币，经营范围：士多、广告牌制作，实用面积（略）.（略）㎡，竞价保证金为3.1（略）人民币。3、西湖景区丰湖（略）二层，招租底价月租金0.（略）人民币，经营范围：影视文化、办公，实用面积（略）.（略）㎡，竞价保证金为4.3（略）人民币。4、西湖景区荔浦风清（荔风轩、晴光轩），招租底价月租金0.（略）人民币，经营范围：文化传播、文化布展、文化作品销售，实用面积（略）.（略）㎡，竞价保证金为9.2（略）人民币。5、西湖景区南门服务房，招租底价月租金0.（略）人民币，经营范围：士多、茶庄，实用面积（略）.（略）㎡，竞价保证金为1.8（略）人民币。6、西湖景区南坛路9号服务点，招租底价月租金0.（略）人民币，经营范围：包装饮料、食品、土特产、工艺品、旅游纪念品，实用面积（略）.5㎡，竞价保证金为1.（略）人民币。7、西湖景区青年河小流域-尚品轩展厅，招租底价月租金0.（略）人民币，经营范围：文化艺术、工艺品、展览，实用面积（略）.（略）㎡，竞价保证金为6.3（略）人民币。8、西湖景区科普智慧观光车，招租底价月租金1.5（略）人民币，经营范围：科普宣传、观光，实用面积（略）㎡，竞价保证金为（略）人民币。所交易标的物以实物现状为准。二（略）上挂牌交易，交易全程适用《惠州市政务服务（略）惠州市公共（略）公共资源电子交易规则》（惠市政数〔（略）〕3号），全程（略）、缴纳保证金、报价、竞价。（略）起止时间（略）年5月（略）日8（略）至（略）年5月（略）日9（略）。自由报价时间（略）年5月（略）日8（略）至（略）年5月（略）日（略）。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前（略）钟（略）准备，限时报价期为5（略）钟。三、保证金以交易（略）到账为准ATM转账（略）小时后方可到账，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。特别提示：目前竞价保证金账户银行无（略）原路退还竞价保证金，请勿使用微信、（略）及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。四、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长挂牌。五、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：（一）不符合竞价资格条件的；（二）逾期或拒绝（略）成交手续的；（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（六）以其他非法手段竞得的；（七）构成违约责任的其（略），只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）上竞价活动异常（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。  八、本公告项目详情可通过以下三种方式详查：方式一，（略）“惠州市（略）上竞价（略）（***nWebIndexIndex）→交易大厅（或正在交易（略）→查看相关标的”。方式二，（略）站***→全（略）（广东省）广东（略）→交易（略）→服务（略）→（略）上竞价（略）→交易大厅（或